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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.10.30

サンフル宝塚シティブレス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

『武庫川』近くの静かな街並み ハウスクリーニング済み 駐車場に空有 [3階部分/15階建]


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サンフル宝塚シティブレスの外観(南東側から)サンフル宝塚シティブレスの外観(南東側から)
サンフル宝塚シティブレスの外観(東側から)サンフル宝塚シティブレスの外観(東側から)
サンフル宝塚シティブレスの外観(北西側から)サンフル宝塚シティブレスの外観(北西側から)
エントランス周りエントランス周り
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場駐輪場
バイク置き場バイク置き場
敷地に隣接して「栄町3丁目第5公園」があります。敷地に隣接して「栄町3丁目第5公園」があります。
敷地南西側の前面道路敷地南西側の前面道路
周辺はマンションが多く立ち並ぶ住宅地です。周辺はマンションが多く立ち並ぶ住宅地です。
サンフル宝塚シティブレスの遠景(武庫川の対岸から)サンフル宝塚シティブレスの遠景(武庫川の対岸から)
サンフル宝塚シティブレスの外観(南東側から)
サンフル宝塚シティブレスの外観(東側から)
サンフル宝塚シティブレスの外観(北西側から)
エントランス周り
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場(平面式)
敷地内駐車場(屋外機械式)
駐輪場
バイク置き場
敷地に隣接して「栄町3丁目第5公園」があります。
敷地南西側の前面道路
周辺はマンションが多く立ち並ぶ住宅地です。
サンフル宝塚シティブレスの遠景(武庫川の対岸から)

物件データ

物件名
サンフル宝塚シティブレス
価格
2480万円
物件所在地
兵庫県宝塚市栄町3丁目→宝塚市栄町3丁目の不動産
交通
阪急今津線「宝塚」駅徒歩6分 →阪急今津線「宝塚」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年11月
建物面積
70.31平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.80平米(方向:南)
管理費
8,200円 / 月
修繕積立金
7,200円 / 月
駐車場
空有
総戸数
155戸
敷地面積
30.5443平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚小学校→宝塚小学校区内の不動産
中学校区
御殿山中学校→御殿山中学校区内の不動産
物件番号
197948R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
※駐車場サイズ:高さ1550mm×幅1850mm×奥行き5050mm
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成17年11月築!
★阪急「宝塚」駅徒歩6分!
★JR「宝塚」駅徒歩7分!
★『武庫川』近くの静かな街並み!
★南向きで採光良好!
★各部屋に収納スペース付き!
★家事動線にすぐれた2WAYキッチン!
★ハウスクリーニング済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オーナーラウンジとキッズスペース付き!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★『まねき屋』徒歩8分!

◇『宝塚小学校』徒歩18分
◇『御殿山中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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コメント

『サンフル宝塚シティブレス』は阪急「宝塚」駅から北西へ徒歩6分、『栄町3丁目』にあるマンションです。阪急宝塚線と阪急今津線、JR福知山線の3沿線が利用でき、JR「宝塚」駅へは徒歩7分。駅からの道のりは平坦、周辺は商業地域に指定されていますが、マンションが多く立ち並ぶ静かな住宅地。『武庫川』が南側徒歩3分のところを流れています。国道176号線に近く車での移動がスムーズ。小中学校までは距離があります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。オーナーラウンジやキッズルームなどの共用施設があります。なおペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は3階部分の南向き。採光良好です。間取りは専有面積70.31平米の3LDK。玄関が共用廊下に直接面しておらず、玄関先から室内を見通しにくいなど、プライバシーに配慮された造りです。LDK約13.8帖に和室が隣接しており、引き戸を開ければ2LDKに間取り変更が可能。キッチン横から洗面室へアクセスできます。収納が各所に配置されているのもポイント。スロップシンク付きバルコニーは約11.8平米のゆとりがあります。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機など…。なお現在は空き部屋。平成28年7月に室内ハウスクリーニング済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は5,900円~8,900円です。(サイズ制限あり、平成28年6月時点)
保育施設・学校は『保育ルームチャイ・ランド生瀬園』徒歩4分、『宝塚小学校』徒歩18分、『御殿山中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『まねき屋 宝塚店』・『エキマルシェ 宝塚』徒歩8分。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


主な周辺施設

「サンフル宝塚シティブレス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校(公立)宝塚小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. まねき屋 宝塚店まねき屋 宝塚店物件より徒歩8分
  3. エキマルシェ 宝塚エキマルシェ 宝塚物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川武庫川物件より徒歩2分
  3. 花のみち花のみち物件より徒歩12分

街の人の声

「サンフル宝塚シティブレス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)

素顔のタカラジェンヌに会える街!宝塚アーリー さん(当社のご契約者)

宝塚市栄町3丁目在住
女性/54歳/ひとり暮らし

相場を知る

「サンフル宝塚シティブレス」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(8件)
「サンフル宝塚シティブレス」の成約m²単価(過去3年間) 31~36万円/m² 「サンフル宝塚シティブレス」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
42万円/m²

類似物件の平均
37万円/m²

類似物件の平均
40万円/m²

「サンフル宝塚シティブレス(3階/70.31m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「サンフル宝塚シティブレス(3階部分・70.31平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用360万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用710万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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「サンフル宝塚シティブレス(3階部分・70.31平米)」と間取りのタイプと広さが類似する当社のリフォーム事例です。

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スケルトンリフォーム
旅館の客室をイメージ
物件価格:0万円 + リフォーム費用:950万円
  • 所在地:川西市花屋敷2丁目
  • 面積:66.96平米
  • 築年数:平成12年3月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「サンフル宝塚シティブレス(3階/70.31m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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