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フィオーレ豊中長興寺の外観(東側から)フィオーレ豊中長興寺の外観(東側から)

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更新日: 2017.09.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.08

フィオーレ豊中長興寺  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

LDK約15.4帖・南向き・専用庭付き 静かな住宅地 『服部緑地』徒歩11分 現在は空家 [1階部分/4階建]


フィオーレ豊中長興寺の外観(東側から)フィオーレ豊中長興寺の外観(東側から)
フィオーレ豊中長興寺の外観(東側から)フィオーレ豊中長興寺の外観(南西側から)エントランスオートロック付き敷地内の駐車場駐輪場周辺の道幅は狭め、マンションと一戸建てが混在しています
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『フィオーレ豊中長興寺』は、阪急「曽根」駅から東方向へ徒歩11分、『長興寺南2丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。道幅が狭く、入り組んでいますが、駅からの道のりはほぼ平坦。静かで落ち着いた雰囲気が魅力。近い距離に各種生活施設が揃っています。建物は4階建てで、エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積64.91平米の2SLDK。専用庭付きのプラン。洋室5.6帖と和室4.8帖はLDKを通って出入りします。廊下面積が少なく、居室空間を広く取っています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、TV付きインターホンなど。なお現在は空家です。
保育・教育施設は『豊中あけぼの保育園』徒歩2分、『緑地小学校』徒歩5分、『第四中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『北乃屋』徒歩4分。その他『服部図書館』が徒歩4分、『服部緑地』が徒歩11分の場所にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
フィオーレ豊中長興寺 
価格
1650万円
物件所在地
大阪府豊中市長興寺南2丁目→豊中市長興寺南2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「曽根」駅徒歩11分 →阪急宝塚線「曽根」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年2月
建物面積
64.91平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.65平米(方向:南)
管理費
7,500円 / 月
修繕積立金
10,710円 / 月
駐車場
空無
総戸数
41戸
敷地面積
2144.33平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑地小学校→緑地小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
197702R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成9年2月築!
★阪急「曽根」駅徒歩11分!
★静かな住宅地!
★4階建て!
★オートロック有り!
★南向きで日当たり良好!
★LDK約15.4帖!
★専用庭付き!
★浴室暖房乾燥機付き!
★現在は空家!
★『緑地小学校』徒歩5分!
★『北乃屋』徒歩4分!
★『服部緑地』徒歩11分!
★『服部図書館』徒歩4分!


物件周辺地図

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「フィオーレ豊中長興寺 (1階/64.91m²)」について‥‥

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適正価格

「フィオーレ豊中長興寺 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1650万円 25万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「フィオーレ豊中長興寺 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑地小学校(公立)緑地小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 北乃屋 長興寺店北乃屋 長興寺店物件より徒歩4分
  3. シェフカワカミ 桜塚店シェフカワカミ 桜塚店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 豊中ローズ球場 豊中ローズ球場 【物件から徒歩10分】

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    野球場の正面入り口の様子。'
    '
    野球場の周囲はジョギングコースとして、付近の人々に利用されています。'
    グラウンドはよく整備されていて、本格的な野球場です。'
    客席は2000人収容可能です。'
    客席へとつながる通路。'
    ここを抜けると客席です。'
    駐車場は野球場の北側にあります。'
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    北側すぐ隣にはまっさらな、広々としたグラウンドがあり、野球の練習会場としても使われています。'

    阪急「曽根」駅の南側、阪急電車に乗っていると「服部天神」駅と「曽根」駅の間を通過するときに見える野球場です。正式名称は『豊島公園野球場』といい、豊中市の市花がバラであることから『豊中ローズ球場』の愛称で市民に親しまれています。高校野球や大学野球、アマチュア野球の公式戦が行われるなど、本格的な野球場。かつてはプロ野球のウエスタンリーグの公式戦が行われたこともあったとか。『豊島公園』に隣接していて、緑豊かなスポットです。(2017.06.05時点)

  3. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2017.06.05時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「フィオーレ豊中長興寺 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(5件)
両駅利用可能で便利な立地 ユーミン さん(当社のご契約者)

豊中市城山町1丁目在住
女性/3人家族(うち子ども1人)

閑静な住宅地で、駅は服部天神と曽根の両駅を利用でき、スーパー等も多いので買物にも便利です。閑静な住宅の分、夜は少し淋しいのが玉に瑕。環境がよいと感じたのが住み始めたきっかけ。服部緑地に近く、のんびり散歩も楽しめますよ。

静かすぎず騒がしすぎず、バランスの取れた街 しろくま さん(当社のご契約者)

豊中市城山町1丁目在住
女性/36歳/3人家族(うち子ども1人)

ほぼ平坦な土地でスーパー等も充実しており、遠出しなくても生活には事足りる。梅田にも近い。静かすぎず騒がしすぎず、ほどほどに活気のある街で住みやすい。オシャレなカフェが多くはないところがちょっとだけ不満。職場への通勤に便利で、就職後ずっと曽根駅近辺に住んでいる。

子育てに最適。きれいで広い公園がたくさんありますよ。 ソネタロウ さん(当社のご契約者)

豊中市長興寺南在住
男性/37歳/4人家族(うち子供2人)

[自慢できるところ]
きれいで広い公園が近くにたくさんあり、子育てに最適です。緑地公園や長興寺公園がお気に入り。駅も近く、スーパーなどお店も近く、便利です。

[ちょっと不満なところ]
坂道が多いところ。

[この街に住もうと思ったきっかけ]
公園が近くにたくさんあり、駅も近く、そのわりに閑静だから。

この物件のリフォーム費用の目安

「フィオーレ豊中長興寺 (1階部分・64.91平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用330万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用650万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「フィオーレ豊中長興寺 (1階/64.91m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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