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更新日: 2017.07.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.02

エフスタイル宝塚ビューテラス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

専有面積92平米超の3LDK 南西向き 眺望良好 駐車場空有 ペット可 [6階部分/9階建]


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エフスタイル宝塚ビューテラスの外観エフスタイル宝塚ビューテラスの外観
斜面地に建てられたひな壇型のマンション斜面地に建てられたひな壇型のマンション
車寄せのあるエントランス車寄せのあるエントランス
エントランス内の共有スペースエントランス内の共有スペース
オートロック付きのエントランスオートロック付きのエントランス
吹抜けのエントランスホール吹抜けのエントランスホール
宅配ボックス付きの共有ポスト宅配ボックス付きの共有ポスト
サブエントランスサブエントランス
駐車場駐車場
斜面地に建つひな壇型のマンション斜面地に建つひな壇型のマンション
玄関[平成28年9月10日撮影]玄関[平成28年9月10日撮影]
LDK約18.1帖[平成28年9月10日撮影]LDK約18.1帖[平成28年9月10日撮影]
LDK約18.1帖[平成28年9月10日撮影]LDK約18.1帖[平成28年9月10日撮影]
キッチン[平成28年9月10日撮影]キッチン[平成28年9月10日撮影]
食洗機[平成28年9月10日撮影]食洗機[平成28年9月10日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年9月10日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年9月10日撮影]
キッチン窓からの眺め(西方向)[平成28年9月11日撮影]キッチン窓からの眺め(西方向)[平成28年9月11日撮影]
和室約4.5帖[平成28年9月10日撮影]和室約4.5帖[平成28年9月10日撮影]
東側洋室約7.5帖[平成28年9月10日撮影]東側洋室約7.5帖[平成28年9月10日撮影]
南側洋室8.1帖[平成28年9月10日撮影]南側洋室8.1帖[平成28年9月10日撮影]
洗面室[平成28年9月10日撮影]洗面室[平成28年9月10日撮影]
浴室[平成28年9月10日撮影]浴室[平成28年9月10日撮影]
トイレ[平成28年9月10日撮影]トイレ[平成28年9月10日撮影]
エフスタイル宝塚ビューテラスの外観
斜面地に建てられたひな壇型のマンション
車寄せのあるエントランス
エントランス内の共有スペース
オートロック付きのエントランス
吹抜けのエントランスホール
宅配ボックス付きの共有ポスト
サブエントランス
駐車場
斜面地に建つひな壇型のマンション
玄関[平成28年9月10日撮影]
LDK約18.1帖[平成28年9月10日撮影]
LDK約18.1帖[平成28年9月10日撮影]
キッチン[平成28年9月10日撮影]
食洗機[平成28年9月10日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年9月10日撮影]
キッチン窓からの眺め(西方向)[平成28年9月11日撮影]
和室約4.5帖[平成28年9月10日撮影]
東側洋室約7.5帖[平成28年9月10日撮影]
南側洋室8.1帖[平成28年9月10日撮影]
洗面室[平成28年9月10日撮影]
浴室[平成28年9月10日撮影]
トイレ[平成28年9月10日撮影]

コメント

『エフスタイル宝塚ビューテラス』は、阪急「中山観音」駅から北東方向へ徒歩6分、『中筋山手2丁目』にあるマンション。阪急宝塚線とJR福知山線の2沿線が利用可能。JR「中山寺」駅へは徒歩13分の距離。周辺は第一種低層住居専用地域内の高台の住宅地。駅からの道のりは勾配のある坂道で、阪急「中山観音」駅との高低差は約40m。教育施設までは距離があります。建物はひな壇型で、逆梁・ボイドスラブ工法、アウトポール・フルフラット設計。エントランスはオートロック・宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は6階部分の南西向き。日当り・通風・眺望良好。間取りは専有面積92.80平米の3LDK。玄関前に専用ポーチ付き。共用廊下に直接面した窓がなく、玄関から室内が見通せないプライバシーに配慮したプラン。LDKに隣接した和室の襖を開放すれば、約22.6帖のスペースとしても利用できます。キッチンからバルコニー、洗面室へアクセス可能です。各部屋に収納スペースがあり、洋室約8.1帖にはウォークインクロゼット付き。付帯設備は食器洗浄機、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、TVモニター付きインターホンなど…。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は9,000円です。(平成28年9月時点)
保育・教育施設は『雲雀丘学園中山台幼稚園』徒歩9分、『長尾小学校』徒歩21分、『山手台中学校』徒歩23分。最寄りのスーパーは『ダイエー 宝塚中山店』徒歩12分。その他『中山台サービスステーション』が徒歩15分、『宝乃湯』が徒歩16分の場所にあります。
(担当:中谷 亮


