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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.19

パレ昆陽池公園1 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

分譲駐車場権利付 上層階の南西向きで日当り・通風良好 浴室に窓有 [5階部分/6階建]


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パレ昆陽池公園1の外観(北西側から)パレ昆陽池公園1の外観(北西側から)
パレ昆陽池公園1の外観(東側から)パレ昆陽池公園1の外観(東側から)
パレ昆陽池公園1の外観(南側から)パレ昆陽池公園1の外観(南側から)
パレ昆陽池公園1の外観(北側から)パレ昆陽池公園1の外観(北側から)
エントランスエントランス
エントランスホールエントランスホール
エントランスホールのガラス天井エントランスホールのガラス天井
エントランスホールエントランスホール
敷地内駐車場(屋内平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)
自転車置場自転車置場
自転車置場とバイク置場自転車置場とバイク置場
屋上庭園屋上庭園
パレ昆陽池公園1の外観(北西側から)
パレ昆陽池公園1の外観(東側から)
パレ昆陽池公園1の外観(南側から)
パレ昆陽池公園1の外観(北側から)
エントランス
エントランスホール
エントランスホールのガラス天井
エントランスホール
敷地内駐車場(屋内平面式)
自転車置場
自転車置場とバイク置場
屋上庭園

物件データ

物件名
パレ昆陽池公園1
価格
1380万円
物件所在地
兵庫県伊丹市中野東1丁目→伊丹市中野東1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス13分・徒歩6分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成6年12月
建物面積
64.31平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.61平米(方向:南西)
管理費
9,000円 / 月
修繕積立金
11,250円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
58戸
敷地面積
1961.91平米
引渡
期日指定 (平成29年3月末)
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鴻池小学校→鴻池小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
198180R

※バス停までの距離:約480m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バス「スポポーツセンタ前」停
※駐車場管理費:2,000円、駐車場修繕積立金:500円
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★バス停徒歩6分!
★田畑が残り自然豊か!
★上層階の南西向き!
★日当り・通風良好!
★全部屋・浴室に窓あり!
★平面分譲駐車場権利付き!
★デザイナーズマンション!
★『ksアーキテクツ』設計!
★『鴻池小学校』徒歩15分!
★『業務スーパー』徒歩7分!
★『昆陽池公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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コメント

『パレ昆陽池公園1』は阪急「伊丹」駅からバス乗車13分、『中野東1丁目』にあるマンション。最寄りのバス停へは徒歩6分で、JR「伊丹」駅にもアクセス可能。平坦な地勢のため、自転車でも移動しやすいです。周辺は一戸建てやマンションが並ぶ住宅地。第1種中高層住居専用地域内に指定されており、マンション、ハイツ、一戸建てなど立ち並び、田畑が残りのどかな雰囲気。デザイナーズマンションで、設計は『ksアーキテクツ』設計。なおペット不可のマンションです。
この物件は上層階・5階部分の南西向きで日当り・通風良好。間取りは専有面積64.31平米の3LDK。部屋の窓が共用廊下に面していない、プライバシーに配慮された造りです。LDK約13.9帖と和室の引き戸を開ければ、2LDKにレイアウト変更が可能。玄関ホールと洋室約4.5帖は吹抜に面してガラスブロックが用いられ、浴室には換気用の小窓が付いています。バルコニーは約11.61平米。平成23年11月にリフォームを実施しています。分譲駐車場権利付き(平面駐車場)で、月額使用料は2,500円です。(平成28年9月時点 機械式に付きサイズ制限有り)【リフォーム内容:ガラストップコンロ交換、給湯器交換】
保育施設・学校は、『あそか苑まぁや保育所』徒歩8分、『鴻池小学校』徒歩15分、『天王寺川中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 伊丹店』徒歩7分。その他『昆陽池公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


主な周辺施設

「パレ昆陽池公園1」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 鴻池小学校(公立)鴻池小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 伊丹店業務スーパー 伊丹店物件より徒歩7分
  3. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. 天神川天神川物件より徒歩4分
  3. 昆陽池公園昆陽池公園物件より徒歩5分

街の人の声

「パレ昆陽池公園1」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(10件)

静かな住宅地tei さん(当社のご契約者)

伊丹市西野3丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「パレ昆陽池公園1」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(3件)
「パレ昆陽池公園1」の成約m²単価(過去3年間) 21~23万円/m² 「パレ昆陽池公園1」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
20万円/m²

類似物件の平均
22万円/m²

類似物件の平均
15万円/m²

「パレ昆陽池公園1(5階/64.31m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「パレ昆陽池公園1(5階部分・64.31平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用650万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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リフォーム
予算600万円で、キッチン・浴室を広げて、間取りも変更したい!
物件価格:960万円 + リフォーム費用:600万円
  • 所在地:豊中市利倉西2丁目
  • 面積:62.72平米
  • 築年数:昭和54年1月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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