×

詳細を見る

0120-491-930

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.12.06

セントラルガーデンタワー 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

タワーマンションの上層階 専有面積95平米超の3LDK リフォーム渡し予定 [29階部分/30階建]


OPEN GALLERY NEXT IMAGE
セントラルガーデンタワーの外観(南東側から)セントラルガーデンタワーの外観(南東側から)
セントラルガーデンタワーの外観(南西から) 敷地の南西側には公園があります。セントラルガーデンタワーの外観(南西から) 敷地の南西側には公園があります。
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場の入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場の入り口(ロボットゲート付き)
駐輪場は屋内にあります。駐輪場は屋内にあります。
下層階には一部店舗が入っています。下層階には一部店舗が入っています。
敷地の西側には御手洗川が流れています。敷地の西側には御手洗川が流れています。
敷地の南西側には保護樹林に指定されたクスノキが並び、緑豊か。敷地の南西側には保護樹林に指定されたクスノキが並び、緑豊か。
セントラルガーデンタワーの外観(南東側から)
セントラルガーデンタワーの外観(南西から) 敷地の南西側には公園があります。
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
敷地内駐車場の入り口(ロボットゲート付き)
駐輪場は屋内にあります。
下層階には一部店舗が入っています。
敷地の西側には御手洗川が流れています。
敷地の南西側には保護樹林に指定されたクスノキが並び、緑豊か。

コメント

『セントラルガーデンタワー』はJR「西宮」駅から南西へ徒歩6分、『六湛寺町』にあるタワーマンションです。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、阪神「西宮」駅へは徒歩5分。敷地の北側は国道2号線、東側は県道342号線(通称:用海線)に面し、たいへん交通便利な立地です。西側徒歩2分の距離に『西宮市役所』がある西宮市の中枢エリアで、周辺は近隣商業地域に指定されており、ビルや商業施設、病院などが周辺に立ち並んでいます。桜の綺麗な「六湛寺公園」に近く、樹齢600年を超える大楠を擁する『海清寺』が西側にあり緑豊か。エントランスにはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されています。地階にある駐車場出入口にはロボットゲート付き。駐車場から住戸階へは直接エレベーターでアクセスできます。ゴミ置き場はロータリードラム方式で24時間のゴミ出し可能。敷地北側には低層の店舗棟があります。なおペット可のマンションです(諸条件有り)。
この物件は上層階・29階部分、南・西・北の三方角部屋。日当り・通風・眺望良好です。間取りは専有面積95.29平米の3LDK。三方向に窓がある開放的なプラン。LDKは約20.5帖と大変広く、キッチン横から洗面室へ出入り出来ます。洗面室の小窓は湿気がこもりにくく快適。どの部屋も6帖以上あり、和室には板間が設けられています。室内廊下に物入、共用廊下にトランクルームがあるのもポイント。バルコニーは2カ所あわせて約26.61平米の広さがあります。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど。現在は空き部屋。リフォーム渡しの予定です(平成28年9月時点。諸条件により変更になる可能性があります。)長期修繕計画によると平成30年に修繕積立金の改定予定と一時負担金の徴収予定があります。以降も修繕積立金の改定予定を5年ごとに一時負担金の徴収予定をマンションの改修工事等に合わせて計画されております。詳細はお問い合わせください。【リフォーム内容:全室クロス張替え、洗面室・トイレCF交換、和室・襖張替え、畳表替え、障子張替え、給湯器取替え、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『朝日愛児館』徒歩3分、『用海小学校』徒歩7分、『今津中学校』徒歩18分。最寄りの商業施設は『エビスタ西宮』徒歩5分。その他『兵庫県立西宮病院』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
セントラルガーデンタワー
価格
5980万円
物件所在地
兵庫県西宮市六湛寺町→西宮市六湛寺町の不動産
交通
JR東海道本線「西宮」駅徒歩6分 →JR東海道本線「西宮」駅の不動産
階数
30階建
所在階数
29階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成10年3月
建物面積
95.29平米
間取り
3LDK
バルコニー
26.61平米(方向:西)
管理費
15,600円 / 月
修繕積立金
12,390円 / 月
駐車場
空有
総戸数
197戸
敷地面積
5714.95平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
用海小学校→用海小学校区内の不動産
中学校区
今津中学校→今津中学校区内の不動産
物件番号
197250R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
※修繕積立金の改定予定あり。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★平成10年3月築!
★JR「西宮」駅徒歩6分!
★阪神「西宮」駅徒歩5分!
★西宮市の中枢エリアに立地!
★上層階・29階部分!
★南・西・北の三方角部屋!
★日当り・通風・眺望良好!
★専有面積95平米超の3LDK!
★LDK約20.5帖!
★洗面室・キッチンに窓あり!
★トランクルーム付き!
★リフォーム渡し予定!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★地上30階建てのタワーマンション!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!(諸条件有り)
★『用海小学校』徒歩7分!
★『エビスタ西宮』徒歩5分!
★『西宮市役所』徒歩2分!

