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エルパラッツォ魚崎北町の外観(南東側から)エルパラッツォ魚崎北町の外観(南東側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.07.07

エルパラッツォ魚崎北町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

東・北・西の三方角部屋で採光・通風良好 リフォーム済み ペット可 [3階部分/5階建]


エルパラッツォ魚崎北町の外観(南東側から)エルパラッツォ魚崎北町の外観(南東側から)
エルパラッツォ魚崎北町の外観(南東側から)エルパラッツォ魚崎北町の外観(北東側から)エントランス(オートロック付き)宅配ボックスと共用ポスト駐車場出入り口(シャッター付き)敷地内駐車場(屋内平面式)敷地東側の前面道路(南側から)敷地東側の前面道路(北側から)玄関[平成29年1月24日撮影]LDK約12帖[平成29年1月24日撮影]キッチン[平成29年1月24日撮影]東側バルコニー[平成29年1月24日撮影]東側バルコニーからの眺め(北東方向)[平成29年1月24日撮影]東側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年1月24日撮影]和室約6帖[平成29年1月24日撮影]北東側洋室約4.5帖[平成29年1月24日撮影]北西側洋室約5.7帖[平成29年1月24日撮影]北側バルコニー[平成29年1月24日撮影]北側バルコニーからの眺め(北方向)[平成29年1月24日撮影]西側バルコニー[平成29年1月24日撮影]西側バルコニーからの眺め(西方向)[平成29年1月24日撮影]洗面室[平成29年1月24日撮影]浴室[平成29年1月24日撮影]トイレ[平成29年1月24日撮影]
DB間取り図

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コメント

『エルパラッツォ魚崎北町』は阪神「魚崎」駅から北東方向へ徒歩8分、『魚崎北町4丁目』にあるマンション。阪神本線、六甲ライナー、JR東海道本線の3沿線が利用可能で、六甲ライナー「魚崎」駅へは徒歩8分、JR「住吉」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てなどが立ち並ぶ住宅地。徒歩圏内に教育施設、スーパー、公共施設など各種生活施設が充実。西へ少し歩くと住吉川が流れています。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は3階部分、東・北・西の三方角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積60.04平米の3LDK。全部屋バルコニーに面して窓があります。キッチン、浴室にも換気用の小窓付き。どの部屋もLDKを通って出入りします。平成28年5月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:フローリング(LDK、全洋室)張替、全室クロス張替、給湯器・浴室乾燥機新調、畳表替え、襖張替え、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『神戸市立魚崎幼稚園』徒歩5分、『魚崎小学校』徒歩3分、『魚崎中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープミニ 魚崎』徒歩8分。その他『川井公園』が徒歩4分、『東灘図書館』が徒歩7分、『東灘区役所』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
エルパラッツォ魚崎北町
価格
2390万円
物件所在地
神戸市東灘区魚崎北町4丁目→神戸市東灘区魚崎北町4丁目の不動産
交通
阪神本線「魚崎」駅徒歩8分 →阪神本線「魚崎」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成13年9月
建物面積
60.04平米
間取り
3LDK
バルコニー
15.70平米(方向:東)
管理費
8,290円 / 月
修繕積立金
12,010円 / 月
駐車場
総戸数
19戸
敷地面積
685.61平米
引渡
相談
設備
都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
魚崎小学校→魚崎小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
197210R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※専用使用料:240円
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成13年9月築!
★阪神「魚崎」駅徒歩8分!
★六甲ライナー「魚崎」駅徒歩8分!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩14分!
★住吉川に近い住宅地!
★東・北・西の三方角部屋で採光・通風良好!
★各部屋に窓あり!
★キッチン・浴室に窓あり!
★三面バルコニー!
★一部リフォーム済み!
★空室!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『魚崎小学校』徒歩3分!
★『コープミニ』徒歩8分!
★『川井公園』徒歩4分!
★『東灘図書館』徒歩7分!


物件周辺地図

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「エルパラッツォ魚崎北町(3階/60.04m²)」について‥‥

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「エルパラッツォ魚崎北町」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 魚崎北町4丁目 一部リフォーム済 東向き 3階 2390万円 60.04m² 40万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 魚崎北町4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「エルパラッツォ魚崎北町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 魚崎コープミニ 魚崎物件より徒歩8分
  3. コープ 甲南コープ 甲南物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩3分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2017.06.02時点)

  3. 川井公園 川井公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園南西側の入り口の様子。大きな遊具が設置してあり、子供たちに人気の遊び場です。'
    '
    鉄製の動物たちが園内にはたくさん置かれています。'
    公園内には広いグラウンドもあり、近所の子供たちがボール遊びなどしています。'
    周辺には閑静な住宅地が広がっています。'
    園名が刻まれた石碑風の看板。'
    南側の入り口の様子。'
    園内のグラウンドには背の高いネットも設置されており、市民による野球の練習も行なわれています。'
    北側にある広場の様子。'

    『川井公園』は、「魚崎北町2丁目」の住宅の中にある公園です。公園内には、子供達が思いっきり、ボール遊びが楽しめる高いフェンスに囲まれた球技コーナーと砂場、スベリ台、動物遊具、ブランコなどの様々遊具が楽しめる場所に分かれています。また木が多く、その下にはベンチが設置され、大人が休んだり、読書を楽しむことも出来ます。(2017.06.02時点)

街の人の声

「エルパラッツォ魚崎北町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
子育てに良い環境です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎北町1丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子ども2人)

徒歩圏内にたくさんスーパーがあり、買物にとても便利です。大きな公園も複数近くあり、子育て良い環境です。この地区の大学に通っており、オシャレで自然も多かったためこの街に住み始めました。美味しいイタリアンやパン屋さん、ケーキ屋さんも多いです。

車での移動にたいへん便利です。 こげさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎北町1丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

北には山手幹線と国道2号線、南には国道43号線と交通のアクセスは問題なく、便利です。(ただ南北に移動するのに便利なのが十二間道路なのですが、2号線、4号線がメインなので、信号が長いのが少し不便です。)
スーパーに関しても少し移動する距離で、5〜店舗あり、買物にも便利です。

便利な場所です。 くまごん さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区甲南町3丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

通勤、通学、買物、銀行、郵便局など、とても便利な所です。あと住吉川はウォーキング場所として気に入っています。

「エルパラッツォ魚崎北町(3階/60.04m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
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