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更新日: 2016.11.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.26 NEW

夙川ビューハイツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

日当り・眺望良好 全部屋6帖以上 リフォーム履歴あり ペット可 [5階部分/7階建]


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夙川ビューハイツの外観(E棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(E棟を南西側から)
夙川ビューハイツの外観(A棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(A棟を南西側から)
夙川ビューハイツの外観(B棟を南東側から)夙川ビューハイツの外観(B棟を南東側から)
夙川ビューハイツの外観(B棟とC棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(B棟とC棟を南西側から)
夙川ビューハイツの外観(D棟を南東側から)夙川ビューハイツの外観(D棟を南東側から)
夙川ビューハイツの外観(D棟を南西側から)夙川ビューハイツの外観(D棟を南西側から)
夙川ビューハイツの外観(E棟を西側から)夙川ビューハイツの外観(E棟を西側から)
A棟のエントランスA棟のエントランス
C棟のエントランスホールC棟のエントランスホール
D棟のエントランスホールD棟のエントランスホール
E棟のエントランスE棟のエントランス
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
駐輪場駐輪場
駐輪場・バイク置場駐輪場・バイク置場
両側に植栽スペースが設けられた敷地内の通路両側に植栽スペースが設けられた敷地内の通路
敷地中央にある広場敷地中央にある広場
広場の各所にベンチが設置され、くつろげるスペースになっています。広場の各所にベンチが設置され、くつろげるスペースになっています。
遊具が充実した敷地内の公園遊具が充実した敷地内の公園
トランクルームトランクルーム
敷地内にアップダウンがあります。敷地内にアップダウンがあります。
棟をつなぐ共用部分(ピロティ)棟をつなぐ共用部分(ピロティ)
1階部分には一部店舗が入っています。1階部分には一部店舗が入っています。
敷地の北側はJR神戸線が走っています。敷地の北側はJR神戸線が走っています。
夙川ビューハイツの遠景夙川ビューハイツの遠景
夙川ビューハイツの外観(E棟を南西側から)
夙川ビューハイツの外観(A棟を南西側から)
夙川ビューハイツの外観(B棟を南東側から)
夙川ビューハイツの外観(B棟とC棟を南西側から)
夙川ビューハイツの外観(D棟を南東側から)
夙川ビューハイツの外観(D棟を南西側から)
夙川ビューハイツの外観(E棟を西側から)
A棟のエントランス
C棟のエントランスホール
D棟のエントランスホール
E棟のエントランス
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
駐輪場・バイク置場
両側に植栽スペースが設けられた敷地内の通路
敷地中央にある広場
広場の各所にベンチが設置され、くつろげるスペースになっています。
遊具が充実した敷地内の公園
トランクルーム
敷地内にアップダウンがあります。
棟をつなぐ共用部分(ピロティ)
1階部分には一部店舗が入っています。
敷地の北側はJR神戸線が走っています。
夙川ビューハイツの遠景

物件データ

物件名
夙川ビューハイツ
価格
1780万円
物件所在地
兵庫県西宮市大谷町→西宮市大谷町の不動産
交通
阪急神戸線「夙川」駅徒歩14分 →阪急神戸線「夙川」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和49年7月
建物面積
86.61平米
間取り
2SLDK
バルコニー
8.89平米(方向:南)
管理費
10,660円 / 月
修繕積立金
14,808円 / 月
駐車場
空無
総戸数
232戸
敷地面積
9176.13平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
夙川小学校→夙川小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
198578R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「夙川」駅徒歩14分!
★JR「芦屋」駅徒歩19分!
★阪神「打出」駅徒歩18分!
★緑豊かな住宅地!
★南向き!
★日当り・眺望良好!
★全部屋6帖以上!
★3帖の納戸あり!
★リフォーム履歴あり!
★空き部屋!
★ペット可!(諸条件あり)
★『コープミニ』徒歩2分!
★『仲ノ池緑地公園』徒歩6分!
★『夙川小学校』徒歩15分

◇『大社中学校』徒歩35分


物件周辺地図

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コメント

『夙川ビューハイツ』は阪急「夙川」駅から西へ徒歩14分、『大谷町』にあるマンションです。阪急神戸線とJR東海道本線、阪神本線の3沿線が利用でき、JR「芦屋」駅へは徒歩19分、阪神「打出」駅へは徒歩18分。駅からの道のりは一部坂道、周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンションや一戸建てが並ぶ住宅地です。敷地の北側には阪急神戸線が通っており、電車の音がします。中庭を囲むようにA棟~E棟の5棟が配置され、敷地内は緑豊か。ペット可のマンションです(諸条件有り)。
この物件は5階部分の南向き。日当り・眺望良好です。間取りは専有面積86.61平米の2SLDK。LDKは約21.0帖と広く、和室もリビングの延長に利用出来ます。フリースペースは書斎、家事室、収納スペースなど色々な使い方が可能。室内廊下の物入は日用品を収納するのに便利です。平成28年2月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:キッチン交換、トイレ交換、壁・床張替え】
保育施設・学校は『芦屋みどり幼稚園』徒歩10分、『夙川小学校』徒歩15分、『大社中学校』徒歩35分。最寄りのスーパーは『コープミニ 大谷』徒歩2分。その他、『仲ノ池緑地公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:久保 成生


主な周辺施設

「夙川ビューハイツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 夙川小学校(公立)夙川小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩35分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 大谷コープミニ 大谷物件より徒歩2分
  3. いかり 芦屋店いかり 芦屋店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 仲ノ池緑地公園仲ノ池緑地公園物件より徒歩6分
  3. 皿池公園皿池公園物件より徒歩7分

街の人の声

「夙川ビューハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)

閑静な住宅街ですO.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

相場を知る

「夙川ビューハイツ」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(7件)
「夙川ビューハイツ」の成約m²単価(過去3年間) 16~25万円/m² 「夙川ビューハイツ」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
27万円/m²

類似物件の平均
21万円/m²

類似物件の平均
21万円/m²

「夙川ビューハイツ(5階/86.61m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「夙川ビューハイツ(5階部分・86.61平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用440万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用870万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「夙川ビューハイツ(5階部分・86.61平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

リフォーム事例
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NO.1
スケルトンリフォーム
30代。家の買い方新潮流。
物件価格:1750万円 + リフォーム費用:910万円
  • 所在地:伊丹市南町2丁目
  • 面積:81.92平米
  • 築年数:昭和57年4月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「夙川ビューハイツ(5階/86.61m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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