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更新日: 2016.11.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.12

尼崎アーバンコンフォート 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南向きで日当たり・通風良好 空室 便利な立地 2駅利用可能 [11階部分/14階建]


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尼崎アーバンコンフォートの外観(南東から)尼崎アーバンコンフォートの外観(南東から)
尼崎アーバンコンフォートの外観(西から)尼崎アーバンコンフォートの外観(西から)
尼崎アーバンコンフォートの外観(北西から)尼崎アーバンコンフォートの外観(北西から)
エントランスエントランス
エントランス前(オートロック付き)エントランス前(オートロック付き)
メールボックス(管理人さんにカギを開けてもらわないと入れません)メールボックス(管理人さんにカギを開けてもらわないと入れません)
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
共用部分共用部分
敷地内に公園があります敷地内に公園があります
ゴミステーションゴミステーション
1階部分は店舗が入っています1階部分は店舗が入っています
商店街に隣接しています商店街に隣接しています
尼崎アーバンコンフォートの外観(南東から)
尼崎アーバンコンフォートの外観(西から)
尼崎アーバンコンフォートの外観(北西から)
エントランス
エントランス前(オートロック付き)
メールボックス(管理人さんにカギを開けてもらわないと入れません)
駐車場
駐輪場
バイク置場
共用部分
敷地内に公園があります
ゴミステーション
1階部分は店舗が入っています
商店街に隣接しています

物件データ

物件名
尼崎アーバンコンフォート
価格
850万円
物件所在地
兵庫県尼崎市玄番北之町→尼崎市玄番北之町の不動産
交通
阪神本線「出屋敷」駅徒歩5分 →阪神本線「出屋敷」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
11階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和58年12月
建物面積
78.84平米
間取り
3LDK
管理費
6,530円 / 月
修繕積立金
12,400円 / 月
駐車場
空無
総戸数
250戸
敷地面積
3188.54平米
引渡
即時
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
竹谷小学校→竹谷小学校区内の不動産
中学校区
中央中学校→中央中学校区内の不動産
物件番号
197463R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.03

ポイント

★阪神「出屋敷」駅徒歩5分!
★阪神「尼崎」駅徒歩11分!
★買物施設が近隣に揃う便利な立地!
★オートロックあり!
★11階部分の南向き!
★日当たり・通風良好!
★現在空室!
★『竹谷小学校』徒歩4分!
★『関西スーパー 出屋敷店』徒歩5分!
★『阪神尼崎駅前商店街』徒歩1分!
★『サンシビック尼崎』徒歩6分!

◇一部定期地上権
◇『中央中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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コメント

『尼崎アーバンコンフォート』は、阪神「出屋敷」駅から北東に徒歩5分、『玄番北之町』にある大規模マンションです。2駅が利用可能で、阪神「尼崎」駅へは徒歩11分。周辺は近隣商業地域に指定された、一戸建てや小規模のアパート、商店などが混在する街。敷地東側は商店街に接しており、病院や公共施設なども近隣に揃う便利な立地です。平坦地のため、自転車での移動も楽にできますが、国道2号線や国道43号線に出やすく、車でもスムーズに移動できます。エントランスにはオートロック付き。低層階には店舗が入っており、敷地南側には阪神本線の線路が通っているため、状況によっては電車の音がします。なお敷地の一部は定期地上権です。
この物件は11階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積78.84平米の3LDK。センターリビングのプランで、LDKと洋室約4.5帖の仕切りを開放すれば、2LDKに利用出来ます。和室の建具を外してリビングの延長にしてもよさそう。LDKと室内廊下の収納は家族共用で使う物や日用品を収納するのにぴったり。玄関入ってすぐの洋室にはウォークインクロゼットが設けられています。現在は空室です。
保育施設・学校は『竹谷幼稚園』徒歩6分、『竹谷小学校』徒歩4分、『中央中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 出屋敷店』徒歩5分。そのほか『大原病院』が徒歩3分、『サンシビック尼崎』が徒歩6分、『中央支所』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


主な周辺施設

「尼崎アーバンコンフォート」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 竹谷小学校(公立)竹谷小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 中央中学校(公立)中央中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 出屋敷店関西スーパー 出屋敷店物件より徒歩5分
  3. デイリーカナートイズミヤ 尼崎店デイリーカナートイズミヤ 尼崎店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 阪神尼崎駅前商店街阪神尼崎駅前商店街物件より徒歩1分
  3. 蓬川公園蓬川公園物件より徒歩11分

街の人の声

「尼崎アーバンコンフォート」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

相場を知る

「尼崎アーバンコンフォート」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(1件)
「尼崎アーバンコンフォート」の成約m²単価(過去3年間) 11万円/m² 「尼崎アーバンコンフォート」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

現在、比較データがございません

類似物件の平均
18万円/m²

類似物件の平均
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「尼崎アーバンコンフォート(11階/78.84m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「尼崎アーバンコンフォート(11階部分・78.84平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
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