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更新日: 2017.02.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.18 NEW

プレステージ武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

上層階の南西角部屋 浴室に窓あり リフォーム済み 駐車場に空有 [5階部分/6階建]


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プレステージ武庫之荘の外観(南側から)プレステージ武庫之荘の外観(南側から)
プレステージ武庫之荘の外観(南東側から)プレステージ武庫之荘の外観(南東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(機械式と平面式とがあります。)敷地内駐車場(機械式と平面式とがあります。)
駐輪場、バイク置き場駐輪場、バイク置き場
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
すぐ西側を通る『道意線』から見たプレステージ武庫之荘すぐ西側を通る『道意線』から見たプレステージ武庫之荘
玄関ポーチ[平成28年11月6日撮影]玄関ポーチ[平成28年11月6日撮影]
玄関[平成28年11月6日撮影]玄関[平成28年11月6日撮影]
LDK12.5帖[平成28年11月6日撮影]LDK12.5帖[平成28年11月6日撮影]
LDK12.5帖[平成28年11月6日撮影]LDK12.5帖[平成28年11月6日撮影]
キッチン[平成28年11月6日撮影]キッチン[平成28年11月6日撮影]
南側バルコニー[平成28年11月6日撮影]南側バルコニー[平成28年11月6日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月6日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月6日撮影]
和室6帖[平成28年11月6日撮影]和室6帖[平成28年11月6日撮影]
洋室5.5帖[平成28年11月6日撮影]洋室5.5帖[平成28年11月6日撮影]
洋室6.2帖[平成28年11月6日撮影]洋室6.2帖[平成28年11月6日撮影]
北側バルコニー[平成28年11月6日撮影]北側バルコニー[平成28年11月6日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年11月6日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年11月6日撮影]
納戸4.5帖[平成28年11月6日撮影]納戸4.5帖[平成28年11月6日撮影]
洗面室[平成28年11月6日撮影]洗面室[平成28年11月6日撮影]
浴室[平成28年11月6日撮影]浴室[平成28年11月6日撮影]
トイレ[平成28年11月6日撮影]トイレ[平成28年11月6日撮影]
プレステージ武庫之荘の外観(南側から)
プレステージ武庫之荘の外観(南東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスと共用ポスト
敷地内駐車場(機械式と平面式とがあります。)
駐輪場、バイク置き場
敷地南側の前面道路
すぐ西側を通る『道意線』から見たプレステージ武庫之荘
玄関ポーチ[平成28年11月6日撮影]
玄関[平成28年11月6日撮影]
LDK12.5帖[平成28年11月6日撮影]
LDK12.5帖[平成28年11月6日撮影]
キッチン[平成28年11月6日撮影]
南側バルコニー[平成28年11月6日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月6日撮影]
和室6帖[平成28年11月6日撮影]
洋室5.5帖[平成28年11月6日撮影]
洋室6.2帖[平成28年11月6日撮影]
北側バルコニー[平成28年11月6日撮影]
バルコニーからの眺め(北方向)[平成28年11月6日撮影]
納戸4.5帖[平成28年11月6日撮影]
洗面室[平成28年11月6日撮影]
浴室[平成28年11月6日撮影]
トイレ[平成28年11月6日撮影]

コメント

『プレステージ武庫之荘』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から北東へ徒歩9分、『富松町1丁目』にあるマンションです。駅からの道のりは平坦。周辺は第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定された、マンションと一戸建てが混在する住宅地です。高級感のある外観やエントランスホールが魅力。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地の西側すぐのところを、二車線のバス通り(道意線)が通っています。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は5階部分の南西角部屋で日当り・通風・眺望良好。間取りは専有面積74.76平米の3SLDK。玄関前に専用ポーチがあり、部屋の窓が共用廊下に面していないプライバシー重視のプラン。室内廊下、浴室に小窓があるのもポイント。フリールームはあまり採光を望めませんが、書斎、収納スペース、ホビールームなど色々な使い方が出来ます。主寝室約6.2帖は三方向に窓がある風通しの良い一室です。平成28年7月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は12,000円~13,000円です。(平成28年10月時点)【リフォーム内容:クロス張替、CF張替え、巾木張替え、ユニットバス取替、キッチン取替え、洗面化粧台取替え、インナーサッシ取付け(3箇所)、ハウスクリーニング、玄関扉鍵交換】
保育施設・学校は『富松保育所』徒歩7分、『尼崎北小学校』徒歩13分、『塚口中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『業務スーパー富松店』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
プレステージ武庫之荘
価格
2890万円
物件所在地
兵庫県尼崎市富松町1丁目→尼崎市富松町1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年6月
建物面積
74.76平米
間取り
3SLDK
バルコニー
11.40平米(方向:南)
管理費
6,400円 / 月
修繕積立金
11,590円 / 月
駐車場
空有
総戸数
42戸
敷地面積
1475.15平米
引渡
相談
設備
上下水道 / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
尼崎北小学校→尼崎北小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
199091R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域
※自治会費:1,800円/年(4月に一括徴収・中途入居者は入居月より月割で徴収)
※組合協力費:200円/月(非組合員より徴収)
※玄関ポーチ(2.70㎡)使用料:140円/月
※自転車置場使用料1台目350円/月 
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★平成11年6月!
★阪急「武庫之荘」駅徒歩9分!
★玄関前にポーチあり!
★上層階の南西角部屋!
★日当り・通風・眺望良好!
★南北両面バルコニー!
★浴室に窓あり!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★高級感のあるエントランスホール!
★『尼崎北小学校』徒歩13分!
★『業務スーパー』徒歩6分!
★『北雁替公園』徒歩5分!

◇『塚口中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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「プレステージ武庫之荘(5階/74.76m²)」について‥‥

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「プレステージ武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 2890万円 38万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「プレステージ武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 尼崎北小学校(公立)尼崎北小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 富松店業務スーパー 富松店物件より徒歩6分
  3. スーパーオオジ 富松店スーパーオオジ 富松店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩5分】

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2016.04.21時点)

  3. 北雁替公園 北雁替公園 【物件から徒歩5分】

    『北雁替公園』は、『南武庫之荘2丁目』の住宅地にある公園です。園内には桜が多く植えられ、周りの道を歩くだけでも春気分を満喫できます。遊具のある広場と、キャッチボールができるスペースが分かれており、小学生ぐらいの子供でも、小さなお子様連れの家族も安心して遊ぶことができそうです。夏になると『北雁替公園市民プール』もオープンします。(2016.04.26時点)

  4. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩9分】

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「プレステージ武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(21件)
便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

静かで安心できる街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

住宅街で静かで安心できるところが自慢。買物が便利です。

「プレステージ武庫之荘(5階/74.76m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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