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更新日: 2017.02.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.04

ロイヤルコート逆瀬川 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西・南東の角部屋で採光・通風良好 専用庭あり 階下に住戸なし [1階部分/8階建]


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ロイヤルコート逆瀬川の外観(南西側から)ロイヤルコート逆瀬川の外観(南西側から)
ロイヤルコート逆瀬川の外観(北西側から)ロイヤルコート逆瀬川の外観(北西側から)
エントランスエントランス
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
玄関[平成29年2月2日撮影]玄関[平成29年2月2日撮影]
LDK約14.6帖[平成29年2月2日撮影]LDK約14.6帖[平成29年2月2日撮影]
LDK約14.6帖[平成29年2月2日撮影]LDK約14.6帖[平成29年2月2日撮影]
キッチン[平成29年2月2日撮影]キッチン[平成29年2月2日撮影]
カップボード[平成29年2月2日撮影]カップボード[平成29年2月2日撮影]
南西側バルコニー[平成29年2月2日撮影]南西側バルコニー[平成29年2月2日撮影]
専用庭[平成29年2月2日撮影]専用庭[平成29年2月2日撮影]
南西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年2月2日撮影]南西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年2月2日撮影]
西側和室6帖[平成29年2月2日撮影]西側和室6帖[平成29年2月2日撮影]
南側洋室約4.6帖[平成29年2月2日撮影]南側洋室約4.6帖[平成29年2月2日撮影]
南東側バルコニーからの景色(南東方向)[平成29年2月2日撮影]南東側バルコニーからの景色(南東方向)[平成29年2月2日撮影]
東側和室6帖[平成29年2月2日撮影]東側和室6帖[平成29年2月2日撮影]
北側洋室約5.5帖[平成29年2月2日撮影]北側洋室約5.5帖[平成29年2月2日撮影]
北東側バルコニー[平成29年2月2日撮影]北東側バルコニー[平成29年2月2日撮影]
北東側バルコニーからの景色(北東方向)[平成29年2月2日撮影]北東側バルコニーからの景色(北東方向)[平成29年2月2日撮影]
洗面室[平成29年2月2日撮影]洗面室[平成29年2月2日撮影]
浴室[平成29年2月2日撮影]浴室[平成29年2月2日撮影]
トイレ[平成29年2月2日撮影]トイレ[平成29年2月2日撮影]
ロイヤルコート逆瀬川の外観(南西側から)
ロイヤルコート逆瀬川の外観(北西側から)
エントランス
敷地内駐車場(屋外平面式)
玄関[平成29年2月2日撮影]
LDK約14.6帖[平成29年2月2日撮影]
LDK約14.6帖[平成29年2月2日撮影]
キッチン[平成29年2月2日撮影]
カップボード[平成29年2月2日撮影]
南西側バルコニー[平成29年2月2日撮影]
専用庭[平成29年2月2日撮影]
南西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年2月2日撮影]
西側和室6帖[平成29年2月2日撮影]
南側洋室約4.6帖[平成29年2月2日撮影]
南東側バルコニーからの景色(南東方向)[平成29年2月2日撮影]
東側和室6帖[平成29年2月2日撮影]
北側洋室約5.5帖[平成29年2月2日撮影]
北東側バルコニー[平成29年2月2日撮影]
北東側バルコニーからの景色(北東方向)[平成29年2月2日撮影]
洗面室[平成29年2月2日撮影]
浴室[平成29年2月2日撮影]
トイレ[平成29年2月2日撮影]

コメント

『ロイヤルコート逆瀬川』は、阪急「逆瀬川」駅から北東方向へ徒歩6分、『逆瀬川1丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。すぐ西側を逆瀬川が流れています。中学校までは距離がありますが、小学校は徒歩6分。近隣にスーパーが充実しており、買い回りが楽しめます。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。
この物件は1階部分、南西・南東の角部屋で採光・通風良好。階下に住戸がなく、階下への気遣いが不要です。間取りは専有面積85.80平米の4LDK。広い専用庭があるプラン。どの部屋もバルコニーに面して窓があります。LDKは約14.6帖、キッチンは独立型で、キッチンから洗面室へ行き来が出来る2WAY動線です。洗面室に物入付き。和室はどちらも収納家具置き場に便利な板間があります。平成25年9月にリフォームを実施しています。【リフォーム内容:キッチン新調、クロス張替えなど】
保育・教育施設は『逆瀬川幼稚園』徒歩5分、『末広小学校』徒歩6分、『宝梅中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『コーヨー 逆瀬川店』徒歩6分。その他『末広中央公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
ロイヤルコート逆瀬川
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目→宝塚市逆瀬川1丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩6分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和61年7月
建物面積
85.80平米
間取り
4LDK
バルコニー
21.37平米(方向:南西)
管理費
9,630円 / 月
修繕積立金
19,420円 / 月
駐車場
空有
総戸数
60戸
敷地面積
2717.89平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
末広小学校→末広小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
198195R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※専用庭使用料:550円/月
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★阪急「逆瀬川」駅徒歩6分!
★逆瀬川沿いに立地!
★南西・南東の角部屋で採光・通風良好!
★階下に住戸なし!
★専有面積82平米超の4LDK!
★バルコニー3箇所!
★立水栓付きの専用庭あり!
★平成25年9月にリフォーム済み!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『末広小学校』徒歩6分!
★『末広中央公園』徒歩6分!
★『コーヨー 逆瀬川店』徒歩6分!

◇『宝梅中学校』徒歩28分


物件周辺地図

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「ロイヤルコート逆瀬川(1階/85.80m²)」について‥‥

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適正価格

「ロイヤルコート逆瀬川」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2180万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: やや低い (使用事例数2)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ロイヤルコート逆瀬川」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 末広小学校(公立)末広小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩6分
  3. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩1分】

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2016.04.26時点)

  3. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩5分】

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2016.04.26時点)

  4. 末広中央公園 末広中央公園 【物件から徒歩6分】

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。
    春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2016.04.26時点)

街の人の声

「ロイヤルコート逆瀬川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)
便利で環境のよい場所です。 にこにこばあば さん(当社のご契約者)

宝塚市逆瀬川1丁目在住
女性/66歳/ひとり暮らし

駅前には商業施設、銀行、医療機関などが揃っており、たいへん便利です。また環境がよいのが一番です。末広中央公園が近くにあり、遊びに来た孫達は大喜びです。

住みやすい場所 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市伊孑志3丁目
男性/60代/4人家族(うち子ども2人)

静かで、スーパー、駅、市役所、スポーツセンターなどが近くにあり、住みやすい場所です。

駅近ですが静かなところです。 サカセさん(当社のご契約者)

宝塚市逆瀬川1丁目
男性/40代/2人家族

駅近でも静かで落ち着くところが気に入っています。街に関して不満なところは特にありません。六甲山の山並みを感じられますよ。

「ロイヤルコート逆瀬川(1階/85.80m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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ウィル不動産販売 宝塚本店
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