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物件外観(西側から)[平成28年9月13日撮影]物件外観(西側から)[平成28年9月13日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.27

宝塚市売布4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

静かな高台の住宅地 敷地面積約36坪 LDKに掘りごたつあり リフォーム済み 空家


物件外観(西側から)[平成28年9月13日撮影]物件外観(西側から)[平成28年9月13日撮影]
物件外観(西側から)[平成28年9月13日撮影]物件外観(北側から)[平成28年9月13日撮影]物件の駐車スペース[平成28年10月14日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成28年10月14日撮影]物件の北西側前面道路(北西側から)[平成28年10月14日撮影]建物(西側から)[平成28年10月14日撮影]物件の玄関[平成28年9月13日撮影]玄関[平成28年10月14日撮影]LDK12帖[平成28年10月14日撮影]キッチン[平成28年10月14日撮影]1階和室6帖[平成28年10月14日撮影]洗面室[平成28年10月14日撮影]浴室[平成28年10月14日撮影]1階トイレ[平成28年10月14日撮影]2階北側洋室6.7帖[平成28年10月14日撮影]西側バルコニー[平成28年10月14日撮影]西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成28年10月14日撮影]東側バルコニー[平成28年10月14日撮影]東側バルコニーからの眺め(東方向)[平成28年10月14日撮影]2階東側洋室5.2帖[平成28年10月14日撮影]2階西側洋室5.2帖[平成28年10月14日撮影]2階トイレ[平成28年10月14日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「売布神社」駅から北西へ徒歩6分、『売布4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された静かな高台の住宅地。長尾連山の麓に位置し、駅との高低差は約25mありますが、緑豊かな住環境が広がっています。阪急「売布」駅周辺の地勢は平坦。一戸建てが中心に立ち並び、道幅は狭く入り組んでいます。中学校以外の教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃った便利な立地。南方向約500mの場所を国道176号線が走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約36坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成11年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積98.54平米の4LDK。LDK約12.0帖に掘りごたつがあり、LDKと洗面室はトップライトからも光を取り込む事が出来ます。1階和室6帖は個室、客間など多目的に使える一室。2階ホールに書斎スペースがあり、広いサニタリーは洋室約6.7帖からも出入りが可能です。平成28年8月にリフォーム済みで、現在は空家です。【リフォーム内容:外装・屋根塗装、デッキ新調、キッチン新調、給湯器入れ替え、ウォシュレット2箇所新調、全室クロス張替え、畳表替え、襖・障子張替え、ハウスクリーニング】
教育施設は『みるくっく宝塚』徒歩7分、『ルンビニ学園幼稚園』徒歩9分、『売布小学校』徒歩8分、『宝塚中学校』徒歩27分。買物施設は『コープ めふ』徒歩7分、『ダイエー 宝塚中山店』徒歩12分など…。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩7分、『フレミラ宝塚』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:渡瀬 小百合


物件データ

価格
2790万円
物件所在地
兵庫県宝塚市売布4丁目→宝塚市売布4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「売布神社」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成11年2月
建物面積
98.54平米
間取り
4LDK
土地面積
120.03平米
接道状況
北側幅員約4.7mの公道に約8.3m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
売布小学校→売布小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
197678R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域内!
★静かな高台の住宅地!
★敷地面積約36坪!
★平成11年2月築!
★LDKに掘りごたつあり!
★書斎スペースあり!
★各居室に収納スペース付き!
★リフォーム済み!
★空家!
★『売布小学校』徒歩8分!
★『コープめふ』徒歩7分!
★『フレミラ宝塚』徒歩10分!

◇『宝塚中学校』徒歩27分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校(公立)売布小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. コープ めふコープ めふ物件より徒歩7分
  3. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2017.05.29時点)

  3. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩27分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2017.05.29時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

街の人の声

「宝塚市売布4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
静かな街です M さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園在住
女性/67歳/ひとり暮らし

車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。

静かな街です 匿名希望 さん(当社の契約者)

宝塚市清荒神3丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子供2人)

駅から近い距離にありますが、静かで適度に田舎なところが気に入っています。のんびりとした雰囲気です。大きなスーパーが近くにないところだけがちょっと不満です。

静かで子育てに良い立地です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

宝塚市中山荘園
男性/30代/2人家族

静かで騒音のストレスは全くありません。スーパーも近隣にあります。山手にあるため景色がとても良いです(夜景も)。ちょっと不満なところはコンビニが近くにないことですね。

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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