×

物件の外観(北側から)[平成29年3月29日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年3月29日撮影]

詳細を見る

0120-160-680

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2017.10.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.31

茨木市下穂積3丁目 一戸建て 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

北西角地、南ひな壇で日当り・通風良好 収納スペース充実 《傾斜地含む・別途費用180万円》


物件の外観(北側から)[平成29年3月29日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年3月29日撮影]
物件の外観(北側から)[平成29年3月29日撮影]物件の外観(西側から)※全2区画[平成29年3月29日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年3月29日撮影]物件の南側擁壁部分[平成29年3月29日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年3月29日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年3月29日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年3月29日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年3月29日撮影]全2区画の分譲地[平成29年3月29日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件はJR東海道本線「茨木」駅から西へ徒歩17分、『下穂積3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅までの道のりは終盤に上り坂があり、駅との高低差は約20m。道幅が狭いところもありますが、区画はほぼ整った街路が多いです。周囲には緑地が点在する緑豊かな住環境。教育施設やスーパー、病院、図書館が徒歩15分以内に揃っています。大阪モノレール「宇野辺」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からはJR「茨木」駅などへアクセス可能。中央環状線が南側約550mを通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約30坪(傾斜地含む)。北西角地、南ひな壇で日当たり・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積110.12平米の3LDK。スキップフロアプラン。LDKは2階に位置し、開放的な吹抜があるのもポイント。大きなウォークスルークロゼットも設けられています。なお別途に外構費用800,000円、確認申請費用500,000円、水道工事費用200,000円、地盤・建物保証料300,000円が必要です。
教育施設は『保育園下穂積キッズ』徒歩7分、『春日幼稚園』徒歩6分、『春日丘小学校』徒歩9分、『西陵中学校』徒歩12分。買物施設は『マルヤス 南春日丘店』徒歩10分、『イオン 茨木店』徒歩11分、『フーズマーケットサタケ 西駅前店』徒歩15分など…。その他『博愛茨木病院』が徒歩10分、『イオンモール茨木』が徒歩11分、『穂積図書館』が徒歩12分、『万博記念公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
4580万円
物件所在地
茨木市下穂積3丁目→茨木市下穂積3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「茨木」駅徒歩17分 →JR東海道本線「茨木」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年11月
建物面積
110.12平米
間取り
3LDK
土地面積
100.00平米
接道状況
北側幅員約6.3mの公道に約6.9m接道

接道状況
西側幅員約6.3mの公道に約7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成29年11月入居予定
設備
都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第H28確認建築近確0004246号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春日丘小学校→春日丘小学校区内の不動産
中学校区
西陵中学校→西陵中学校区内の不動産
物件番号
199018R

※物件所在地(番地):13(1号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★JR東海道本線「茨木」駅徒歩17分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩10分!
★バス停徒歩6分!
★静かな住宅地!
★北西角地、南ひな壇で日当たり・通風良好!
★LDK約17.1帖大!
★パントリー・シューズインクロゼット・
 ウォークインクロゼット有り!
★『春日丘小学校』徒歩9分!
★『西陵中学校』徒歩12分!
★『マルヤス南春日丘店』徒歩10分!
★『イオンモール茨木』徒歩11分!

◇別途費用180万円
◇傾斜地含む


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「茨木市下穂積3丁目 一戸建て 1号地(100.00m²/110.12m²)」について‥‥

お問合せ

「茨木市下穂積3丁目 一戸建て」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「茨木市下穂積3丁目 一戸建て」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「茨木市下穂積3丁目 一戸建て」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「茨木市下穂積3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 下穂積3丁目 JR「茨木」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 110.12m² 4580万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「茨木」駅
徒歩13分
新築 やや不整形やや不整形 100m² 95m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「茨木市下穂積3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 春日丘小学校(公立)春日丘小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 西陵中学校(公立)西陵中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. マルヤス 南春日丘店マルヤス 南春日丘店物件より徒歩10分
  3. イオンスタイル 茨木イオンスタイル 茨木物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. イオンモール茨木 イオンモール茨木 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    地上4階建て敷地面積63055㎡の巨大な商業施設です。'
    正面から見た様子。'
    店内には多くの専門店が入っています。'
    吹き抜け造りの明るい雰囲気の店内。'
    4階には映画館、『イオンシネマ』が入っています。'

    『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2017.06.06時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  4. 岩倉公園 岩倉公園 【物件から徒歩19分】

    NEXT IMAGE

    東側に入口の入ったところすぐ近くに滑り台やクモの巣渡りなど色々な遊具があります。'
    西側は丸いグラウンドになっています。'

    『岩倉公園』は立命館大学大阪いばらきキャンパスに隣接する公園。アスレチックなどの遊具や健康遊具が設置されているため、子どもから大人まで楽しむことができます。また防災公園としての機能も備えているため、大きな芝生広場があり、災害時には一時避難場所として使用されます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「茨木市下穂積3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
日々の利便性は十分満足できるレベルです。 だいちさん(当社のご契約者)

茨木市下穂積2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
鉄道はJRと大阪モノレールのどちらにもアクセスがよく、車も吹田JCTが近く名神・中国・近畿道とどちらに出かけるのにも便利です。徒歩圏内にイオンモールがあり、買い物には不便しません。その他、飲食店、医院も比較的多く存在しており、日々の利便性は十分満足できるレベルです。
【やや不満なこと】
幹線道路から一歩入ると細い路地も多いのに車の行き来も多いため、歩きにくい道路が存在します。また、高速道路へのアクセスが良いこととは裏腹に、中央環状線が近く騒音等は避けられません。その他、保育園の待機児童が多い状態は他の近隣都市とと同じような状況です。

「茨木市下穂積3丁目 一戸建て 1号地(100.00m²/110.12m²)」について‥‥

お問合せ

「茨木市下穂積3丁目 一戸建て」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「茨木市下穂積3丁目 一戸建て」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
茨木営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。