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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.06

ライオンズガーデン千里丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

リフォーム済み(家具・照明器具・小物付き) 南西向きで採光良好 [5階部分/15階建]


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ライオンズガーデン千里丘の外観(南西側から)ライオンズガーデン千里丘の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール(奥に中庭が見えています)エントランスホール(奥に中庭が見えています)
水盤のある緑豊かな中庭水盤のある緑豊かな中庭
宅配ボックス宅配ボックス
駐車場入り口駐車場入り口
敷地内駐車場敷地内駐車場
駐輪場駐輪場
1階の店舗部分1階の店舗部分
ライオンズガーデン千里丘の外観(南東側から)ライオンズガーデン千里丘の外観(南東側から)
敷地の東側には山田川が流れています。敷地の東側には山田川が流れています。
敷地の南東側は公園に隣接しています。敷地の南東側は公園に隣接しています。
エントランスの前にあるバス停エントランスの前にあるバス停
敷地の南西側は4車線のバス通りに面しています。敷地の南西側は4車線のバス通りに面しています。
玄関[平成28年10月21日撮影]玄関[平成28年10月21日撮影]
LDK約15.5帖[平成28年10月21日撮影]LDK約15.5帖[平成28年10月21日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年10月21日撮影]LDK(別角度から)[平成28年10月21日撮影]
キッチン[平成28年10月21日撮影]キッチン[平成28年10月21日撮影]
バルコニー[平成28年10月21日撮影]バルコニー[平成28年10月21日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年10月21日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年10月21日撮影]
和室[平成28年10月21日撮影]和室[平成28年10月21日撮影]
洋室約7.4帖[平成28年10月21日撮影]洋室約7.4帖[平成28年10月21日撮影]
ウォークインクローゼット[平成28年10月21日撮影]ウォークインクローゼット[平成28年10月21日撮影]
洋室約5.0帖[平成28年10月21日撮影]洋室約5.0帖[平成28年10月21日撮影]
洗面室[平成28年10月21日撮影]洗面室[平成28年10月21日撮影]
浴室[平成28年10月21日撮影]浴室[平成28年10月21日撮影]
トイレ[平成28年10月21日撮影]トイレ[平成28年10月21日撮影]
ライオンズガーデン千里丘の外観(南西側から)
エントランス
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスホール(奥に中庭が見えています)
水盤のある緑豊かな中庭
宅配ボックス
駐車場入り口
敷地内駐車場
駐輪場
1階の店舗部分
ライオンズガーデン千里丘の外観(南東側から)
敷地の東側には山田川が流れています。
敷地の南東側は公園に隣接しています。
エントランスの前にあるバス停
敷地の南西側は4車線のバス通りに面しています。
玄関[平成28年10月21日撮影]
LDK約15.5帖[平成28年10月21日撮影]
LDK(別角度から)[平成28年10月21日撮影]
キッチン[平成28年10月21日撮影]
バルコニー[平成28年10月21日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年10月21日撮影]
和室[平成28年10月21日撮影]
洋室約7.4帖[平成28年10月21日撮影]
ウォークインクローゼット[平成28年10月21日撮影]
洋室約5.0帖[平成28年10月21日撮影]
洗面室[平成28年10月21日撮影]
浴室[平成28年10月21日撮影]
トイレ[平成28年10月21日撮影]

物件データ

物件名
ライオンズガーデン千里丘
価格
3498万円
物件所在地
大阪府吹田市山田市場→吹田市山田市場の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成14年9月
建物面積
77.04平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.60平米(方向:南西)
管理費
11,100円 / 月
修繕積立金
11,170円 / 月
駐車場
空有
総戸数
256戸
敷地面積
9506.94平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第五小学校→山田第五小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校→山田中学校区内の不動産
物件番号
199026R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成14年9月築!
★JR「千里丘」駅徒歩15分!
★バス停徒歩1分!
★南西向きで採光良好!
★リフォーム済み!
★家具・照明器具・小物付き!
★ウォークインクロゼット有り!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可(諸条件有り)!
★『山田第五小学校』徒歩5分!
★『イズミヤ 千里丘店』徒歩3分!
★『山田図書館』徒歩11分!


物件周辺地図

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コメント

『ライオンズガーデン千里丘』はJR「千里丘」駅から西へ徒歩15分、『山田市場』にある大規模マンション。最寄りのバス停が徒歩1分の距離にあり、JR「吹田」駅、阪急「山田」駅、北大阪急行「千里中央」駅などへ向かうバスが運行しています。駅までの道のりはほぼ平坦。周辺は第2種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建て、店舗などが混在する住宅地。敷地の南西側には府道1号線が走っており、状況によっては車の音がします。また敷地の北東側には『山田川』が流れており、川沿いは緑豊か。約2,800坪のゆったりとした敷地には公園があります。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されており、共用施設としてキッズルームがあります。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は5階部分の南西向きで採光良好。間取りは専有面積77.04平米の3LDK。LDKに隣接する和室には琉球風畳が用いられています。LDKと洗面室に物入があり、主寝室約7.4帖はウォークインクロゼット付きです。バルコニーは約13.6平米とゆとりがあります。また室内は平成28年8月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,000円~15,000円です。(平成28年10月時点)【リフォーム内容:システムキッチン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・給湯器・洗面化粧台新調、フローリング張替え等 ※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『さくら保育園』徒歩7分、『山田第五小学校』徒歩5分、『山田中学校』徒歩2分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 千里丘店』徒歩3分。その他『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:横尾 恭成


主な周辺施設

「ライオンズガーデン千里丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山田第五小学校(公立)山田第五小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 山田中学校(公立)山田中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 千里丘店イズミヤ 千里丘店物件より徒歩3分
  3. まねき屋 亥子谷店まねき屋 亥子谷店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 市場池公園市場池公園物件より徒歩5分
  3. 長野公園・尺谷公園長野公園・尺谷公園物件より徒歩10分

街の人の声

「ライオンズガーデン千里丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)

学校環境がいい。ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「ライオンズガーデン千里丘」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(5件)
「ライオンズガーデン千里丘」の成約m²単価(過去3年間) 31~38万円/m² 「ライオンズガーデン千里丘」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
32万円/m²

類似物件の平均
29万円/m²

類似物件の平均
33万円/m²

「ライオンズガーデン千里丘(5階/77.04m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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