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クラウンヒルズ箕面の外観(北西側から)クラウンヒルズ箕面の外観(北西側から)

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.29

クラウンヒルズ箕面 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

最上階の東南角部屋で採光・通風良好 3カ所にルーフバルコニー付き [6階部分/6階建]


クラウンヒルズ箕面の外観(北西側から)クラウンヒルズ箕面の外観(北西側から)
クラウンヒルズ箕面の外観(北西側から)クラウンヒルズ箕面の外観(北西側から) やや高台にあります。エントランスアプローチエントランスエントランスはオートロック付きです。エントランス横にある宅配ボックスと駐輪場地下にある敷地内駐車場高台にある為、北方向に眺望が取れます。
DB間取り図

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コメント

『クラウンヒルズ箕面』は阪急「牧落」駅から南方向へ徒歩12分、『牧落5丁目』にあるマンションです。やや高台にあり、駅からの道程に一部坂がありますが、周囲は静かで、緑豊かな住宅地。各種生活施設が徒歩圏内に揃っています。エントランスに宅配ボックス、オートロックが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は6階、最上階の東南角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積166.75平米の4LDK。全部屋とサニタリーに窓がある風通しの良いプラン。LDと和室は続き間で、和室には床の間が設けられています。主寝室は約11.0帖の広さと大きなウォークインクロゼットが付いた充実の一室。上部にロフトがあるのも特徴です。南バルコニーは約35.88平米と広く、ルーフバルコニーは合計約83.55平米の広さがあります。トイレ、浴室に面するルーフバルコニーにはトランクルームがあり、アウトドア用品やガーデニンググッズなど外で使う物を収納するのに便利です。付帯設備は洗浄便座、浴室乾燥機などです。
保育施設・学校は『牧落幼稚園』徒歩8分、『箕面小学校』徒歩10分、『第一中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『北乃屋 箕面店』徒歩10分。その他『箕面市役所』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

物件名
クラウンヒルズ箕面
価格
4080万円
物件所在地
大阪府箕面市牧落5丁目→箕面市牧落5丁目の不動産
交通
阪急箕面線「牧落」駅徒歩12分 →阪急箕面線「牧落」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成15年1月
建物面積
166.75平米
間取り
4LDK
バルコニー
119.43平米(方向:南)
管理費
21,680円 / 月
修繕積立金
13,340円 / 月
駐車場
空無
総戸数
36戸
敷地面積
2254.97平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
箕面小学校→箕面小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
199182R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用ポーチ使用料:420円/月
※ルーフバルコニー:2510円/月
※バルコニー面積:35.88㎡
※ルーフバルコニー面積:83.55㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★平成15年1月築!
★阪急「牧落」駅徒歩12分!
★高台の緑の多い住宅地!
★最上階の東南角部屋で採光・通風良好!
★3カ所にルーフバルコニー付き!
★専有面積166平米の4LDKプラン!
★トランクルーム・ロフト・
 ウォークインクロゼット有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『箕面小学校』徒歩10分!
★『北乃屋 箕面店』徒歩10分!

◇『第一中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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「クラウンヒルズ箕面(6階/166.75m²)」について‥‥

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適正価格

「クラウンヒルズ箕面」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 4080万円 24万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「クラウンヒルズ箕面」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 箕面小学校(公立)箕面小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. 北乃屋 箕面店北乃屋 箕面店物件より徒歩10分
  3. ダイエー 桜井店ダイエー 桜井店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2017.06.05時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

  3. 西脇公園 西脇公園 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    入口より園内を望む。ここを抜けると広いグラウンドがあります。'
    障害物のないグラウンド。サッカーや野球の練習もできます。'
    園内には策rも植えられており、春になるときれいな花が咲きます。'
    公園中央にある広場の様子。真ん中には噴水も設置されています。'
    猫の寝場所でもある遊歩道のアーチには木の枝が絡みついています。'
    木が生い茂る中にアスレチック遊具が設置してあります。周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    園内の遊歩道沿いには桜が咲いています。'

    『西脇公園』は、『稲』の住宅地にある公園で、すぐ横には千里川が流れています。千里川は小川のような雰囲気で、鳥が水浴びにきているのが見られます。園内は、球技も楽しめるフェンスのある広いグラウンドと、アスレッチックやすべり台などの遊具の充実した小さい子供用のスペースに分かれています。緑も豊かで、春には桜、新緑がたいへんきれいです。(2017.06.05時点)

  4. 箕面川 箕面川 【物件から徒歩17分】

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    住宅街の中を流れていく『箕面川』、奥の方の山の上には、川の源流がある箕面温泉が見えます。'
    流れる水は透き通っています。'
    せせらぎが聞こえてきそうです。'
    夏は付近の子供たちの水遊び場です。'
    川上に行くと、周囲の自然とマッチングして趣ある風景です。'
    紅葉と石橋、箕面川で作られる美しい景色。'

    箕面川は箕面山系の豊能郡豊能町山間を源流としており、水質はきれいで、蛍やサンショウウオなども生息しています。『滝道』を過ぎると、住宅地の間を流れ下り、川のせせらぎや川辺の景色を身近に楽しむことが出来ます。親水公園が整備されている個所では、川辺で遊ぶ子供の姿が見られ、蛍の季節には住宅街の中心を流れているにもかかわらず、蛍の飛び交う様子を楽しめます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「クラウンヒルズ箕面」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
治安の良い、落ち着いた住環境です。 Kさん(当社のご契約者)

箕面市牧落5丁目
女性/50代/1人暮らし

実家が近くここに住みましたが、治安の良い、落ち着いた住環境です。不満は特にありません。

子供達への見守り活動も行われています。 Aさん(当社のご契約者)

箕面市桜1丁目
女性/40代/3人家族(うち子ども1人)

地域の方が親切で、子供達への見守り活動をされているので、安心。スーパーや駅へのアクセスが良い割に、環境がよくて、公園も多く、緑も多い。親水公園が近くにあるので、夏には水遊びも出来ます。公園は広く、お散歩コースにもよく、小さい子供からお年寄りまで楽しめる場所です。

自然豊かで空気がきれいな街。 匿名希望 さん
箕面市西小路在住
女性/32歳/3人家族(うち子供1人)

郊外で静かなのに、梅田までのアクセスは良いです。近くに山があり、自然が豊かで空気がきれいなところが気に入っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「クラウンヒルズ箕面(6階部分・166.75平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用250万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用840万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1670万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「クラウンヒルズ箕面(6階/166.75m²)」について‥‥

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所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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