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物件(北側から)[平成28年9月17日撮影]物件(北側から)[平成28年9月17日撮影]

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更新日: 2017.09.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.09 NEW

高槻市天神町2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

閑静な住宅地 約24坪の建築条件のない土地 前面道路との高低差ほぼ無し 《古家付き》


物件(北側から)[平成28年9月17日撮影]物件(北側から)[平成28年9月17日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へ徒歩14分、『天神町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配が急な上り坂があり、駅との高低差は約25m。道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。物件のすぐ南側には緑地が広がる緑豊かな住環境。小中学校までは距離がありますが、徒歩10分前後に保育園や幼稚園、スーパー、病院がある立地。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約24坪。北西付け道路。敷地と前面道路との高低差はほとんどなく、現況は古家付き。再建築の際は建物の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家の概要:軽量鉄骨造平屋建 建延面積:46.41平米 昭和39年4月築】
教育施設は『磐手保育所』徒歩12分、『青い鳥幼稚園』徒歩7分、『日吉台小学校』徒歩18分、『芝谷中学校』徒歩24分。買物施設は『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩11分、『関西スーパー 高槻店』徒歩13分、『アル・プラザ 高槻』徒歩14分など…。その他『高槻病院』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

価格
1600万円
物件所在地
高槻市天神町2丁目→高槻市天神町2丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅徒歩14分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
土地面積
81.98平米
接道状況
北西側幅員約4.4mの公道に約6.8m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
日吉台小学校→日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
198082R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※古家の概要:軽量鉄骨造平屋建
 建延面積:46.41平米 昭和39年4月築
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★JR東海道本線「高槻」駅徒歩14分!
★閑静な住宅地!
★緑豊かな住環境!
★敷地面積約24坪!
★建築条件無し!
★敷地と前面道路との高低差ほぼ無し!
★『フレンドマート高槻美しが丘店』徒歩11分!
★『アル・プラザ 高槻』徒歩14分!

◇古家付き
◇『日吉台小学校』徒歩18分
◇『芝谷中学校』徒歩24分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「高槻市天神町2丁目の土地(81.98m²)」について‥‥

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「高槻市天神町2丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 天神町2丁目 JR「高槻」駅
徒歩14分
-- やや不整形やや不整形 24坪 1600万円 65万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩16分
-- 整形整形 23坪 1680万円 72万円/坪
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩20分
-- やや不整形やや不整形 23坪 1500万円 64万円/坪
済 -- -- JR「高槻」駅
徒歩12分
-- 整形整形 49坪 1650万円 33万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「高槻市天神町2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 日吉台小学校(公立)日吉台小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 高槻美しが丘店フレンドマート 高槻美しが丘店物件より徒歩11分
  3. 関西スーパー 高槻店関西スーパー 高槻店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. JT生命誌研究館 JT生命誌研究館 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    施設の入り口の様子。『JT 日本たばこ産業株式会社 医薬品総合研究所』のなかにあります。'
    南東側の入り口の様子。まっすぐ行くとつきます。'

    『JT生命誌研究館』はJR「高槻」駅から北方向へ徒歩約10分、JTの研究所敷地内にあり、生きものやいのちについて考える研究館です。DNAや細胞、骨格など、様々な研究分野に関する企画展が行われていたり、実験室見学ツアー、サマースクールなども開催され、いのちについて楽しみながら学ぶことができる研究施設です。
    開館時間:毎週火曜~土曜日 10:00~16:30
    入館料:無料
    休館日:毎週日曜日と月曜日、年末年始(臨時休館有り)
    (2017.06.06時点)

  3. 芥川公園 芥川公園 【物件から徒歩20分】

    NEXT IMAGE

    北側の入り口から園内を望む。看板は鉄パイプ製の造形の一部となっています。'
    入口から、時計の設置された広場までの道は花壇になっています。'

    『芥川公園』はJR「高槻」駅から南西方向へ徒歩約9分、市街地の中心部にある公園です。コンビネーション遊具や運動のできる多目的広場があり、緑豊かな公園として人気です。園内には桜が植えられており、春にはお花見を楽しむこともできます。(2017.06.06時点)

街の人の声

「高槻市天神町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
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「高槻市天神町2丁目の土地(81.98m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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