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物件外観(北東側から)[平成28年12月14日撮影]物件外観(北東側から)[平成28年12月14日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.12

高槻市松が丘3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大成建設施工のRC造の家 北東角地、東・南ひな壇で日当たり・通風良好 《駐車場無し》


物件外観(北東側から)[平成28年12月14日撮影]物件外観(北東側から)[平成28年12月14日撮影]
物件外観(北東側から)[平成28年12月14日撮影]物件外観(北西側から)[平成28年12月14日撮影]物件外観(南東側から)[平成28年12月14日撮影]物件の玄関[平成28年12月14日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成28年12月14日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成28年12月14日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成28年12月14日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成28年12月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約10分、『松が丘3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。高台にあるため、駅からの道のりは中盤以降に勾配が急な上り坂が続きます(駅との高低差は約80m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。西側約200mを山林が広がり、少し北へ歩くと『清水台緑地』が北へ約400mほど延びています。保育園までは距離がありますが、徒歩10分前後に幼稚園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩9分)からはJR「高槻」駅方面へアクセスできます。
敷地面積は約58坪。北東角地、東・南ひな壇で日当たり・通風良好。駐車スペースはありません。建物は大成建設施工の鉄筋コンクリート造2階建て、間取りは延べ床面積115.93平米の6SDK。1階は全部屋続き間になっています。DKに隣接する洋室約6.0帖は洗面室、浴室への動線上に位置するため、個室としての利用より、家族が集うリビングスペースの利用に向いています。上下階にある納戸は日用品などを収納するのに便利。広いバルコニーにテーブルセットを置けばアウトドアリビングに利用出来ます。また過去に数回リフォーム済み。室内は丁寧に使用されています。【リフォーム内容:昭和61年7月に浴室・洗面増築。平成2年1月に玄関ドア交換。平成3年9月に2階バルコニー防水。平成16年4月に1階シャッター交換(全3面電動化)。平成17年9月に温水洗浄便座交換。平成19年11月にキッチン交換。平成21年3月に外壁塗装、2階シャッター交換。平成22年3月に排水管改修工事。平成24年7月に給湯器交換、洗面化粧台交換。】
教育施設は『スズラン保育園』徒歩21分、『のびてゆく幼稚園』徒歩9分、『北清水小学校』徒歩13分、『第九中学校』徒歩7分。買物施設は『ピーコックストア 松が丘店』徒歩9分、『モリタ屋 聖ヶ丘店』徒歩18分などです。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
2360万円
物件所在地
高槻市松が丘3丁目→高槻市松が丘3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス10分・徒歩9分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
RC造 2階建
建物建築年月
昭和49年5月
建物面積
115.93平米
間取り
6SDK
土地面積
194.87平米
接道状況
北側幅員約8mの公道に接道

接道状況
東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道 / 電気 / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北清水小学校→北清水小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校→第九中学校区内の不動産
物件番号
198266R

※バス停までの距離:約720m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※外壁後退1m
※第1種高度地区
※増築未登記部分約6.62㎡あり
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★バス停徒歩9分!
★閑静な高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★北東の角地!
★東・南のひな壇で日当たり良好!
★大成建設施工のRC造の家!
★6SDKプラン!
★広々としたバルコニー付き!
★過去に数回リフォーム済み!
★『北清水小学校』徒歩13分!
★『第九中学校』徒歩7分!
★『ピーコックストア松が丘店』徒歩9分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 北清水小学校(公立)北清水小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第九中学校(公立)第九中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 松が丘店ピーコックストア 松が丘店物件より徒歩9分
  3. モリタ屋 聖ヶ丘店モリタ屋 聖ヶ丘店物件より徒歩18分

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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