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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.05

ワコーレ青谷フラッツ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

専用使用権付き駐車場2台分あり 南西角部屋で日当り・通風良好 空室 [2階部分/3階建]


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ワコーレ青谷フラッツの外観(南東側から)ワコーレ青谷フラッツの外観(南東側から)
ワコーレ青谷フラッツの外観(南西側から)ワコーレ青谷フラッツの外観(南西側から)
ワコーレ青谷フラッツの外観(北西側から)ワコーレ青谷フラッツの外観(北西側から)
エントランスエントランス
駐車場出入り口駐車場出入り口
敷地東側の前面道路敷地東側の前面道路
ワコーレ青谷フラッツの外観(南東側から)
ワコーレ青谷フラッツの外観(南西側から)
ワコーレ青谷フラッツの外観(北西側から)
エントランス
駐車場出入り口
敷地東側の前面道路

物件データ

物件名
ワコーレ青谷フラッツ
価格
2580万円
物件所在地
神戸市灘区城の下通1丁目→神戸市灘区城の下通1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「王子公園」駅徒歩10分 →阪急神戸線「王子公園」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成8年11月
建物面積
85.67平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.90平米(方向:南)
管理費
20,990円 / 月
修繕積立金
11,990円 / 月
駐車場
空有
総戸数
18戸
敷地面積
757.02平米
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摩耶小学校→摩耶小学校区内の不動産
中学校区
上野中学校→上野中学校区内の不動産
物件番号
198043R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※専用ポーチ面積:4.18平米
※トランクルーム管理費:380円/月
※トランクルーム修繕積立金:440円/月
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成8年11月築!
★阪急神「王子公園」駅徒歩10分!
★高台に立地!
★第1種低層住居専用地域!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★南西角部屋で日当り・通風良好!
★専有面積85.67平米の2LDK!
★LDK約24.3帖!
★全部屋6帖以上!
★浴室に窓あり!
★キッチンに開口部あり!
★専用使用権付き駐車場2台分あり!
★3階建て!
★オートロック有り!
★『摩耶小学校』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩9分!
★『王子公園』徒歩10分!


物件周辺地図

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コメント

『ワコーレ青谷フラッツ』は阪急「王子公園」駅から北方向へ徒歩10分、『城の下通1丁目』にある少戸数のマンション。周辺は『神戸高等学校』の東側、第1種低層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。駅からは坂道で、駅との高低差は約60m。徒歩10分以内の場所に小中学校、スーパー、公園が揃っています。建物は3階建て。エントランスにオートロック付きです。
この物件は2階部分の南西角部屋。日当り・通風良好です。間取りは専有面積85.67平米の2LDK。玄関前に専用ポーチがあり、共用廊下に面した部屋が無いプライバシー性の高いプランです。LDKは約24.3帖と広く、バルコニーが2カ所あるのも特徴。LDKと洗面室に物入付き。洋室2部屋も7帖以上のゆとりが確保され、窓は開放的なコーナーサッシです。なお現在は空き部屋。専用使用権付き駐車場が2台分あり、月額使用料は7,180円です。(平成28年9月時点。内訳:分譲駐車場管理費3,310円/月、分譲駐車場修繕積立金3,870円/月)
保育・教育施設は『かおる幼稚園』徒歩1分、『摩耶小学校』徒歩8分、『上野中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『コープミニ 摩耶』徒歩9分。その他『王子公園』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:日坂 美由希


主な周辺施設

「ワコーレ青谷フラッツ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 摩耶小学校(公立)摩耶小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 上野中学校(公立)上野中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 摩耶コープミニ 摩耶物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 王子公園王子公園物件より徒歩10分

街の人の声

「ワコーレ青谷フラッツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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この物件のリフォーム費用の目安

「ワコーレ青谷フラッツ(2階部分・85.67平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用430万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用860万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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