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更新日: 2017.05.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.24

宝塚市亀井町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

身近に自然を感じられる住環境 南向き 現在空家 ほぼ平坦な地勢 《駐車場無し》


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物件外観(南東側から)[平成28年12月12日撮影]物件外観(南東側から)[平成28年12月12日撮影]
物件外観(南西側から)[平成28年12月12日撮影]物件外観(南西側から)[平成28年12月12日撮影]
物件の玄関[平成28年12月12日撮影]物件の玄関[平成28年12月12日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成28年12月12日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成28年12月12日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成28年12月12日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成28年12月12日撮影]
物件外観(南東側から)[平成28年12月12日撮影]
物件外観(南西側から)[平成28年12月12日撮影]
物件の玄関[平成28年12月12日撮影]
物件の南側前面道路(西側から)[平成28年12月12日撮影]
物件の南側前面道路(東側から)[平成28年12月12日撮影]

コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から南東へ徒歩19分、『亀井町』にある中古一戸建てです。
周辺は準工業地域に指定された一戸建てやアパート、マンションなどが混在する静かな住宅地。一部道幅が狭く入り組んでおり、工場が立っている場所もありますが、東側約300mの場所を武庫川が流れており、身近に自然を感じられます。川沿いはジョギングやお散歩コースにぴったり。地勢はほぼ平坦。徒歩3分(約210m)の距離にあるバス停からは阪急「逆瀬川」駅などにアクセス可能。また小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地です。
敷地面積は約14坪(別途、15平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースはありません。間取りは延べ床面積59.96平米の3LDK。LDKを通って2階へアクセスするリビング階段のプラン。LDK約10.75帖はキッチンとリビングスペースがゆるやかに仕切られており、リビングスペースはくつろぎの空間を演出できそう。2階は和室の落ち着いた雰囲気。和室6帖には床の間が設けられています。なお現在は空家です。
教育施設は『宝塚さくら保育園』徒歩9分、『末成幼稚園』徒歩5分、『末成小学校』徒歩5分、『高司中学校』徒歩14分。買物施設は『フレッシュマルチュウ 小林店』徒歩7分、『グルメシティ 小林店』徒歩8分など…。その他『武庫川』が徒歩5分、『末広中央公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

価格
720万円
物件所在地
兵庫県宝塚市亀井町→宝塚市亀井町の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩19分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和48年2月
建物面積
59.96平米
間取り
3LDK
土地面積
48.89平米
接道状況
南側幅員約4mの私道に約5.6m接道

セットバック
私道負担面積
15.00平米
駐車場
引渡
即時
設備
都市ガス / 電気 / 上下水道 / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
末成小学校→末成小学校区内の不動産
中学校区
高司中学校→高司中学校区内の不動産
物件番号
198432R

※用途地域:準工業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.06.03

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩19分!
★静かな住宅地!
★身近に自然を感じられる住環境!
★ほぼ平坦な地勢!
★南向きで日当たり良好!
★現在空家!
★『末成小学校』徒歩5分!
★『高司中学校』徒歩14分!
★『フレッシュマルチュウ小林店』徒歩7分!
★『武庫川』徒歩5分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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「宝塚市亀井町 一戸建て(48.89m²/59.96m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市亀井町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 末成小学校(公立)末成小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 高司中学校(公立)高司中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュマルチュウ 小林店フレッシュマルチュウ 小林店物件より徒歩7分
  3. グルメシティ 小林店グルメシティ 小林店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2016.04.26時点)

  3. 末広中央公園 末広中央公園 【物件から徒歩12分】

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。
    春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2016.04.26時点)

    『末広中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_3.html

  4. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩18分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2016.04.26時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

街の人の声

「宝塚市亀井町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

大阪・神戸どちらにも便利です。 えびちゃん さん(当社のご契約者)

宝塚市光明町在住
女性/69歳/ひとり暮らし

大阪方面、神戸方面どちらにも20~30分で行くことができます。昔から宝塚歌劇のファンでした。30分もあれば、自転車で大劇場へ行けますよ。お散歩コースは末広中央公園や武庫川沿い。私のお気に入りです。

「宝塚市亀井町 一戸建て(48.89m²/59.96m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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