◇『今津中学校』徒歩18分


物件周辺地図

Loading Google Map...

「セントラルガーデンタワー(29階/95.29m²)」について‥‥

お問合せ

「セントラルガーデンタワー」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「セントラルガーデンタワー」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「セントラルガーデンタワー」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

主な周辺施設

「セントラルガーデンタワー」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 用海小学校(公立)用海小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 今津中学校(公立)今津中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. エビスタ西宮エビスタ西宮物件より徒歩5分
  3. コープ 西宮コープ 西宮物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 西宮神社 西宮神社 【物件から徒歩12分】

    福の神「えびす様」の総本社、西宮神社。1月10日を中心に宵戎、本戎、残り福の3日間に渡って開催される『十日戎』には、全国各地から100万人を超す参拝客が訪れ、相当な賑わいをみせますが、平日は静かでのんびりできます。
    創建年代は定かではありませんが、その歴史は古く、平安時代の書物「伊呂波字類抄」には、既にえびすの名が記されています。三連春日造の本殿は、戦前は国宝に指定されていましたが、昭和20年、戦火で焼失。現在のものは昭和36年に復元されたものです。なお、室町時代に建てられた大練塀と、桃山建築の表大門は国の重要文化財に、えびすの森は天然記念物に指定されています。(2016.04.26時点)

  3. みやっこキッズパーク みやっこキッズパーク 【物件から徒歩14分】

    『みやっこキッズパーク』は、JR「西宮」駅から北東へ徒歩5分、阪急「西宮北口」駅から南西へ徒歩5分のところにある、子どもたちが自由に遊べる広場です。木製のアスレチックなどの遊具だけでなく、カーボードで滑ることのできる土山や、田んぼ、めだかのいるビオトープ池などがあります。西宮市立子育て総合センターに併設されています。土日祝のみ西側駐車場を利用できます。
    開園時間:10:00~17:00(夏季は18:00まで)
    休園日:月曜日、年末年始
    (2016.04.21時点)

街の人の声

「セントラルガーデンタワー」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な立地が魅力です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

西宮市津門大塚町在住
男性/30代/3人家族(うち子ども1人)

関西で人気のある西宮ブランドと交通の便の良さに惹かれて住み始めました。阪神・阪急・JRの各駅が徒歩10分圏内という便利な立地が魅力。『西宮ガーデンズ』へも徒歩15分くらいなので、散歩がてら買物に行ったりします。あとは文教地区で綺麗な小学校が近いことも気に入っています。ちょっと不満なのは公園が少ないところですかね。

西宮戎に近く、普段はとても静か。十日戎の3日間だけ賑やかで楽しい! エスオ さん
西宮市馬場町在住
女性/36歳/2人家族

とにかく住みやすいです!駅近で24時間スーパーも 阪神百貨店もあるし、銀行や郵便局も近いのですごく便利です。梅田も神戸にも出やすく、阪神「西宮」駅には特急も止まります! しかも阪神電車は事故や遅延がすごく少ないので通勤に使いやすいです!(以前はJR沿線で苦労して、それが家探しのきっかけになったので…) 西宮戎が近いので、普段はとても静かで虫の声も聞こえる様な穏やかな街。1月の十日戎の3日間だけはとても賑やかで楽しい、そんな街です。

徒歩圏内に何でも揃う環境です! K.Mさん
西宮市東町在住
女性/3人家族(うち子供1人)

生活においては、徒歩10分以内くらいで、何でも揃う環境です。(家電量販店、薬局、スーパー、病院等) 緑が多く、道路幅も広い(歩道も広い)とても綺麗な街。また、公園も近くにたくさんあるので子育てにはとても良いです。とても住みやすい所です。

この物件のリフォーム費用の目安

「セントラルガーデンタワー(29階部分・95.29平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用960万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「セントラルガーデンタワー(29階/95.29m²)」について‥‥

お問合せ

「セントラルガーデンタワー」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「セントラルガーデンタワー」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
宝塚本店のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

 
阪神間-北摂エリアで不動産(マンション・一戸建て・土地)の売買、賃貸、リフォーム、住宅ローンのことなら「株式会社ウィル」へ

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2017 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。