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物件外観(北東側から)[平成29年5月18日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年5月18日撮影]

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更新日: 2017.11.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.11.07 NEW

尼崎市武庫之荘6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

ルーフバルコニー有り 敷地面積約34坪・駐車場2台 完成済み 子育て世代に嬉しい立地


物件外観(北東側から)[平成29年5月18日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年5月18日撮影]
物件外観(北東側から)[平成29年5月18日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年5月18日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年5月18日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月18日撮影]物件の駐車スペース[平成29年5月18日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年5月18日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年5月18日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年5月18日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年5月18日撮影]物件の玄関[平成29年5月18日撮影]玄関[平成29年5月18日撮影]シューズクローク[平成29年5月18日撮影]LDK18.9帖[平成29年5月18日撮影]LDK18.9帖[平成29年5月18日撮影]キッチン[平成29年5月18日撮影]和室4.5帖[平成29年5月18日撮影]洗面室[平成29年5月18日撮影]浴室[平成29年5月18日撮影]1階トイレ[平成29年5月18日撮影]2階洋室7帖[平成29年5月18日撮影]南側バルコニー[平成29年5月18日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年5月18日撮影]2階南側洋室6帖[平成29年5月18日撮影]2階北側洋室6帖[平成29年5月18日撮影]北側バルコニーに繋がる扉[平成29年5月18日撮影]北側バルコニー[平成29年5月18日撮影]バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年5月18日撮影]2階トイレ[平成29年5月18日撮影]屋上ルーフテラス[平成29年5月18日撮影]屋上ルーフテラスからの眺め(南方向)[平成29年5月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北西へ徒歩22分、『武庫之荘6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。一部道幅が狭く入り組んだ場所もありますが、地勢は平坦。東に少し歩くと、田畑が多く残っており、のどかな雰囲気の街並みが広がっています。近い距離に教育施設や『西武庫公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。西側50mの場所を県道42号線が走っており、車での移動がスムーズ。県道沿いのバス停(徒歩2分、約150m)からは阪急「武庫之荘」駅や阪神「尼崎」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約34坪(別途、52.12平米の私道負担有り)。北東角地で採光・通風良好。駐車スペースは車2台分。建物は平成28年12月完成済みです。間取りは延べ床面積115.28平米の4LDK。玄関横にシューズクローク、キッチン背面にパントリーがあるプラン。和室は玄関ホールとLDKの2カ所からアクセス可能。2階はどの部屋も6帖以上の広さが確保されています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、床暖房などです。
教育施設は『武庫之荘保育園』徒歩5分、『みとも幼稚園』徒歩5分、『武庫東小学校』徒歩5分、『武庫東中学校』徒歩13分。買物施設は『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩9分、『サンディ 武庫元町店』徒歩10分など…。その他『西武庫公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘6丁目→尼崎市武庫之荘6丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成28年12月
建物面積
115.28平米
間取り
4LDK
土地面積
114.98平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に接道

接道状況
北側道路に接道

セットバック
私道負担面積
52.12平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第J16-00653号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
198763R

※物件所在地(番地):25
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩22分!
★平坦な地勢!
★一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地!
★のどかな雰囲気の街並み!
★子育て世代に嬉しい立地!
★敷地面積約34坪!
★北東角地で採光・通風良好!
★駐車スペース2台!
★平成28年12月完成済み!
★LDK約18.9帖・2階全室6帖以上!
★床暖房・食器洗浄機付き!
★浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き!
★屋上ルーフバルコニー有り!
★『武庫東小学校』徒歩5分!
★『武庫東中学校』徒歩13分!
★『マックスバリュ武庫元町店』徒歩9分!
★『Bakery 点心』徒歩9分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市武庫之荘6丁目 一戸建て(114.98m²/115.28m²)」について‥‥

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「尼崎市武庫之荘6丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 武庫之荘6丁目 阪急「武庫之荘」駅
徒歩22分
新築 やや不整形やや不整形 114.98m² 115.28m² 3980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩18分
新築 不整形不整形 110m² 100m² 3580万円
済 -- -- 阪急「稲野」駅
徒歩14分
新築 やや不整形やや不整形 110m² 95m² 3680万円
済 -- -- 阪急「武庫之荘」駅
徒歩19分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 110m² 4180万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩9分
  3. サンディ 武庫元町店サンディ 武庫元町店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩9分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2017.05.30時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩13分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
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    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2017.05.30時点)

  4. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩17分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「尼崎市武庫之荘6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【気になること】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「尼崎市武庫之荘6丁目 一戸建て(114.98m²/115.28m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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