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物件の外観(南西側から)[平成29年6月26日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年6月26日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.06.27

豊中市岡町北2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北西角地・庭付きの5LDKプラン 敷地面積約40坪 現在空き家 『轟木公園』徒歩1分


物件の外観(南西側から)[平成29年6月26日撮影]物件の外観(南西側から)[平成29年6月26日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成29年6月26日撮影]物件の外観(北西側から)[平成29年6月26日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年6月26日撮影]物件の駐車スペース[平成29年6月26日撮影]物件の玄関[平成29年6月26日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年6月26日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年6月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年6月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年6月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「岡町」駅から北西へ徒歩6分、『岡町北2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に緩やかな下り坂があります(駅との高低差は約5m)。道幅は狭いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、物件のすぐ北側には『轟木公園』があります。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、図書館が揃った子育て世代には嬉しい立地。東側約800mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約40坪。北西角地で採光・通風良好。駐車スペースは車1台分。建物は平成14年10月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積123.38平米の5LDK。玄関上部の吹抜が開放感を演出。キッチン背面から洗面室(洗濯機置場)へ行き来が出来る家事効率の良い造りです。建物の南側に庭があります。付帯設備は床暖房など。なお現在は空き家。室内は丁寧に使われています。
教育施設は『豊中人権まちづくりセンターこども園(幼保連携型)』徒歩3分、『超光寺幼稚園』徒歩10分、『克明小学校』徒歩6分、『第五中学校』徒歩9分。買物施設は『岡町・桜塚商店街』徒歩6分、『ライフ 岡町店』・『サボイ 桜塚味道館』徒歩8分など…。その他『轟木公園』が徒歩1分、『岡町図書館』が徒歩4分、『大門公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:江口 謙三


物件データ

価格
4780万円
物件所在地
大阪府豊中市岡町北2丁目→豊中市岡町北2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「岡町」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「岡町」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成14年10月
建物面積
123.38平米
間取り
5LDK
土地面積
132.24平米
接道状況
北側幅員約5.7mの公道に約7m接道

接道状況
西側幅員約4mの公道に約12m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス / 給湯 / オートロック
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
克明小学校→克明小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
198357R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※埋蔵文化財包蔵地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急宝塚線「岡町」駅徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★買物施設が近くに充実!
★北西角地!
★敷地面積約40坪!
★平成14年10月築!
★ゆとりの5LDKプラン!
★玄関上部に吹き抜けあり!
★建物の南側に庭あり!
★現在空き家!
★『克明小学校』徒歩6分!
★『第五中学校』徒歩9分!
★『岡町・桜塚商店街』徒歩6分!
★『轟木公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 克明小学校(公立)克明小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 岡町・桜塚商店街岡町・桜塚商店街物件より徒歩6分
  3. ライフ 岡町店ライフ 岡町店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 轟木公園 轟木公園 【物件から徒歩1分】

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    '
    この公園には遊具がたくさんあります。'
    何でも遊べる、広々としたグラウンドもあります'
    園内にはどことなく仏像を思わせる、謎のオブジェがあります。'
    すごーく長い滑り台。子供たちに大人気です。'
    大きな皿の中が砂場になっています。近くには『市立克明小学校』があり、学校帰りの子供たちが集まります。'

    『轟木公園』は、『岡町北』の住宅地にある公園です。公園のすぐ西側を南北に走る通りは『轟木公園通り』と名付けられ、トウカエデの街路樹がきれい。通りと公園は合わせてとよなか百景に選ばれています。公園内には野球やドッヂボールが楽しめる広いグラウンドと、大きな円形の砂場、緑の小さい山に設けられた長いすべり台など、子供が楽しく遊べる工夫がたくさんで、天気の良い日はいつもたくさんの人でにぎわっています。(2017.06.05時点)

  3. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩9分】

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    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

  4. 橋のかかる公園(萩の寺公園) 橋のかかる公園(萩の寺公園) 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    公園内には橋が架かっています。珍しい光景です。'
    この公園のシンボル、大変大きな木です。'

    この公園は、その真ん中ほどのところに、橋が架かっています。公園の施設という訳ではなくて、公園をまたいで通行する為の普通の道路です。恐らく昔は池だったそうで、その名残なのではないかと思います。すぐ隣には萩の寺(東光院)があって、花の季節には賑わいます。園内には遊具もあって、ちょっとワイルドなほど緑豊かです。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市岡町北2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
便利で落ち着いた住宅地です。 曽根暮らし さん(当社のご契約者)

豊中市曽根西町3丁目在住
男性/60代/4人家族

地縁があったことが理由でこの街に住み始めました。阪急宝塚線「岡町」駅と「曽根」駅の両駅が利用できて、買物施設が充実しており、とても便利!それでいて落ち着いた住環境が魅力です。ひとつ不満を言うとするなら、どちらの駅にも急行が止まらないことでしょうか…。近所のオススメスポットは『萩の寺』公園です。

駅から近いのに静かで住みやすいです。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市山ノ上町在住
女性/60歳代/2人家族

通勤に便利だと思い、この街に住み始めました。静かで住みやすく、駅まで近くて、坂も少ないです。買物施設は駅まで行かないとありません。轟公園がお気に入りのスポットです。

静かな住宅地で、近くに公園があります。 匿名希望 さん
豊中市山ノ上町在住
女性/58歳/2人家族

静かな住宅地で、近くに公園があります。

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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