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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.23

パーク・フィールド宝塚中筋山手 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

全部屋6帖以上のワイドスパンプラン 南向きで日当り良好 リフォーム済み [3階部分/7階建]


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パーク・フィールド宝塚中筋山手の外観(南西側から)パーク・フィールド宝塚中筋山手の外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
エントランスには宅配ボックスが設置されています。エントランスには宅配ボックスが設置されています。
駐車場入り口駐車場入り口
屋内にある敷地内駐車場(機械式)屋内にある敷地内駐車場(機械式)
駐車場横にある駐輪場とバイク置き場駐車場横にある駐輪場とバイク置き場
西、南の斜面地にひな壇型に建てられています。周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。西、南の斜面地にひな壇型に建てられています。周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。
玄関[平成28年10月14日撮影]玄関[平成28年10月14日撮影]
LDK18.1帖[平成28年10月14日撮影]LDK18.1帖[平成28年10月14日撮影]
キッチン[平成28年10月14日撮影]キッチン[平成28年10月14日撮影]
南側バルコニー[平成28年10月14日撮影]南側バルコニー[平成28年10月14日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月14日撮影]南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月14日撮影]
和室6帖[平成28年10月14日撮影]和室6帖[平成28年10月14日撮影]
南西側洋室6.5帖[平成28年10月14日撮影]南西側洋室6.5帖[平成28年10月14日撮影]
北西側洋室6.5帖[平成28年10月14日撮影]北西側洋室6.5帖[平成28年10月14日撮影]
洗面室[平成28年10月14日撮影]洗面室[平成28年10月14日撮影]
浴室[平成28年10月14日撮影]浴室[平成28年10月14日撮影]
トイレ[平成28年10月14日撮影]トイレ[平成28年10月14日撮影]
パーク・フィールド宝塚中筋山手の外観(南西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
エントランスには宅配ボックスが設置されています。
駐車場入り口
屋内にある敷地内駐車場(機械式)
駐車場横にある駐輪場とバイク置き場
西、南の斜面地にひな壇型に建てられています。周辺は緑豊かで閑静な住宅地です。
玄関[平成28年10月14日撮影]
LDK18.1帖[平成28年10月14日撮影]
キッチン[平成28年10月14日撮影]
南側バルコニー[平成28年10月14日撮影]
南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成28年10月14日撮影]
和室6帖[平成28年10月14日撮影]
南西側洋室6.5帖[平成28年10月14日撮影]
北西側洋室6.5帖[平成28年10月14日撮影]
洗面室[平成28年10月14日撮影]
浴室[平成28年10月14日撮影]
トイレ[平成28年10月14日撮影]

コメント

『パーク・フィールド宝塚中筋山手』は阪急「中山観音」駅から北方向へ徒歩9分、『中筋山手2丁目』にあるマンション。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「中山寺」駅へは徒歩17分の距離。周辺は第一種低層住居専用地域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ静かな住宅地。高台のため、駅からは勾配のある坂道。(駅との高低差約45m) 小中学校など各種生活施設まではやや距離があります。建物は雛段型で、エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育ができます。(2匹まで、諸条件あり)
この物件は3階部分の南向きで日当り良好です。間取りは専有面積81平米の3LDK。どの部屋も6帖以上の広さがある、キュービック・ワイドスパンのプラン。共用廊下と玄関・居室の間に吹抜や専用ポーチがあり、プライバシーを保ちやすいのもポイントです。LDKは約18.1帖、キッチンはリビング・ダイニングへ生活感が伝わりにくいクローズタイプ。キッチンから洗面室へアクセスでき、料理・洗濯の動線に便利です。洗面室は吹抜に面して窓があり、棚はタオルや日用品置場にぴったり。バルコニーは約14.85平米と広く、テーブルセットを置いてアウトドアリビングにしたり、ガーデニングをたっぷり楽しめます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など。平成27年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:システムキッチン新調、洗濯パン新調、水栓新調、給湯器新調、ウォシュレット付き便座新調、フロアタイル張替え(玄関土間)、全室クロス張替え、CF張替え(洗面室・トイレ・キッチン)、網戸張替え、畳表替え、襖張替え、障子張替え、浴室鏡・水栓交換など】
保育・教育施設は『雲雀丘学園中山台幼稚園』徒歩10分、『長尾小学校』徒歩24分、『山手台中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『コープ 中山台』徒歩13分。その他『中山台サービスステーション』が徒歩14分、『図書館』が徒歩17分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

物件名
パーク・フィールド宝塚中筋山手
価格
1780万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目→宝塚市中筋山手2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩9分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年7月
建物面積
81.00平米
間取り
3LDK
バルコニー
14.85平米(方向:南)
管理費
13,770円 / 月
修繕積立金
21,770円 / 月
駐車場
空無
総戸数
18戸
敷地面積
1734.05平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
197752R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★平成13年7月築!
★阪急「中山観音」駅徒歩9分!
★JR「中山寺」駅徒歩17分!
★高台の緑の多い住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★南向きで日当り良好!
★全部屋6帖以上のワイドスパンプラン!
★LDK約18.0帖!
★各部屋に収納スペース付き!
★リフォーム済み!
★空室!
★ひな壇型マンション!
★オートロック有り!
★ペット可!(諸条件あり)
★『ダイエー』徒歩14分!

◇『長尾小学校』徒歩24分
◇『山手台中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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「パーク・フィールド宝塚中筋山手(3階/81.00m²)」について‥‥

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相場を知る

「パーク・フィールド宝塚中筋山手」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

詳しい相場データを見る。
推定価格
この物件 1780万円 21万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『プライスメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→プライスメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「パーク・フィールド宝塚中筋山手」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩24分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 中山台コープ 中山台物件より徒歩13分
  3. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩16分】

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2016.04.21時点)

  3. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩18分】

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「パーク・フィールド宝塚中筋山手」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
便利で自然豊かな立地です。 匿名 さん(当社の契約者)

宝塚市山本台3丁目丁目在住
男性/43歳/2人家族

スーパーが近所にたくさんある(マンダイ・阪急オアシス・コーナン・ダイエー・大丸ピーコック・ラッキー)。高速のICから10分程度。JR中山寺・阪急中山観音ともに徒歩で利用可能。大阪まで電車乗車時間21分(JR快速)。
桜が綺麗に咲くスポットがある。自然が多い分、虫が多い。

3沿線が利用できて便利な立地です。 ココキキさん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手7丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

JR福知山線と阪急宝塚線・今津線があり、神戸にも大阪にも行きやすい。通勤に便利です。ただ、坂が急なので車がないと不便です。赤ちゃん連れで入店できるベビーカフェや宝塚の花火がとても良く見えるスポットもありますよ。

自然に囲まれた静かな住宅地。 阪急花子 さん
宝塚市中筋山手在住
女性/49歳/4人家族(うち子供2人)

できるだけ、自然に囲まれたのんびりしたところで過ごしたかったため、この街に住み始めました。とても静かな住宅地で、高台なので、伊丹空港の夜景や各地の花火大会が見渡せます。駅までは少し遠く、坂もありますが、阪急・JR共に使え、近くにスーパーなどもあるので通勤以外は便利な場所です(仕事柄、夜遅くなることもありますが、駅から歩けます)。鳥のさえずりが聞こえたり、周りの山々の景色から四季を感じることができるので、子供を自然の中でのびのび育てるにはとても良い環境です。

「パーク・フィールド宝塚中筋山手(3階/81.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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