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更新日: 2017.01.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.23 NEW

プリオーレ御影山の手B棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約43平米のルーフバルコニー付き 北東角部屋 分譲駐車場権利付き [5階部分/11階建]


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プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から)プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から)
プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から2)プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から2)
プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から3)プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から3)
プリオーレ御影山の手B棟の外観(南西側から)プリオーレ御影山の手B棟の外観(南西側から)
エントランスエントランス
駐車場駐車場
敷地東側の前面道路敷地東側の前面道路
玄関[平成28年10月21日撮影]玄関[平成28年10月21日撮影]
LD約13.1帖[平成28年10月21日撮影]LD約13.1帖[平成28年10月21日撮影]
LD約13.1帖[平成28年10月21日撮影]LD約13.1帖[平成28年10月21日撮影]
キッチン[平成28年10月21日撮影]キッチン[平成28年10月21日撮影]
ルーフバルコニー[平成28年10月21日撮影]ルーフバルコニー[平成28年10月21日撮影]
ルーフバルコニーからの眺望(北東方向)[平成28年10月21日撮影]ルーフバルコニーからの眺望(北東方向)[平成28年10月21日撮影]
ルーフバルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年10月21日撮影]ルーフバルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年10月21日撮影]
和室4.5帖[平成28年10月21日撮影]和室4.5帖[平成28年10月21日撮影]
洋室約5.4帖[平成28年10月21日撮影]洋室約5.4帖[平成28年10月21日撮影]
フリールーム約7.1帖[平成28年10月21日撮影]フリールーム約7.1帖[平成28年10月21日撮影]
洗面室[平成28年10月21日撮影]洗面室[平成28年10月21日撮影]
浴室[平成28年10月21日撮影]浴室[平成28年10月21日撮影]
トイレ[平成28年10月21日撮影]トイレ[平成28年10月21日撮影]
プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から)
プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から2)
プリオーレ御影山の手B棟の外観(東側から3)
プリオーレ御影山の手B棟の外観(南西側から)
エントランス
駐車場
敷地東側の前面道路
玄関[平成28年10月21日撮影]
LD約13.1帖[平成28年10月21日撮影]
LD約13.1帖[平成28年10月21日撮影]
キッチン[平成28年10月21日撮影]
ルーフバルコニー[平成28年10月21日撮影]
ルーフバルコニーからの眺望(北東方向)[平成28年10月21日撮影]
ルーフバルコニーからの眺望(南東方向)[平成28年10月21日撮影]
和室4.5帖[平成28年10月21日撮影]
洋室約5.4帖[平成28年10月21日撮影]
フリールーム約7.1帖[平成28年10月21日撮影]
洗面室[平成28年10月21日撮影]
浴室[平成28年10月21日撮影]
トイレ[平成28年10月21日撮影]

コメント

『プリオーレ御影山の手』は阪急「御影」駅から北西方向へ徒歩19分、『土山町』にあるマンション。3駅2沿線が利用可能で、阪急「六甲」駅へは徒歩18分、JR「六甲道」駅へは徒歩23分の距離。駅からの道のりは勾配のある坂道。(阪急「御影」駅との高低差:約60m)周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った緑豊かな住宅地。小学校、スーパー、公園が徒歩10分前後の距離にあり、最寄りのバス停(徒歩7分)からは阪急「六甲」駅、JR「六甲道」駅などへ向かうバスが運行されています。全3棟構成で、このB棟は敷地の中央にある棟。エントランスはオートロック付きです。
この物件は5階部分の北東角部屋。採光・通風・眺望良好です。間取りは専有面積75.28平米の2SLDK。ルーフバルコニー約43.1平米と花台が付いたプラン。独立型のキッチンはリビング・ダイニングへ生活感が伝わりにくく、換気に配慮された小窓があるのもポイント。洋室約5.4帖へはリビング・ダイニングを通って行き来するため、子供部屋にすればコミュニケーションの機会が広がります。和室4.5帖の引き戸を開放すれば、リビング・ダイニングの延長に利用可能。床の間や家具置場に便利な板間もあります。トイレ、浴室にも換気窓付き。玄関ホールの物入はコートやバッグ、日用品を収納するのに活躍します。平成28年7月にリフォーム済みで、現在は空室。分譲駐車場権利付きで、月額使用料は2,500円です。(平成28年9月時点)【リフォーム内容:クロス張替、CF張替え(洗面室・トイレ)、ガラストップコンロ交換、畳・襖張替】
保育・教育施設は『若草幼稚園』徒歩10分、『高羽小学校』徒歩11分、『鷹匠中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『コープミニ 高羽』徒歩10分。その他『高羽公園』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


物件データ

物件名
プリオーレ御影山の手B棟
価格
1980万円
物件所在地
神戸市灘区土山町→神戸市灘区土山町の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩19分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
11階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年3月
建物面積
75.28平米
間取り
2SLDK
バルコニー
43.10平米(方向:東)
管理費
11,700円 / 月
修繕積立金
17,550円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
95戸
敷地面積
4941.77平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高羽小学校→高羽小学校区内の不動産
中学校区
鷹匠中学校→鷹匠中学校区内の不動産
物件番号
198585R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※分譲駐車場月額使用料内訳:分譲駐車場管理費500円/月・分譲駐車場修繕積立金500円/月・駐車場保守費1,500円/月。サイズ制限あり(長さ5000mm×幅1750mm×高さ1450mm×重さ1700kg)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★平成9年3月築!
★阪急「御影」駅徒歩19分!
★阪急「六甲」駅徒歩18分!
★JR「六甲道」駅徒歩23分!
★高台の住宅地!
★自然豊かな住環境! 
★北東角部屋で採光・通風・眺望良好!
★約43平米のルーフバルコニー付き!
★LDK約17.0帖!
★リフォーム済み!
★空室!
★分譲駐車場権利付き!
★建物はひな壇型!
★オートロック有り!
★『高羽小学校』徒歩11分!
★『コープミニ』徒歩10分!
★『高羽公園』徒歩11分!


物件周辺地図

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「プリオーレ御影山の手B棟(5階/75.28m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 高羽小学校(公立)高羽小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 鷹匠中学校(公立)鷹匠中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 高羽公園 高羽公園 【物件から徒歩11分】

    『高羽公園』は、阪急「六甲」駅から北西へ徒歩約7分、「高羽町5丁目」の住宅地にある公園。すぐ東側には隣接して『高羽小学校』があります。園内は東側と西側の2つのゾーンに分かれていて、東側はボール遊びが楽しめるフェンスに囲まれたグラウンド、西側は砂場、滑り台、総合遊具、鉄棒などが設置された小さな子供の遊び場になっています。また公園の北側に設けられた藤棚は、くつろいだり、読書を楽しむにもピッタリの場所です。(2016.04.26時点)

  3. 石屋川公園 石屋川公園 【物件から徒歩12分】

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距離は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2016.04.26時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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