物件データ

物件名
エフスタイル宝塚ビューテラス
価格
2980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目→宝塚市中筋山手2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩6分 →阪急宝塚線「中山観音」駅の不動産
階数
9階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成19年9月
建物面積
92.80平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.48平米(方向:南西)
管理費
12,990円 / 月
修繕積立金
16,700円 / 月
駐車場
空有
総戸数
53戸
敷地面積
5065平米
引渡
相談
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾小学校→長尾小学校区内の不動産
中学校区
山手台中学校→山手台中学校区内の不動産
物件番号
197599R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.08.26

ポイント

★平成19年9月築!
★阪急「中山観音」駅徒歩6分!
★JR「中山寺」駅徒歩13分!
★高台の閑静な住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★南西向き!
★日当り・通風・眺望良好!
★専有面積92平米超の3LDK!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★共用廊下に直接面した窓なし!
★敷地内駐車場に空有り!
★建物は逆梁・ボイドスラブ工法!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『ダイエー』徒歩12分!

◇『長尾小学校』徒歩21分
◇『山手台中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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「エフスタイル宝塚ビューテラス(6階/92.80m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 中筋山手2丁目 リフォーム無 南西向き 6階 2980万円 92.80m² 32万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 中筋山手2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「エフスタイル宝塚ビューテラス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 長尾小学校(公立)長尾小学校(公立)物件より徒歩21分
  3. 山手台中学校(公立)山手台中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩12分
  3. マンダイ 宝塚中筋店マンダイ 宝塚中筋店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 宝乃湯 宝乃湯 【物件から徒歩16分】

    中筋3丁目の田畑が多く残る、のどかな場所にあるスーパー銭湯です。駐車場にある櫓の位置地下800mから自噴する天然温泉で、湯色は鉄分が酸化した「黄金泉」となっています。塩分濃度の高いかけ流し天然温泉の露天風呂、ジャグジーバス、サウナ、岩風呂などの様々なお風呂に、レストランやマッサージ施設などがあり、ゆっくりとくつろげます。(2017.06.01時点)

    『宝乃湯』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200907/article_3.html

    宝乃湯の公式ホームページ
    http://www.meitou-takaranoyu.com/

街の人の声

「エフスタイル宝塚ビューテラス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
巡礼街道はおすすめの場所 Oさん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手1丁目在住
男性/60歳/1人家族

静かで、中山寺も近い住環境として最高です。都会の田舎のような所が好みです。巡礼街道はおすすめの場所です。

自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。 KON さん(当社のご契約者)

宝塚市中筋山手2丁目在住
男性/51歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
駅から近い場所ですが、周辺には自然が多く四季の移ろいを感じることが出来ます。車移動では、バイパスが整備されており、大阪市内まで30分強と便利。出張で飛行機を利用する場合でも、電車でも自動車でも伊丹空港が近くで便利です。
【やや不満なこと】
坂が多く、エリアによってかなりの斜面がありますが、バス通りに面しているエリアはあまり問題ありません。最近は性能の良い電動アシスト付き自転車も安価になっているので、工夫をすればあまり不便さは感じないでしょうか?

便利で自然豊かな立地です。 匿名 さん(当社の契約者)

宝塚市山本台3丁目丁目在住
男性/43歳/2人家族

スーパーが近所にたくさんある(マンダイ・阪急オアシス・コーナン・ダイエー・大丸ピーコック・ラッキー)。高速のICから10分程度。JR中山寺・阪急中山観音ともに徒歩で利用可能。大阪まで電車乗車時間21分(JR快速)。
桜が綺麗に咲くスポットがある。自然が多い分、虫が多い。

「エフスタイル宝塚ビューテラス(6階/92.80m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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