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物件外観(南西側から)[平成29年10月31日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年10月31日撮影]

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更新日: 2017.11.04 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.09.29

高槻市奥天神町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
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  4. 概要の印刷

南西付け道路で日当たり良好 車2台駐車可 LDK約19帖大 《別途費用230万円》


物件外観(南西側から)[平成29年10月31日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年10月31日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年10月31日撮影]物件外観(南側から)[平成29年10月31日撮影]物件外観(西側から)[平成29年10月31日撮影]物件の玄関[平成29年10月31日撮影]物件の駐車スペース[平成29年10月31日撮影]物件の南西側前面道路(北西側から)[平成29年10月31日撮影]物件の南西側前面道路(南東側から)[平成29年10月31日撮影]玄関[平成29年10月31日撮影]玄関の収納[平成29年10月31日撮影]LDK約19.0帖[平成29年10月31日撮影]LDK(別角度から)[平成29年10月31日撮影]キッチン[平成29年10月31日撮影]1階ウッドデッキ[平成29年10月31日撮影]1階ウッドデッキ(別角度から)[平成29年10月31日撮影]1階ウッドデッキからの眺め(南東方向)[平成29年10月31日撮影]1階ウッドデッキからの眺め(東方向)[平成29年10月31日撮影]和室4.5帖[平成29年10月31日撮影]洗面室[平成29年10月31日撮影]浴室[平成29年10月31日撮影]1階トイレ[平成29年10月31日撮影]2階北側洋室約5.3帖[平成29年10月31日撮影]2階西側洋室5.3帖[平成29年10月31日撮影]2階東側洋室8.0帖[平成29年10月31日撮影]バルコニー[平成29年10月31日撮影]2階バルコニー[平成29年10月31日撮影]2階バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年10月31日撮影]2階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成29年10月31日撮影]2階バルコニーからの眺め(南方向)[平成29年10月31日撮影]2階トイレ[平成29年10月31日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「高槻市」駅から北へバス乗車約6分、『奥天神町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは後半に上り坂が続きます(駅との高低差は約35m)。周囲には緑地や池が点在し、南東へ少し歩くと『古曽部防災公園』があります。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーが徒歩15分圏内にある暮らしやすい立地。徒歩7分のところにあるバス停からはJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行。最寄りのバス停(徒歩5分、約400m)からは阪急「高槻市」駅にもアクセスできます。
敷地面積は約54坪。南西付け道路で日当たり良好。敷地は前面道路より一段高く、間取りは延べ床面積115.97平米の4LDK。和室の外にウッドデッキが面するプラン。LDKを通って洗面室、浴室、個室へ行き来します。なお別途に外構費用として1,800,000円、水道工事費として200,000円、建物保証料として300,000円が必要です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『保育所ちびっこランド日吉園』徒歩11分、『日吉幼稚園』徒歩14分、『日吉台小学校』徒歩15分、『芝谷中学校』徒歩22分。買物施設は『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩9分、『いかり 高槻店』徒歩13分、『A-プライス 高槻店』徒歩14分などです。
(担当:落合 聖範


物件データ

価格
4580万円
物件所在地
高槻市奥天神町3丁目→高槻市奥天神町3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス4分・徒歩7分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成29年8月
建物面積
115.97平米
間取り
4LDK
土地面積
180.57平米
接道状況
南西側幅員約6.2mの公道に約6.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
建築確認番号
第KKK01605746号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
日吉台小学校→日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
197480R

※バス停までの距離:約560m
※物件所在地(番地):2
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※砂防法
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.12.02

ポイント

★バス停徒歩7分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★敷地面積約54坪!
★南西付け道路で日当たり良好!
★車2台駐車可!
★LDK約19帖大!
★『日吉台小学校』徒歩15分!
★『フレンドマート高槻美しが丘店』
 徒歩9分!

◇『芝谷中学校』徒歩22分
◇別途費用230万円


物件周辺地図

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  1. 主な教育施設
  2. 日吉台小学校(公立)日吉台小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 高槻美しが丘店フレンドマート 高槻美しが丘店物件より徒歩9分
  3. いかり 高槻店いかり 高槻店物件より徒歩13分

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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