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物件の外観(南東側から)[平成28年9月24日撮影]物件の外観(南東側から)[平成28年9月24日撮影]

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更新日: 2017.11.13 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.26

豊中市曽根西町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

4SLDK+4SLDKの二世帯対応プラン 南西向き 敷地面積約91坪 空家 静かな住宅地


物件の外観(南東側から)[平成28年9月24日撮影]物件の外観(南東側から)[平成28年9月24日撮影]
物件の外観(南東側から)[平成28年9月24日撮影]物件の外観(西側から)[平成28年9月24日撮影]物件の玄関[平成28年9月24日撮影]物件の駐車スペース[平成28年9月24日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成28年9月24日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成28年9月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「曽根」駅から北西へ徒歩5分、『曽根西町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。生垣や植栽のある家が多く、緑の潤いを感じられる住環境。徒歩10分圏内に教育施設やスーパー、病院が充実した便利な立地。東側約1kmを国道176号線が通り、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約91坪(別途、9.32平米の私道負担有り)。南西付け道路で日当たり良好。門扉とカーポートの付いた駐車場が有ります。建物はクボタハウスの注文住宅で、平成2年3月建築の軽量鉄骨造。間取りは延べ床面積286.61平米の4SLDK+4SLDK。玄関が2カ所あり、1階と2階に分けて使える、二世帯対応プランです。1階はDK約10.5帖とL約12.0帖が別々に配置されており、隣接する和室4.5帖はくつろぎのリビングスペースに利用可能。キッチン横にユーティリティーが設けられています。主寝室約9.0帖に約2.0帖の納戸付き。和室8帖には約3.0帖の広縁があります。2階LDK約20.6帖はコの字型キッチンが配置され、すぐ近くの洋室約8.0帖はウォークインクロゼットと書斎が付いた充実の一室。洗面台はダブルボウルで、洗濯物を干すのに便利なバルコニーがあるのも特徴です。なお現在は空家です。
教育施設は『原田こども園(幼保連携型)』徒歩6分、『超光寺幼稚園』徒歩9分、『原田小学校』徒歩4分、『第一中学校』徒歩7分。買物施設は『ダイエー 曽根店』・『コーヨー 阪急曽根店』徒歩7分、『岡町・桜塚商店街』徒歩13分など…。その他『橋のかかる公園(萩の寺公園)』と『医療法人曽根会 曽根病院』が徒歩7分、『豊島公園』が徒歩12分、『岡町図書館』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
7980万円
物件所在地
大阪府豊中市曽根西町4丁目→豊中市曽根西町4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成2年3月
建物面積
286.61平米
間取り
4SLDK+4SLDK
土地面積
300.89平米
接道状況
南西側道路に約15.72m接道

セットバック
私道負担面積
9.32平米
駐車場
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
原田小学校→原田小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校→第一中学校区内の不動産
物件番号
198401R

※用途地域:第1種住居地域
※第2種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急宝塚線「曽根」駅徒歩5分!
★静かな住宅地!
★緑の潤いを感じられる住環境!
★敷地面積約91坪!
★南西向きで日当たり良好!
★クボタハウスの注文住宅!
★4SLDK+4SLDKの二世帯対応プラン!
★ウォークインクロゼット・書斎付き!
★現在空家!
★『原田小学校』徒歩4分!
★『第一中学校』徒歩7分!
★『ダイエー曽根店』徒歩7分!
★『橋のかかる公園(萩の寺公園)』徒歩7分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市曽根西町4丁目 一戸建て(300.89m²/286.61m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 原田小学校(公立)原田小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 第一中学校(公立)第一中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 曽根店ダイエー 曽根店物件より徒歩7分
  3. KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店KOHYO(コーヨー) 阪急曽根店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 橋のかかる公園(萩の寺公園) 橋のかかる公園(萩の寺公園) 【物件から徒歩7分】

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    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2017.06.05時点)

  3. 豊島公園 豊島公園 【物件から徒歩12分】

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    『ローズ球場』の隣にある公園です。公園中央の広場には噴水が設置されています。'
    野球場の周囲には遊歩道が整備されています。脇には木々が茂っており、木漏れ日の中ゆったり説いた時間が過ごせます。'
    付近の人々のジョギング・散歩コースとして親しまれています。'

    『豊島公園』は街中にある広々とした公園。『豊中ローズ球場』や、テニスコートなどがあり体を動かすことができる他、噴水やバラ園などもあり、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったりのスポットです。園芸相談ができる「花とみどりの相談所」もあります。(2017.06.05時点)

  4. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩13分】

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    野球場の正面入り口の様子。'
    '
    野球場の周囲はジョギングコースとして、付近の人々に利用されています。'
    グラウンドはよく整備されていて、本格的な野球場です。'
    客席は2000人収容可能です。'
    客席へとつながる通路。'
    ここを抜けると客席です。'
    駐車場は野球場の北側にあります。'
    '
    北側すぐ隣にはまっさらな、広々としたグラウンドがあり、野球の練習会場としても使われています。'

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市曽根西町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

「豊中市曽根西町4丁目 一戸建て(300.89m²/286.61m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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