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物件外観(西側から)[平成28年9月12日撮影]物件外観(西側から)[平成28年9月12日撮影]

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更新日: 2017.10.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.14

尼崎市梶ケ島 テラスハウス 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

大きな公園が近隣に点在 2階リビングプラン リフォーム済み 空家 《連棟住宅》


物件外観(西側から)[平成28年9月12日撮影]物件外観(西側から)[平成28年9月12日撮影]
物件外観(西側から)[平成28年9月12日撮影]物件外観(北側から)[平成28年9月12日撮影]物件の玄関[平成28年9月12日撮影]物件の駐車場[平成28年9月12日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成28年9月12日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成28年9月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「杭瀬」駅から北東へ徒歩5分、『梶ケ島』にあるテラスハウスです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。約60m北に離れた場所を国道2号線が走っており、国道沿いには各種商業施設が立ち並んでいます。スーパーや昔ながらの商店街『杭瀬市場』がすぐ近くにあるため、買物にたいへん便利。道幅は狭く入り組んでおり、住宅が密集した印象もありますが、地勢は平坦。小学校までの教育施設や『長洲公園』、『小田南公園』などの公園が徒歩圏内にあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約16坪。北西付け道路。前面道路幅員は約12m。車1台分のガレージがあります。建物は平成8年3月築の木・RC造3階建て。間取りは延べ床面積106.63平米(車庫部分約15平米含む)の4LDK。2階リビングのプランで、LDK約15.0帖と同じフロアに洗面室、浴室が設けられています。洗面室からバルコニーへ出入りできる、物干しの動線に優れた造り。LDKを通って3階へアクセス。和室2部屋は続き間です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。平成28年9月にリフォーム済みで、現在は空家。本物件は連棟住宅です。【リフォーム内容:換気扇ルーバー交換、W600シャンプードレッサー交換、洗濯パン交換、浴室水栓交換、洗濯水栓交換、給湯器交換(15号・高温差し湯)、ウォシュレット(1F・2F)交換、フロアタイル張り(LDK)、クロス張替え、CF張替え(洗面室・トイレ)、襖張替え、浴室塗装、1階土間塗装、畳表替え(琉球畳)、ハウスクリーニング】
教育施設は『いまふくゆうゆう保育園』徒歩7分、『くいせようちえん』徒歩3分、『浦風小学校』徒歩10分、『小田中学校』徒歩23分。買物施設は『スーパーマルハチ 杭瀬店』・『イズミヤ 杭瀬店』徒歩4分、『杭瀬市場』徒歩5分など…。その他『小田南公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
2180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市梶ケ島→尼崎市梶ケ島の不動産
交通
阪神本線「杭瀬」駅徒歩5分 →阪神本線「杭瀬」駅の不動産
構造・階数
木・RC造 3階建
建物建築年月
平成8年3月
建物面積
106.63平米
間取り
4LDK
土地面積
56.17平米
接道状況
北西側幅員約12mの公道に約4.93m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浦風小学校→浦風小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校→小田中学校区内の不動産
物件番号
197566R

※上記建物面積に車庫部分約15平米含む
※用途地域:第2種住居地域
※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.11.04

ポイント

★阪神本線「杭瀬」駅徒歩5分!
★買い物便利な立地!
★大きな公園が近隣に点在!
★前面道路幅員は約12m!
★車1台分のガレージあり!
★2階リビングプラン!
★LDK約15.0帖!
★リフォーム済み!
★空家!
★『浦風小学校』徒歩10分!
★『スーパーマルハチ杭瀬店』徒歩4分!
★『杭瀬市場』徒歩5分!

◇連棟住宅
◇『小田中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市梶ケ島 テラスハウス(56.17m²/106.63m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市梶ケ島 テラスハウス」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浦風小学校(公立)浦風小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 小田中学校(公立)小田中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 杭瀬店スーパーマルハチ 杭瀬店物件より徒歩4分
  3. イズミヤ 杭瀬店イズミヤ 杭瀬店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 杭瀬市場 杭瀬市場 【物件から徒歩5分】

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    『杭瀬市場』は周囲の住宅地に住む人々によく利用されており、にぎわっています。'
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    阪神「杭瀬」駅の北側、国道2号線を渡ったところにある市場です。「杭瀬市場」「杭瀬中市場」「杭瀬北市場」などの各市場がアーケードでつながっていて、食料品を中心に様々な商品が並んでいます。この市場の魅力の一つは安さ、そして”昭和”が味わえるところ。阪神「尼崎」駅やJR「尼崎」駅が再開発された中、「あま」らしい風情を感じられる残り少ない場所と言えるのではないでしょうか。(2017.05.30時点)

    『杭瀬市場』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200909/article_1.html

  3. 小田南公園 小田南公園 【物件から徒歩13分】

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    この公園には池があります。噴水も設置されており、特に夏は涼しげです。'
    大型のアスレチック遊具も設置されています。'
    広いグラウンドでは、子供たちは何でもできるので、良い遊び場です。'
    この公園には野球場が併設されており、よく練習試合が行われています。'
    木々が生い茂っており、木陰の中を落ち着いた雰囲気で散歩することができます。'
    舗装された道とベンチ、手入れされた木々が何となくおしゃれな印象を与えてくれます。とりあえずベンチでゆっくり、'
    周辺は団地と一戸建てが混在した住宅地。付近の住民もよくこの公園を利用しています。'

    阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2017.05.30時点)

    『小田南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_7.html

街の人の声

「尼崎市梶ケ島」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
『杭瀬商店街』や『小田南公園』に近く便利で住みやすい街です。 匿名希望 さん
尼崎市杭瀬本町在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

駅に近く、『杭瀬商店街』や駅前のスーパー、ホームセンター、銀行など、何でも揃っています。『小田南公園』へもすぐ行けるので、子供がいる私たちはたいへん気にいってます。都会のようにごちゃごちゃしていない割に便利で住みやすい街だと思います。

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街です。 尼在住12年生 さん
尼崎市西大物町在住
女性/50歳台/4人家族(うち子供2人)

肩肘張らず、普段の自分で暮らせる街!交通機関の利便性の割には、物価が安いところも気に入っています。庶民的だし、入り込んだら親切な街ですよ。

駅近、飲食・買物施設充実、大阪へのアクセス良好! S.T さん
尼崎市西大物町在住
37歳/男性/3人家族

駅までとても近く、買物施設・飲食店も豊富で、大阪にも出やすいなど、好立地!阪神なんば線も開通し、利便性がさらに上がりました。

「尼崎市梶ケ島 テラスハウス(56.17m²/106.63m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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