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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.26

ファサード御影 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南西角部屋・LDK約21.0帖 現在空室 駐車場空有 4沿線利用可能 [5階部分/7階建]


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ファサード御影の外観(南西側から)ファサード御影の外観(南西側から)
ファサード御影の外観(北東側から)ファサード御影の外観(北東側から)
ファサード御影の外観(西側から)ファサード御影の外観(西側から)
エントランスアプローチエントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト共用ポスト
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場駐輪場
敷地南側の前面道路(山手幹線)敷地南側の前面道路(山手幹線)
敷地東側に水路があります。敷地東側に水路があります。
1階がスーパーマーケットになっています。1階がスーパーマーケットになっています。
玄関[平成28年9月26日撮影]玄関[平成28年9月26日撮影]
LD約21帖[平成28年9月26日撮影]LD約21帖[平成28年9月26日撮影]
LD(別角度から)[平成28年9月26日撮影]LD(別角度から)[平成28年9月26日撮影]
キッチン[平成28年9月26日撮影]キッチン[平成28年9月26日撮影]
バルコニー[平成28年9月26日撮影]バルコニー[平成28年9月26日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年9月26日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年9月26日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年9月26日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年9月26日撮影]
南側洋室約8帖[平成28年9月26日撮影]南側洋室約8帖[平成28年9月26日撮影]
南側和室6帖[平成28年9月26日撮影]南側和室6帖[平成28年9月26日撮影]
北側和室4.5帖[平成28年9月26日撮影]北側和室4.5帖[平成28年9月26日撮影]
北側洋室約8.5帖[平成28年9月26日撮影]北側洋室約8.5帖[平成28年9月26日撮影]
納戸[平成28年9月26日撮影]納戸[平成28年9月26日撮影]
洗面室[平成28年9月26日撮影]洗面室[平成28年9月26日撮影]
浴室[平成28年9月26日撮影]浴室[平成28年9月26日撮影]
トイレ[平成28年9月26日撮影]トイレ[平成28年9月26日撮影]
ファサード御影の外観(南西側から)
ファサード御影の外観(北東側から)
ファサード御影の外観(西側から)
エントランスアプローチ
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト
駐車場出入り口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場
敷地南側の前面道路(山手幹線)
敷地東側に水路があります。
1階がスーパーマーケットになっています。
玄関[平成28年9月26日撮影]
LD約21帖[平成28年9月26日撮影]
LD(別角度から)[平成28年9月26日撮影]
キッチン[平成28年9月26日撮影]
バルコニー[平成28年9月26日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年9月26日撮影]
バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年9月26日撮影]
南側洋室約8帖[平成28年9月26日撮影]
南側和室6帖[平成28年9月26日撮影]
北側和室4.5帖[平成28年9月26日撮影]
北側洋室約8.5帖[平成28年9月26日撮影]
納戸[平成28年9月26日撮影]
洗面室[平成28年9月26日撮影]
浴室[平成28年9月26日撮影]
トイレ[平成28年9月26日撮影]

物件データ

物件名
ファサード御影
価格
4800万円
物件所在地
神戸市東灘区御影2丁目→神戸市東灘区御影2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩5分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成2年10月
建物面積
136.78平米
間取り
4SLDK
バルコニー
15.79平米(方向:南)
管理費
20,520円 / 月
修繕積立金
13,680円 / 月
駐車場
空有
総戸数
24戸
敷地面積
138.51平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
198105R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
※バルコニー面積は概算です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「御影」駅徒歩5分!
★阪神「御影」駅徒歩12分!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩13分!
★山手幹線に面す!
★オートロック有り!
★5階部分の南西角部屋!
★日当たり・通風良好!
★LDK約21.0帖!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『御影北小学校』徒歩8分!
★『ライフ』徒歩1分!
★『石屋川公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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コメント

「ファサード御影」は阪急「御影」駅から南方向へ徒歩5分、『御影2丁目』にあるマンションです。阪急神戸線、阪神本線、JR東海道本線、六甲ライナー線の4沿線が利用可能で、阪神「御影」駅へは徒歩12分、JR・六甲ライナー「住吉」駅へは徒歩13分の距離。周辺は第2種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建て、店舗などが立ち並ぶ住宅地。スーパー、教育施設、公園が徒歩10分圏内に揃っています。棟内一部が店舗部分。エントランスはオートロック付き。敷地南側は山手幹線に面しています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南西角部屋で、日当たり・通風良好です。間取りは専有面積136.78平米の4SLDK。リビング・ダイニングは約21.0帖と大変広く、生活臭を感じさせやすいキッチンは奥まって配置されています。大きな納戸はシーズンオフの物や日用品を収納するのに便利。室内廊下、洗面室にも物入が設けられています。和室2部屋を仕切る建具を外せば、10.5帖の一室にレイアウト変更が可能。バルコニー約15.79平米は洗濯物をゆったり干せるワイドタイプで、ガーデニングを楽しんだり、テーブルセットを置いてアウトドアリビングにしてもよさそうです。なお現在は空室。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成28年9月時点)
保育・教育施設は『群華幼稚園』徒歩1分、『御影北小学校』徒歩8分、『御影中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは棟内1階にある『ライフ 御影店』徒歩1分。その他『石屋川公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


主な周辺施設

「ファサード御影」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩1分
  3. いかり 御影店いかり 御影店物件より徒歩1分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園深田池公園物件より徒歩6分
  3. 石屋川公園石屋川公園物件より徒歩8分

街の人の声

「ファサード御影」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

住吉川右岸、左岸一周5キロのウォーキングが日課です。F さん(当社のご契約者)

東灘区住吉本町3丁目在住
男性/60代/2人家族

相場を知る

「ファサード御影」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(0件)
「ファサード御影」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「ファサード御影」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
34万円/m²

現在、比較データがございません

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「ファサード御影(5階/136.78m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「ファサード御影(5階部分・136.78平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用210万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1370万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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