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更新日: 2016.11.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.09

メゾンドール苦楽園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

専有面積105平米超の3LDK 南西角部屋 リノベーション済み 空室 [2階部分/3階建]


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メゾンドール苦楽園の外観(南側から)メゾンドール苦楽園の外観(南側から)
敷地入り口。前面道路より少し奥まった位置に立っています。敷地入り口。前面道路より少し奥まった位置に立っています。
メゾンドール苦楽園の外観(南側から)メゾンドール苦楽園の外観(南側から)
共用ポスト共用ポスト
レンガ色と植栽の緑のコントラストがきれいです。レンガ色と植栽の緑のコントラストがきれいです。
敷地内駐車場(屋外平面式)敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場、バイク置場(ルーフ付き)駐輪場、バイク置場(ルーフ付き)
前面道路は二車線のバス通りです。交通量はそれほど多くありません。前面道路は二車線のバス通りです。交通量はそれほど多くありません。
玄関[平成28年11月4日撮影]玄関[平成28年11月4日撮影]
LDK25帖[平成28年11月4日撮影]LDK25帖[平成28年11月4日撮影]
LDK25帖[平成28年11月4日撮影]LDK25帖[平成28年11月4日撮影]
キッチン[平成28年11月4日撮影]キッチン[平成28年11月4日撮影]
バルコニー[平成28年11月4日撮影]バルコニー[平成28年11月4日撮影]
バルコニーからの眺め[平成28年11月4日撮影]バルコニーからの眺め[平成28年11月4日撮影]
洋室5帖[平成28年11月4日撮影]洋室5帖[平成28年11月4日撮影]
中央洋室5帖[平成28年11月4日撮影]中央洋室5帖[平成28年11月4日撮影]
洋室7帖[平成28年11月4日撮影]洋室7帖[平成28年11月4日撮影]
洗面室[平成28年11月4日撮影]洗面室[平成28年11月4日撮影]
浴室[平成28年11月4日撮影]浴室[平成28年11月4日撮影]
トイレ[平成28年11月4日撮影]トイレ[平成28年11月4日撮影]
メゾンドール苦楽園の外観(南側から)
敷地入り口。前面道路より少し奥まった位置に立っています。
メゾンドール苦楽園の外観(南側から)
共用ポスト
レンガ色と植栽の緑のコントラストがきれいです。
敷地内駐車場(屋外平面式)
駐輪場、バイク置場(ルーフ付き)
前面道路は二車線のバス通りです。交通量はそれほど多くありません。
玄関[平成28年11月4日撮影]
LDK25帖[平成28年11月4日撮影]
LDK25帖[平成28年11月4日撮影]
キッチン[平成28年11月4日撮影]
バルコニー[平成28年11月4日撮影]
バルコニーからの眺め[平成28年11月4日撮影]
洋室5帖[平成28年11月4日撮影]
中央洋室5帖[平成28年11月4日撮影]
洋室7帖[平成28年11月4日撮影]
洗面室[平成28年11月4日撮影]
浴室[平成28年11月4日撮影]
トイレ[平成28年11月4日撮影]

物件データ

物件名
メゾンドール苦楽園
価格
2580万円
物件所在地
兵庫県西宮市苦楽園二番町→西宮市苦楽園二番町の不動産
交通
阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス8分・徒歩1分 →阪急甲陽線「苦楽園口」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和54年1月
建物面積
105.79平米
間取り
3LDK
バルコニー
9.00平米(方向:南)
管理費
10,100円 / 月
修繕積立金
10,300円 / 月
駐車場
空無
総戸数
14戸
敷地面積
1393.96平米
引渡
即時
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
苦楽園小学校→苦楽園小学校区内の不動産
中学校区
苦楽園中学校→苦楽園中学校区内の不動産
物件番号
197245R

※バス停までの距離:約80m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.03

ポイント

★バス停徒歩1分!
★閑静な山手の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★南西角部屋で採光・通風良好!
★専有面積105平米超の3LDK!
★LDK約25.0帖!
★収納豊富!
★リノベーション済み!
★空室!
★低層3階建て!
★『苦楽園小学校』徒歩10分!
★『関西スーパー』徒歩13分!
★『樋之池公園』徒歩12分!

◇エレベーターなし


物件周辺地図

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コメント

『メゾンドール苦楽園』は阪急「苦楽園口」駅からバス乗車約8分、『苦楽園二番町』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩1分と近く、阪急「芦屋川」駅や阪急「夙川」駅、JR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅などにもアクセスできます。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、一戸建てや低層のマンションが並ぶ緑豊かで閑静な住宅地。山手にあり急勾配の坂道が多いものの、小中学校へは徒歩10分です。建物は低層3階建て。エレベーターはありません。
この物件は2階部分の南西角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積105.79平米の3LDK。共用廊下に居室の窓が直接面しておらず、玄関から居室が見通せない造りでプライバシーが確保されています。2面採光のLDKは約25.0帖大と開放感があり、キッチンは家事をしながら家族とコミュニケーションが取りやすいカウンタータイプ。各居室に収納スペースが設けられ、リビングダイニングにも収納力のあるクロゼット付き。洗面室は比較的広く、収納家具を置いてもゆとりがあります。平成26年1月にリノベーション済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:4LDK→3LDKに変更、浴室交換、トイレ交換、洗面台(W1800)交換、建具交換、収納交換、フローリング張替えなど】
保育施設・学校は『越木岩幼稚園』徒歩12分、『苦楽園小学校』徒歩10分、『苦楽園中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 苦楽園店』徒歩13分。その他『樋之池公園』が徒歩12分の場所にあります。
(担当:渡瀬 小百合


主な周辺施設

「メゾンドール苦楽園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 苦楽園小学校(公立)苦楽園小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 苦楽園中学校(公立)苦楽園中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 苦楽園店関西スーパー 苦楽園店物件より徒歩13分
  3. コープ 苦楽園コープ 苦楽園物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川夙川物件より徒歩12分
  3. 樋之池公園樋之池公園物件より徒歩12分

街の人の声

「メゾンドール苦楽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)

大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です!F さん
西宮市柏堂西町在住
男性/59歳/3人家族(うち子供1人)

相場を知る

「メゾンドール苦楽園」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(0件)
「メゾンドール苦楽園」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「メゾンドール苦楽園」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
14万円/m²

類似物件の平均
12万円/m²

現在、比較データがございません

「メゾンドール苦楽園(2階/105.79m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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