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更新日: 2017.02.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.02.03

ろうきん昆陽コーポC棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

最上階の南向きで日当り良好 リフォーム履歴あり 駐車場に空有 [8階部分/8階建]


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ろうきん昆陽コーポC棟の外観(南西側から)ろうきん昆陽コーポC棟の外観(南西側から)
C棟のエントランスC棟のエントランス
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
駐輪場駐輪場
建物1階部分にあるトランクルーム建物1階部分にあるトランクルーム
敷地中央の共用スペース敷地中央の共用スペース
管理人室、集会室管理人室、集会室
敷地内にあるプレイロット敷地内にあるプレイロット
敷地北側はバス通りに面しています。敷地北側はバス通りに面しています。
玄関[平成29年1月27日撮影]玄関[平成29年1月27日撮影]
LDK約11.6帖[平成29年1月27日撮影]LDK約11.6帖[平成29年1月27日撮影]
LDK約11.6帖[平成29年1月27日撮影]LDK約11.6帖[平成29年1月27日撮影]
LDK約11.6帖[平成29年1月27日撮影]LDK約11.6帖[平成29年1月27日撮影]
キッチン[平成29年1月27日撮影]キッチン[平成29年1月27日撮影]
コンロ[平成29年1月27日撮影]コンロ[平成29年1月27日撮影]
南西和室約6帖[平成29年1月27日撮影]南西和室約6帖[平成29年1月27日撮影]
南西側和室約6帖[平成29年1月27日撮影]南西側和室約6帖[平成29年1月27日撮影]
南東側側和室約6帖[平成29年1月27日撮影]南東側側和室約6帖[平成29年1月27日撮影]
南東側和室約6帖[平成29年1月27日撮影]南東側和室約6帖[平成29年1月27日撮影]
南側バルコニー[平成29年1月27日撮影]南側バルコニー[平成29年1月27日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年1月27日撮影]南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年1月27日撮影]
和室約4.5帖[平成29年1月27日撮影]和室約4.5帖[平成29年1月27日撮影]
和室約4.5帖[平成29年1月27日撮影]和室約4.5帖[平成29年1月27日撮影]
洗面室[平成29年1月27日撮影]洗面室[平成29年1月27日撮影]
浴室[平成29年1月27日撮影]浴室[平成29年1月27日撮影]
トイレ[平成29年1月27日撮影]トイレ[平成29年1月27日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]
ろうきん昆陽コーポC棟の外観(南西側から)
C棟のエントランス
エントランスホール
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
建物1階部分にあるトランクルーム
敷地中央の共用スペース
管理人室、集会室
敷地内にあるプレイロット
敷地北側はバス通りに面しています。
玄関[平成29年1月27日撮影]
LDK約11.6帖[平成29年1月27日撮影]
LDK約11.6帖[平成29年1月27日撮影]
LDK約11.6帖[平成29年1月27日撮影]
キッチン[平成29年1月27日撮影]
コンロ[平成29年1月27日撮影]
南西和室約6帖[平成29年1月27日撮影]
南西側和室約6帖[平成29年1月27日撮影]
南東側側和室約6帖[平成29年1月27日撮影]
南東側和室約6帖[平成29年1月27日撮影]
南側バルコニー[平成29年1月27日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年1月27日撮影]
和室約4.5帖[平成29年1月27日撮影]
和室約4.5帖[平成29年1月27日撮影]
洗面室[平成29年1月27日撮影]
浴室[平成29年1月27日撮影]
トイレ[平成29年1月27日撮影]

コメント

『ろうきん昆陽コーポC棟』は阪急「伊丹」駅から西へバス乗車約5分、『昆陽南1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分、JR「伊丹」駅や阪急「塚口」駅へもアクセスでき、本数も多く便利。地勢は平坦で、阪急「伊丹」駅へは徒歩21分のため、自転車でもラクに移動できます。第1種中高層住居専用地域内の一戸建てやマンションが並ぶ住宅地で、敷地の北側はバス通り(県道332号線)に面し、やや車の音がするものの、車での移動がスムーズ。近隣に生活施設が充実しています。敷地内にはプレイロットや集会室あり。西側にはA棟、南側にはB棟とD棟が並び、B棟・D棟の南側は、静かな桜並木通りに面しています。なおペット不可のマンションです。
この物件は最上階・8階部分の南向き。日当り良好です。間取りは専有面積69.57平米の3LDK。LDK約11.6帖が部屋の中央に位置し、L字型キッチンは料理中も家族の顔が見える対面式です。LDK以外は和室仕様の落ち着いた造りで、板間が設けられています。和室4.5帖は収納豊富な一室。玄関横とLDKに物入、キッチン背面に棚付きです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。平成22年10月にリフォームを実施しており、室内はたいへんきれいです。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円です。(平成28年9月時点)【リフォーム内容:キッチン新調、浴室新調、洗面台新調、トイレ新調、クロス張替え、フローリング張替え】
保育施設・学校は『せつよう幼稚園』徒歩5分、『摂陽小学校』徒歩6分、『西中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『フレッシュマルチュウ』徒歩3分。その他『昆陽南公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

物件名
ろうきん昆陽コーポC棟
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目→伊丹市昆陽南1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス5分・徒歩2分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
8階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和51年6月
建物面積
69.57平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.31平米(方向:南)
管理費
4,000円 / 月
修繕積立金
10,000円 / 月
駐車場
空有
総戸数
210戸
敷地面積
7760.86平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
一部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
198406R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「札場辻」停
※平成28年固都税68509円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★バス停徒歩2分!
★近隣に生活施設充実!
★最上階の南向きで日当り良好!
★和室中心の落ち着いたプラン!
★リフォーム履歴あり!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場に空有り!
★プレイロットや集会室あり!
★『摂陽小学校』徒歩6分!
★『フレッシュマルチュウ』徒歩3分!
★『昆陽南公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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「ろうきん昆陽コーポC棟(8階/69.57m²)」について‥‥

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「ろうきん昆陽コーポC棟」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

詳しい相場データを見る。
推定価格
この物件 1280万円 18万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ろうきん昆陽コーポC棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 摂陽小学校(公立)摂陽小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩3分
  3. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩10分】

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

  3. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩10分】

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2016.04.22時点)

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩13分】

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2016.04.26時点)

街の人の声

「ろうきん昆陽コーポC棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

この物件のリフォーム費用の目安

「ろうきん昆陽コーポC棟(8階部分・69.57平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用700万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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