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物件外観(東側から)[平成28年11月28日撮影]物件外観(東側から)[平成28年11月28日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.10.28

伊丹市堀池1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北東・南東両面道路で採光・通風良好 敷地面積約30坪 全部屋6帖以上 リフォーム済みで空家


物件外観(東側から)[平成28年11月28日撮影]物件外観(東側から)[平成28年11月28日撮影]
物件外観(東側から)[平成28年11月28日撮影]物件外観(北側から)[平成28年11月28日撮影]物件の駐車スペース[平成28年11月28日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成28年11月28日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成28年11月28日撮影]物件外観(東側から)[平成28年11月28日撮影]物件外観(南側から)[平成28年11月28日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成28年11月28日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成28年11月28日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から西へ徒歩19分、『堀池1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。徒歩10分圏内に教育施設やスーパーが揃った便利な立地。最寄りのバス停(徒歩6分、約450m)からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅、阪急「伊丹」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約30坪。北東・南東両面道路で採光・通風良好。駐車スペースは車1台分。建物は平成17年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積96.11平米の4LDK。どの部屋も6帖以上の広さが確保されたプラン。LDK約17.8帖と続き間の和室の引き戸を開放すれば、約23.8帖大の空間に利用出来ます。キッチンは料理中も家族と会話を楽しめる対面カウンタータイプの仕様。各居室に収納があり、キッチン前と玄関ホールにも収納が確保されています。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホン、床下収納庫など。平成28年8月にリフォーム済みで、現在は空家です。【リフォーム内容:全室クロス張替え、ガスコンロ新調、給湯器交換、洗面台交換、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング】
教育施設は『ひかり保育園』徒歩4分、『せつよう幼稚園』徒歩10分、『摂陽小学校』徒歩8分、『笹原中学校』徒歩7分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹店』・『フレッシュマルチュウ 昆陽店』徒歩10分、『マンダイ 伊丹野間店』・『スーパーオオジ 伊丹安堂寺店』徒歩13分など…。その他『人権啓発センター』が徒歩3分、『昆陽南公園』が徒歩12分、『図書館南分館』と『笹原公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
2380万円
物件所在地
兵庫県伊丹市堀池1丁目→伊丹市堀池1丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩19分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成17年7月
建物面積
96.11平米
間取り
4LDK
土地面積
100.00平米
接道状況
北東側幅員約4mの公道に約6.7m接道

接道状況
南東側幅員約4mの公道に約.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
笹原中学校→笹原中学校区内の不動産
物件番号
197655R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩19分!
★バス停徒歩6分!
★近くに教育施設やスーパーが揃う
 便利な立地!
★北東・南東両面道路採光・通風良好!
★敷地面積約30坪!
★平成17年7月築!
★LDK約17.8帖!
★全部屋6帖以上!
★リフォーム済み!
★現在空き家!
★『摂陽小学校』徒歩8分!
★『笹原中学校』徒歩7分!
★『スーパーオオジ伊丹店』徒歩10分!
★『昆陽南公園』徒歩12分!


物件周辺地図

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「伊丹市堀池1丁目 一戸建て(100.00m²/96.11m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市堀池1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 摂陽小学校(公立)摂陽小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 笹原中学校(公立)笹原中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩10分
  3. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩12分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩14分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市堀池1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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