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更新日: 2017.02.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.17 NEW

コスモ灘公園通りB棟 

  1. 物件情報
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南向きで日当り良好 キッチン・浴室に窓あり ルーフバルコニー付き 空室 [9階部分/11階建]


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コスモ灘公園通りB棟の外観(南西側から)コスモ灘公園通りB棟の外観(南西側から)
コスモ灘公園通りB棟の外観(南東側から)コスモ灘公園通りB棟の外観(南東側から)
コスモ灘公園通りB棟の外観(南側から)コスモ灘公園通りB棟の外観(南側から)
コスモ灘公園通りB棟の外観(北東側から)コスモ灘公園通りB棟の外観(北東側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
敷地内駐車場(屋外平面式 出入り口にロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋外平面式 出入り口にロボットゲート付き)
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
コスモ灘公園通りB棟の外観(南西側から)
コスモ灘公園通りB棟の外観(南東側から)
コスモ灘公園通りB棟の外観(南側から)
コスモ灘公園通りB棟の外観(北東側から)
エントランスアプローチ
敷地内駐車場(屋外平面式 出入り口にロボットゲート付き)
敷地南側の前面道路

コメント

『コスモ灘公園通りB棟』は阪神「大石」駅から東方向へ徒歩4分、『大石東町5丁目』にあるマンション。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「六甲道」駅へは徒歩14分の距離。周辺は都賀川に近い第1種住居地域内の住宅地。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパーが揃っており、国道43号線、阪神高速の出入り口にも近く、車での移動にも便利です。建物は雁行設計のスキップフロア構造。敷地に隣接して公園があります。
この物件は9階部分の南向きで日当り良好。エレベーター停止階です。上階に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積67.35平米の3LDK。キッチンはリビング・ダイニングに生活感が伝わりにくい独立タイプ。キッチンと浴室に換気用の小窓が付いています。リビングの一角にTEL台があるのも特徴。バルコニーは約18.02平米、ルーフバルコニーは約36.87平米と広く、テーブルセットを出せば景色を眺めながら食事やティータイムを過ごすアウトドアリビングに利用できます。なお、現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『灘すずかけ幼稚園』徒歩2分、『西郷小学校』徒歩2分、『烏帽子中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コーヨー 大石店』徒歩5分。その他『都賀川公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
コスモ灘公園通りB棟
価格
2080万円
物件所在地
神戸市灘区大石東町5丁目→神戸市灘区大石東町5丁目の不動産
交通
阪神本線「大石」駅徒歩5分 →阪神本線「大石」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
9階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和61年9月
建物面積
67.35平米
間取り
3LDK
バルコニー
54.89平米(方向:南)
管理費
13,740円 / 月
修繕積立金
6,530円 / 月
駐車場
空無
総戸数
59戸
敷地面積
1970.1平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西郷小学校→西郷小学校区内の不動産
中学校区
烏帽子中学校→烏帽子中学校区内の不動産
物件番号
199255R

※用途地域:第1種住居地域
※管理員勤務形態:日勤
※バルコニー使用料:1,100円/月額
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★阪神「大石」駅徒歩4分!
★JR「六甲道」駅徒歩14分!
★雁行設計!
★上層階の南向きで日当り良好!
★エレベーター停止階!
★上階に住戸なし!
★LDK約13.6帖!
★キッチン・浴室に窓あり!
★ルーフバルコニー付き!
★空室!
★隣接して公園有り!
★『西郷小学校』徒歩2分!
★『コーヨー』徒歩5分!
★『都賀川公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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「コスモ灘公園通りB棟(9階/67.35m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 西郷小学校(公立)西郷小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 烏帽子中学校(公立)烏帽子中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コーヨー 大石店コーヨー 大石店物件より徒歩5分
  3. 関西スーパー 琵琶店関西スーパー 琵琶店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 都賀川公園 都賀川公園 【物件から徒歩4分】

    『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2016.04.26時点)

  3. 西灘公園 西灘公園 【物件から徒歩5分】

    『西灘公園』は阪神「大石」駅から徒歩2分の場所にある緑豊かな公園。木々の間を抜ける小道をゆっくり散歩したり、春には桜を楽しむことも出来ます。また運動広場があり、球技が楽しめる他、数は少なめですが、動物遊具、ブランコ、ジャングルジム、砂場、スベリ台などの遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリです。(2016.04.26時点)

  4. 灘浜ガーデンバーデン 灘浜ガーデンバーデン 【物件から徒歩10分】

    『灘浜ガーデンバーデン』は阪神本線「新在家」駅から南西方向へ徒歩約10分、新在家南町にある健康温浴施設です。建物の設計は有名建築家、安藤忠雄。温水プール、流水歩行プール、サウナ、ジェットバス、人口炭酸風呂、リラックスルームなどがあり、関節などの負担が少ない水中の中、お年寄りも安心して体を動かす事が出来ます。この施設のエネルギーは、すぐ南側に隣接する神鋼神戸発電所の余剰エネルギー。すぐれたデザインの建物の中で、リラックスして体を動かすと体も心も軽くなります。
    【営業時間】10:00~21:30(受付は20:30まで)
    【休館日】毎月第3水曜日(祝日の場合はその翌日)、年末年始
    (2016.04.26時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「コスモ灘公園通りB棟(9階部分・67.35平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用340万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用680万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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  • 築年数:平成14年3月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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