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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.29

逆瀬川ハイツ6号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な高台の住宅地 浴室・トイレに窓有 リフォーム済み 空室 [3階部分/5階建]


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逆瀬川ハイツ6号棟の外観(西側から)逆瀬川ハイツ6号棟の外観(西側から)
住戸入口(共用ポスト)住戸入口(共用ポスト)
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
バイク置き場・駐輪スペースバイク置き場・駐輪スペース
マンション北側の通路マンション北側の通路
敷地内公園敷地内公園
来客用駐車場来客用駐車場
玄関[平成29年1月11日撮影]玄関[平成29年1月11日撮影]
LDK14.0帖[平成29年1月11日撮影]LDK14.0帖[平成29年1月11日撮影]
LDK14.0帖[平成29年1月11日撮影]LDK14.0帖[平成29年1月11日撮影]
キッチン[平成29年1月11日撮影]キッチン[平成29年1月11日撮影]
キッチン[平成29年1月11日撮影]キッチン[平成29年1月11日撮影]
バルコニー[平成29年1月11日撮影]バルコニー[平成29年1月11日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年1月11日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年1月11日撮影]
東側洋室4.5帖[平成29年1月11日撮影]東側洋室4.5帖[平成29年1月11日撮影]
西側洋室4.5帖[平成29年1月11日撮影]西側洋室4.5帖[平成29年1月11日撮影]
南側洋室6.0帖[平成29年1月11日撮影]南側洋室6.0帖[平成29年1月11日撮影]
洗面室[平成29年1月11日撮影]洗面室[平成29年1月11日撮影]
浴室[平成29年1月11日撮影]浴室[平成29年1月11日撮影]
トイレ[平成29年1月11日撮影]トイレ[平成29年1月11日撮影]
逆瀬川ハイツ6号棟の外観(西側から)
住戸入口(共用ポスト)
敷地内駐車場(屋外平面式)
バイク置き場・駐輪スペース
マンション北側の通路
敷地内公園
来客用駐車場
玄関[平成29年1月11日撮影]
LDK14.0帖[平成29年1月11日撮影]
LDK14.0帖[平成29年1月11日撮影]
キッチン[平成29年1月11日撮影]
キッチン[平成29年1月11日撮影]
バルコニー[平成29年1月11日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年1月11日撮影]
東側洋室4.5帖[平成29年1月11日撮影]
西側洋室4.5帖[平成29年1月11日撮影]
南側洋室6.0帖[平成29年1月11日撮影]
洗面室[平成29年1月11日撮影]
浴室[平成29年1月11日撮影]
トイレ[平成29年1月11日撮影]

コメント

『逆瀬川ハイツ6号棟』は「宝塚南口」駅から南西へ徒歩13分、『宝梅2丁目』にあるマンションです。阪急今津線の2駅が利用でき、「逆瀬川」駅へは徒歩13分。高台にあり、駅からの道のりは坂道ですが、第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住環境が魅力です。全6棟構成のマンションで、この6号棟は敷地の北西側、南側は小さな公園に面しています。
この物件は3階部分の南向き。日当たり・眺望良好です。間取りは専有面積65.08平米の3LDK。センターインのプランで、全ての部屋とトイレ、浴室に窓があります。LDK約14.0帖は玄関ホールと室内廊下の2カ所から出入りが可能。中央洋室約4.5帖のみ収納がありません。バルコニーの物入は外で使う道具などを収納するのに活躍します。平成28年9月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:建具交換、キッチン新調、トイレ新調、洗面台新調、木部塗装、クロス全面張替、浴室パネル交換、扉交換、全室CF張替】
保育施設・学校は『野上幼稚園』徒歩12分、『西山小学校』徒歩16分、『宝梅中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『いかり 宝塚』徒歩12分です。
(担当:多門 佑夏


物件データ

物件名
逆瀬川ハイツ6号棟
価格
420万円
物件所在地
兵庫県宝塚市宝梅2丁目→宝塚市宝梅2丁目の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩13分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和44年6月
建物面積
65.08平米
間取り
3LDK
バルコニー
6.72平米(方向:南)
管理費
6,000円 / 月
修繕積立金
14,000円 / 月
駐車場
空無
総戸数
145戸
敷地面積
8908.13平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山小学校→西山小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
199364R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急「宝塚南口」駅徒歩13分!
★阪急「逆瀬川」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域内!
★閑静な高台の住宅地!
★南向きで日当たり良好!
★眺望良好!
★浴室・トイレに窓有!
★リフォーム済み!
★空室!
★『いかり』徒歩12分!

◇『西山小学校』徒歩16分
◇エレベーターなし


物件周辺地図

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「逆瀬川ハイツ6号棟(3階/65.08m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 宝梅2丁目 一部リフォーム済 南向き 3階 420万円 65.08m² 6万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 宝梅2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 9万円/m²
済 -- 宝梅2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
済 -- 宝梅2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 7万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「逆瀬川ハイツ6号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校(公立)西山小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩12分
  3. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 寿楽荘(桜のトンネル) 寿楽荘(桜のトンネル) 【物件から徒歩2分】

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2016.04.26時点)

  3. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩12分】

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2016.04.26時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  4. アモーレアベーラ アモーレアベーラ 【物件から徒歩12分】

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。
    所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有
    営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00)
    定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330
    (2016.04.21時点)

    アモーレアベーラのホームページ
    http://homepage2.nifty.com/amoreabela/

街の人の声

「逆瀬川ハイツ6号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)
閑静な住宅街なのに買物も便利! U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

幼稚園・小学校・中学校が近い距離にある。閑静な住宅街なのに、買物も便利です。阪急今津線「逆瀬川」駅・「小林」駅の両駅が利用できます。子育て環境がよかったことと、治安がいいこと、梅田に近く職場にも近かったことなどの理由でこの街に住み始めました。

鳥のさえずりが聞こえる静かな街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市野上3丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

街の魅力は静かなところ。朝起きると鳥のさえずりが聞こえます。街の雰囲気もとても良いです。この街に住もうと思ったのは、・駅から歩ける。・雨のときはバス停が近いのでバスも利用できる。・駅周辺に買物・銀行などがあり、用事が済む。・保育園、児童館が近くにある。という理由から。

宝塚に住むなら武庫山がいいと思っていました。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫山2丁目在住
女性/40歳/2人家族

宝塚が大好きで、住むなら武庫山!と決めていました。阪急・JRが通っておあり、駅からも近いです。それでいて静か。春になると桜があちこちで咲いています。街がきれいで、ワンコとお散歩するのにも良いです。散歩コースは武庫川の河原→花のみち。ナチュールスパをよく利用します。

「逆瀬川ハイツ6号棟(3階/65.08m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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