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更新日: 2017.01.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.08

阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

上層階の南東向きで日当たり・通風・眺望良好 キッチン横に納戸あり [9階部分/10階建]


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阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟の外観(南東側から)阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟の外観(南東側から)
エントランスエントランス
敷地内駐車場(平面式)敷地内駐車場(平面式)
駐輪場駐輪場
敷地内には植栽スペースが多く設けられ、各所にベンチや公園があります。敷地内には植栽スペースが多く設けられ、各所にベンチや公園があります。
敷地内の広場敷地内の広場
敷地内の公園敷地内の公園
バルコニーからの眺望(南方向)[平成28年9月20日撮影]バルコニーからの眺望(南方向)[平成28年9月20日撮影]
阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟の外観(南東側から)
エントランス
敷地内駐車場(平面式)
駐輪場
敷地内には植栽スペースが多く設けられ、各所にベンチや公園があります。
敷地内の広場
敷地内の公園
バルコニーからの眺望(南方向)[平成28年9月20日撮影]

コメント

『阪急日生ニュータウンサウンズヒル』は、能勢電鉄「日生中央」駅から南へ徒歩6分、『松尾台2丁目』にあるマンションです。ニュータウン内に立地し、緑豊かで閑静な住環境。敷地南側には『うぐいす池公園』があります。ゆるやかな南傾斜地に、各住戸棟、公園、緑地スペースなどが配置され、建物はスキップフロア構造。このH棟は敷地の南西部分にあり、すぐ西側には松尾台幼稚園があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は9階部分(エレベーター停止階)の南東向きで日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積75.26平米の3SLDK。玄関ホールに収納力のある納戸があり、キッチン横からも出し入れ出来ます。キッチンはリビング・ダイニングに生活感が出にくい独立タイプ。リビング・ダイニングにも物入が設けられています。洋室2部屋にクロゼットが無いため、収納家具の配置が必要かもしれません。バルコニー約11.12平米は一部スペースが広くなっています。また、敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,500円です。(平成28年9月時点)
保育施設・学校は『松尾台幼稚園』徒歩2分、『松尾台小学校』徒歩1分、『中谷中学校』徒歩18分。最寄りのスーパ−は『阪急オアシス 日生中央店』徒歩5分。その他『日生図書室』と『日生住民センター』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:多門 佑夏


物件データ

物件名
阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟
価格
1060万円
物件所在地
兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目→川辺郡猪名川町松尾台2丁目の不動産
交通
能勢電鉄日生線「日生中央」駅徒歩6分 →能勢電鉄日生線「日生中央」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
9階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成元年8月
建物面積
75.26平米
間取り
3SLDK
バルコニー
11.12平米(方向:南東)
管理費
6,630円 / 月
修繕積立金
11,987円 / 月
駐車場
空有
総戸数
170戸
敷地面積
10378.5平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
松尾台小学校→松尾台小学校区内の不動産
中学校区
中谷中学校→中谷中学校区内の不動産
物件番号
197835R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※有線放送料:864円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★能勢電鉄「日生中央」駅徒歩6分!
★静かで緑の多い住宅地!
★エレベーター停止階!
★平成28年9月大規模修繕工事完了!
★9階に付き、日当り・通風・眺望良好!
★キッチン横に納戸あり!
★敷地内駐車場空きあり!
★大規模マンション!
★スキップフロア構造!
★敷地内に公園あり!
★『松尾台小学校』徒歩1分!
★『阪急オアシス』徒歩5分!
★『うぐいす池公園』徒歩1分!


物件周辺地図

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「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟(9階/75.26m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 松尾台小学校(公立)松尾台小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 中谷中学校(公立)中谷中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 日生中央店阪急オアシス 日生中央店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. うぐいす池公園 うぐいす池公園 【物件から徒歩1分】

    『日生中央』駅の南西側、『松尾台』の住宅地の真ん中ほどに位置する、4つの池がある緑豊かな公園です。池の周りには遊歩道が付いており、ジョギングやウォーキングに最適。野鳥も多く、鳥の声を聞きながら、体を動かす事が出来ます。またテニスコートやゲートボール場、駐車場もあります。すべり台などの遊具では、いつもたくさんの子供たちが遊んでいます。(2016.04.26時点)

  3. 『阿古谷』の蛍 『阿古谷』の蛍 【物件から約4km】

    猪名川町は自然豊かな場所ですが、蛍も本当に身近な場所で楽しめます。『猪名川パークタウン』から車を走らせて、10分弱。田園の広がる、開けた谷筋の小川に、毎年6月頃になると蛍が乱舞?します。水をはって、まだそれほど経っていない田んぼからはカエルの声が聞こえ、その間を縫うように流れる小川沿いに、静かに蛍の灯りがゆらぐように舞います。梅雨前の初夏。一年でも一番気候のいい時期、家族みんなで出掛けるといい思い出になります。ただ、出来るだけ地元の人には迷惑にならない様に心掛けたいものです。(2016.04.26時点)

  4. 北田原ます釣り場 北田原ます釣り場 【物件から約4.1km】

    北田原ます釣り場は、猪名川の自然の流れを生かした有料の釣り場です。主にニジマスが放流されていて、えさやルアー、フライで釣りを楽しむことができます。ここの良さは魚が多くて初心者でも釣れること、イスやベンチを持ち込んでバーベキューなど食事しながらワイワイと家族や仲間、みんなで楽しめることです。またその横で黙々と釣りを続ける”その道の人達”もいて、ファミリーな雰囲気とちょっとマニアックな感じが同居しているのも、面白いところ。最近ではニジマスの他に、ブラウントラウトや清流にひそむ岩魚まで放流され、いろんな引き味が楽しめます。猪名川町の各ニュータウンから車で10分足らずの距離にあって、割安な半日の券もあり、思いついた時に気軽に楽しめます。(2016.04.26時点)

    『北田原ます釣り場』の詳しい取材レポを見る
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201002/article_2.html

街の人の声

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
自然と環境の良さが魅力 Aさん(当社のご契約者)

川辺郡猪名川町松尾台4丁目在住
男性/50代/2人家族

自然と環境の良さが魅力でここに住み始めました。自然が多く、すぐ横の道沿いで春には桜祭り、夏は蛍観賞が楽しめます。鳥の鳴き声で目が覚めるほど静かで空気が良い環境です。うぐいす池公園には池が3つあり、貴重なカワセミまで見ることが出来ます。

駅から近くて便利。徒歩圏内であらゆる用事を済ませられます。 ユタオ さん
川辺郡猪名川町松尾台在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

駅から近くて便利。他にも、スーパーやホームセンター、家電量販店、銀行と歩いてほとんどの用事を済ませることができて最高です。「サピエ広場」は開放的で気持ちいいし、子供たちも広々遊べて楽しそうですよ。

静かで環境の良い街。池の周りは散歩コースにぴったり。 名無し さん
川辺郡猪名川町松尾台在住
女性/60歳代/2人家族

すごく静かで、空気もきれいな街です。とにかく環境が良いところが気に入っています。近くの池の周りは散歩コースにぴったりです。

この物件のリフォーム費用の目安

「阪急日生ニュータウンサウンズヒルH棟(9階部分・75.26平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用380万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用760万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
劇的ビフォーアフター!
物件価格:1600万円 + リフォーム費用:1329万円
  • 所在地:西宮市深津町
  • 面積:73.32平米
  • 築年数:昭和56年11月築
  • 間取りタイプ:センターイン・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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