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物件(北西側から)[平成28年9月27日撮影]物件(北西側から)[平成28年9月27日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.27

吹田市日の出町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

2沿線利用可能 敷地面積約59坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件(北西側から)[平成28年9月27日撮影]物件(北西側から)[平成28年9月27日撮影]
物件(北西側から)[平成28年9月27日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成28年9月27日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成28年9月27日撮影]古家付きです[平成28年9月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「吹田」駅から東へ徒歩13分、『日の出町』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てとマンションなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路を外れると、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。南側約500mに『安威川』が流れ、川沿いは緑地が多く、遊歩道やサイクリングロードも整備。小学校までの教育施設やスーパーが徒歩5分前後に揃った便利な立地。阪急「相川」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線利用できます。
敷地面積は約59坪。北西付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。古家付きで、建築の際は解体が必要。南東側は、吹田市所有の敷地(市営住宅の駐輪場)と隣接。一部都市計画道路部分があります。(計画決定・約1平米) 詳細についてはお問い合わせください。【古家の概要:軽量鉄骨ストレート葺2階建 延床面積:107.74㎡ 昭和62年3月築  付属建物(居宅):木造瓦葺2階建 延床面積:40.37㎡】
教育施設は『こばと保育園』徒歩6分、『吹田第三幼稚園』徒歩5分、『吹田第三小学校』徒歩4分、『第五中学校』徒歩11分。買物施設は『フーズマーケットサタケ 新鮮組日の出店』徒歩1分、『サンディ 吹田日の出店』徒歩2分、『イオン 吹田店』徒歩9分など…。その他『目俵市民体育館』が徒歩6分、『大阪府済生会吹田病院』が徒歩9分、『さんくす図書館』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
大阪府吹田市日の出町→吹田市日の出町の不動産
交通
JR東海道本線「吹田」駅徒歩13分 →JR東海道本線「吹田」駅の不動産
土地面積
195.16平米
接道状況
北西側公道に約2.1m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田第三小学校→吹田第三小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
198412R

※上記土地面積に路地状部分約17平米含む
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★JR東海道本線「吹田」駅徒歩13分!
★阪急京都線「相川」駅徒歩13分!
★敷地面積約59坪!
★建築条件無し!
★『吹田第三小学校』徒歩4分!
★『第五中学校』徒歩11分!
★『フーズマーケットサタケ新鮮組』
 徒歩1分!
★『目俵市民体育館』徒歩6分!

◇古家付き


物件周辺地図

Loading Google Map...
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★☆☆☆(やや劣る)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「吹田市日の出町の土地(195.16m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市日の出町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 日の出町 JR「吹田」駅
徒歩13分
-- 旗型旗型 59坪 3980万円 67万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「正雀」駅
徒歩9分
-- 旗型旗型 32坪 3110万円 97万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市日の出町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田第三小学校(公立)吹田第三小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. フーズマーケットサタケ 新鮮組日の出店フーズマーケットサタケ 新鮮組日の出店物件より徒歩1分
  3. サンディ 吹田日の出店サンディ 吹田日の出店物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. 目俵市民体育館 目俵市民体育館 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。入口周辺には花壇があり、さわやかな雰囲気。'
    体育館内部の様子。2階のみならず、1階にも観客席が設けられています。'
    武道館もあります。柔道として利用するときは専用の畳が敷かれます。'
    トレーニングルームの様子。'
    様々な器具があります。'
    駐輪場は屋内にあります。'

    「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第3月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2017.06.08時点)

  3. 神崎川 神崎川 【物件から徒歩19分】
    広い川の土手には、よく整備された遊歩道があります。周囲に住む人々のよい散歩コースになっています。'

    神崎川の河川敷は、公園や歩道などが整備されています。川からの風が気持ちよく、毎日のジョギングコースやお散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気のスポット。春には中の島公園の桜がきれいに咲き、流域企業によるお祭りが行われているようです。左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。(2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市日の出町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

「吹田市日の出町の土地(195.16m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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