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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.27

ロイヤルヒル雲雀丘24 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東南角住戸・メゾネット・LDK約17.9帖 専用庭付き 空室 3沿線利用可 [1階部分/3階建]


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ロイヤルヒル雲雀丘24の外観ロイヤルヒル雲雀丘24の外観
ロイヤルヒル雲雀丘24の外観ロイヤルヒル雲雀丘24の外観
ロイヤルヒル雲雀丘24の外観(南側から)ロイヤルヒル雲雀丘24の外観(南側から)
ロイヤルヒル雲雀丘24の外観(南西側から)ロイヤルヒル雲雀丘24の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスから各住戸へ続くアプローチエントランスから各住戸へ続くアプローチ
敷地内駐車場敷地内駐車場
敷地中央にある中庭敷地中央にある中庭
ロイヤルヒル雲雀丘24の敷地配置図ロイヤルヒル雲雀丘24の敷地配置図
雲雀丘山手公園に隣接しています。雲雀丘山手公園に隣接しています。
玄関[平成28年12月1日撮影]玄関[平成28年12月1日撮影]
LDK17.9帖[平成28年12月1日撮影]LDK17.9帖[平成28年12月1日撮影]
キッチン[平成28年12月1日撮影]キッチン[平成28年12月1日撮影]
テラス[平成28年12月1日撮影]テラス[平成28年12月1日撮影]
専用庭[平成28年12月1日撮影]専用庭[平成28年12月1日撮影]
洋室6帖[平成28年12月1日撮影]洋室6帖[平成28年12月1日撮影]
洋室7帖[平成28年12月1日撮影]洋室7帖[平成28年12月1日撮影]
洗面室[平成28年12月1日撮影]洗面室[平成28年12月1日撮影]
浴室[平成28年12月1日撮影]浴室[平成28年12月1日撮影]
トイレ[平成28年12月1日撮影]トイレ[平成28年12月1日撮影]
2階和室6帖[平成28年12月1日撮影]2階和室6帖[平成28年12月1日撮影]
2階洋室4.7帖[平成28年12月1日撮影]2階洋室4.7帖[平成28年12月1日撮影]
バルコニー[平成28年12月1日撮影]バルコニー[平成28年12月1日撮影]
バルコニーからの眺め[平成28年12月1日撮影]バルコニーからの眺め[平成28年12月1日撮影]
ロイヤルヒル雲雀丘24の外観
ロイヤルヒル雲雀丘24の外観
ロイヤルヒル雲雀丘24の外観(南側から)
ロイヤルヒル雲雀丘24の外観(南西側から)
エントランス
エントランスから各住戸へ続くアプローチ
敷地内駐車場
敷地中央にある中庭
ロイヤルヒル雲雀丘24の敷地配置図
雲雀丘山手公園に隣接しています。
玄関[平成28年12月1日撮影]
LDK17.9帖[平成28年12月1日撮影]
キッチン[平成28年12月1日撮影]
テラス[平成28年12月1日撮影]
専用庭[平成28年12月1日撮影]
洋室6帖[平成28年12月1日撮影]
洋室7帖[平成28年12月1日撮影]
洗面室[平成28年12月1日撮影]
浴室[平成28年12月1日撮影]
トイレ[平成28年12月1日撮影]
2階和室6帖[平成28年12月1日撮影]
2階洋室4.7帖[平成28年12月1日撮影]
バルコニー[平成28年12月1日撮影]
バルコニーからの眺め[平成28年12月1日撮影]

物件データ

物件名
ロイヤルヒル雲雀丘24
価格
2080万円
物件所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目→宝塚市雲雀丘山手1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分 →阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年3月
建物面積
103.01平米
間取り
4LDK
バルコニー
7.86平米(方向:南)
管理費
10,820円 / 月
修繕積立金
14,420円 / 月
駐車場
空無
総戸数
24戸
敷地面積
2604.29平米
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
198647R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分!
★JR「川西池田」駅徒歩14分!
★高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★敷地に隣接して公園有り!
★東南角住戸で日当たり・通風良好!
★一戸建てのようなメゾネットプラン!
★LDK約17.9帖!
★専用庭・専用ポーチ付き!
★平成28年10月リフォーム済み!
★現在空室!
★『長尾台小学校』徒歩9分!
★『西友』徒歩14分!

◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩23分
◇エレベーターなし


物件周辺地図

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コメント

『ロイヤルヒル雲雀丘24』は阪急「雲雀丘花屋敷」駅から北方向に徒歩7分、『雲雀丘山手1丁目』にあるマンション。阪急宝塚線、JR福知山線、能勢電鉄妙見線の3沿線が利用可能で、阪急「川西能勢口」駅へは徒歩15分、JR「川西池田」駅へは徒歩14分。高台に立地し、駅からの道のりは坂道。駅との高低差は約60mあります。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かで、静かな住宅街です。買い物施設や中学校などの各施設までは距離があります。約2,600平米の敷地に中庭を囲むように建物が配置され、建物は瓦葺きの切妻屋根、低層3階建です。なおエレベーターは無く、ペットの飼育は不可です。
この物件は1・2階部分の東南角住戸で日当たり・通風良好。間取りは専有面積103.01平米の4LDK。一戸建てのようなメゾネットプラン。専用庭や玄関前に専用ポーチがあるのも特徴です。LDKは約17.9帖、キッチンはテラスに面しており、窓を開ければ料理中も換気がしやすく快適。洗濯室と洗面室は別々に配置されています。バルコニー2カ所は洗濯物を干したり、ガーデニングスペースにしてもよさそうです。平成28年10月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:洗面台・ウォシュレットガスコンロ等交換、クロス・CF・襖・障子張替、畳表替、美装塗装・ハウスクリーニング等】
保育施設・学校は『生成幼稚園』徒歩2分、『長尾台小学校』徒歩9分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『西友 川西店』徒歩14分。その他『雲雀丘サービスステーション 』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:多門 佑夏


主な周辺施設

「ロイヤルヒル雲雀丘24」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩14分
  3. モザイクボックスモザイクボックス物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 割烹 ふじや割烹 ふじや物件より徒歩13分
  3. モザイクボックスモザイクボックス物件より徒歩19分

街の人の声

「ロイヤルヒル雲雀丘24」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)

雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所Aさん(当社のご契約者)

宝塚市長尾台1丁目
女性/60代/2人家族

相場を知る

「ロイヤルヒル雲雀丘24」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「ロイヤルヒル雲雀丘24」の成約m²単価(過去3年間) 19万円/m² 「ロイヤルヒル雲雀丘24」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
19万円/m²

類似物件の平均
19万円/m²

類似物件の平均
26万円/m²

「ロイヤルヒル雲雀丘24(1階/103.01m²)」について‥‥

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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