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  • 更新日: 2016.11.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.08

    新大阪第1ハイツビル 

    1. 物件情報
    2. 周辺施設マップ
    3. 街の人の声
    4. リフォーム案内
    5. 相場を知る
    6. 概要の印刷

    平成24年にリフォーム済み 南向き 全居室6帖以上 洗面室に窓有り [2階部分/7階建]


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    新大阪第1ハイツビル外観(北東側から)新大阪第1ハイツビル外観(北東側から)
    新大阪第1ハイツビル外観(北西側から)新大阪第1ハイツビル外観(北西側から)
    エントランスエントランス
    エントランスエントランス
    敷地北側の前面道路(西から)敷地北側の前面道路(西から)
    敷地北側の前面道路(東から)敷地北側の前面道路(東から)
    新大阪第1ハイツビル外観(北東側から)
    新大阪第1ハイツビル外観(北西側から)
    エントランス
    エントランス
    敷地北側の前面道路(西から)
    敷地北側の前面道路(東から)

    物件データ

    物件名
    新大阪第1ハイツビル
    価格
    1080万円
    物件所在地
    大阪市淀川区木川東4丁目
    交通
    地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分 →地下鉄御堂筋線「新大阪」駅の不動産
    階数
    7階建
    所在階数
    2階部分
    構造
    SRC造
    建物建築年月
    昭和49年2月
    建物面積
    60.00平米
    間取り
    2LDK
    バルコニー
    7.00平米(方向:南)
    管理費
    8,840円 / 月
    修繕積立金
    5,880円 / 月
    駐車場
    総戸数
    75戸
    引渡
    相談
    設備
    電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
    管理形態
    自主管理
    国土法
    不要
    取引態様
    媒介(仲介)
    小学校区
    木川小学校→木川小学校区内の不動産
    中学校区
    十三中学校→十三中学校区内の不動産
    物件番号
    198683R

    ※用途地域:第1種住居地域
    ※管理員勤務形態:無し
    1. 食器洗浄器
    2. 浄水器
    3. IHクッキングヒーター
    4. ディスポーザー
    5. 洗浄便座
    6. シャンプードレッサー
    7. 浴室暖房乾燥機
    8. TV付き浴室
    9. ミストサウナ
    10. 床暖房
    11. ペアガラス
    12. オートロック
    13. 宅配ボックス
    14. オール電化
    15. TV付きインターホン
    16. 床下収納
    17. ロフト
    18. ペット飼育可
    19. 駐車場2台以上
    20. 眺望有り
    21. デザイナーズ住宅
    22. ニュータウン内
    23. 小学校10分以内
    24. 近くに大きな公園アリ

    ※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
    ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
    (当社が売主の物件除く)
    ※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
    次回更新予定日 2016.12.03

    ポイント

    ★地下鉄「新大阪」駅徒歩13分!
    ★JR「新大阪」駅徒歩13分!
    ★阪急「南方」駅徒歩13分!
    ★区画の整った住宅地!
    ★南向き!
    ★平成24年にリフォーム済み!
    ★全居室6帖以上!
    ★ウォークインクロゼット有り!
    ★洗面室に窓有り!
    ★『木川小学校』徒歩5分!
    ★『スーパー玉出』徒歩3分!
    ★『淀川区区役所』徒歩15分!


    物件周辺地図

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    コメント

    『新大阪第1ハイツビル』は地下鉄「新大阪」駅から南西方向へ徒歩13分、『木川東4丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線、JR東海道本線・山陽新幹線・東海道新幹線、阪急京都線の5沿線が利用可能で、JR「新大阪」駅へは徒歩13分、阪急「南方」駅へは徒歩13分の距離。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地。住宅の他、店舗や事務所も多く立ち並んでいます。小学校、スーパーが徒歩5分圏内。新御堂筋にアクセスしやすく車での移動にも便利です。
    この物件は2階部分の南向き。間取りは専有面積60.0平米の2LDK。LDK約12.6帖が部屋の中央に位置し、個室はどの部屋も6帖以上のゆとりがあります。LDKの物入は日用品を収納するのにぴったり。洋室約6.5帖にはウォークインクロゼットが設けられています。また室内は平成24年2月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:システムキッチン交換、バスルーム交換、フローリング張り替え、トイレ交換、洗面化粧台交換など】
    保育・教育施設は『西中島幼稚園』徒歩5分、『木川小学校』徒歩5分、『十三中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『スーパー玉出 淀川店』徒歩3分。その他『淀川区区役所』が徒歩15分の場所にあります。
    (担当:前田 哲志


    主な周辺施設

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    1. 主な教育施設
    2. 木川小学校(公立)木川小学校(公立)物件より徒歩5分
    3. 十三中学校(公立)十三中学校(公立)物件より徒歩13分
    1. 主な買物施設
    2. スーパー玉出 淀川店スーパー玉出 淀川店物件より徒歩3分
    3. グルメシティ 西中島店グルメシティ 西中島店物件より徒歩4分

    街の人の声

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    「新大阪第1ハイツビル」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「新大阪第1ハイツビル」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

    類似物件の平均
    19万円/m²

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    「新大阪第1ハイツビル(2階部分・60.00平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

      間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

      間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用300万円
    • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

      リフォーム費用600万円
    注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (3)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
    ウィル不動産販売 江坂営業所
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