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物件外観(南西側から)[平成28年9月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成28年9月10日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.12

吹田市南吹田2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

車3台駐車可能の事務所・倉庫付き住宅 全居室7帖以上 12.5帖の和室あり


物件外観(南西側から)[平成28年9月10日撮影]物件外観(南西側から)[平成28年9月10日撮影]
物件外観(南西側から)[平成28年9月10日撮影]物件外観(北西側から)[平成28年9月10日撮影]物件の倉庫[平成28年9月10日撮影]物件の駐車スペース[平成28年9月10日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成28年9月10日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成28年9月10日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「淡路」駅から北へ徒歩19分、『南吹田2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。南側約100mを神崎川が流れ、川沿いには遊歩道が整備。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設やスーパーが徒歩15分圏内にある立地。JR「東淀川」駅が徒歩18分、阪急「下新庄」駅が徒歩20分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約74坪。西付け道路。間取りは延べ床面積353.97平米の4SLDK+事務所。1階に倉庫、2階に事務室があり、事務所と住居スペースは繋がっていません。全ての階にトイレ付き。2階の納戸は日用品などたっぷり収納できます。和室12.5帖は床の間、広縁が和の雰囲気を演出。バルコニーが全部で3カ所あるのも特徴です。
教育施設は『吹六保育園』徒歩10分、『吹田南幼稚園』徒歩13分、『吹田南小学校』徒歩14分、『第六中学校』徒歩20分。買物施設は『SAKURA』徒歩14分、『ライフ 吹田泉町店』・『イズミヤ 淡路店』徒歩16分など…。その他『中の島公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:中戸 久実子


物件データ

価格
5880万円
物件所在地
大阪府吹田市南吹田2丁目→吹田市南吹田2丁目の不動産
交通
阪急京都線「淡路」駅徒歩19分 →阪急京都線「淡路」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和57年6月
建物面積
353.97平米
間取り
4SLDK+事務所
土地面積
245.00平米
接道状況
西側幅員約6mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田南小学校→吹田南小学校区内の不動産
中学校区
第六中学校→第六中学校区内の不動産
物件番号
197167R

※用途地域:第1種住居地域
※第4種高度地区
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急「淡路」駅徒歩19分!
★JR「東淀川」駅徒歩18分!
★阪急「下新庄」駅徒歩20分!
★静かな住宅地!
★敷地面積約74坪!
★事務所・倉庫付き住宅!
★車3台駐車可!
★全居室7帖以上!
★12.5帖の和室あり!
★『吹田南小学校』徒歩14分!
★『SAKURA』徒歩14分!
★『中の島公園』徒歩13分!

◇『第六中学校』徒歩20分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市南吹田2丁目 一戸建て(245.00m²/353.97m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市南吹田2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. SAKURASAKURA物件より徒歩14分
  3. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 中の島公園 中の島公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。園内には木々があふれています。'
    園内の案内看板です。'
    公園の中は遊歩道が整備されています。木漏れ日の中でのんびりと散歩を楽しめます。'
    400m進むと何があるのでしょうか?'
    公園の南側には『中の島スポーツグラウンド』が併設されています。'
    野球場も整備されていて、市民の草野球によく利用されています。'
    テニスコートも2面設置されています。'
    木陰の下でのんびりできる場所、付近の人々の憩いの場です。'
    謎の形をした遊具。'
    中央にある広場には砂場やカラフルな遊具も用意されています。'
    たくさんのタイヤ。'
    広場の横の方には駐車場もあります。'

    『中の島公園』は、阪急「吹田」駅から南へ徒歩15分、神崎川沿いにある大きな公園です。ナイター設備の付いたグラウンドやテニスコートがあって、気持ちよく体を動かすことができます。また大変自然豊かで、木漏れ日のさす木々の間を抜ける小道や、神崎川沿いの遊歩道で、ジョギングやウォーキングを楽しむ人を多く見かけます。市民プールや、大きなすべり台、カラフルな遊具のある広場があり子供にも大人気の公園です。(2017.06.08時点)

    『中の島公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_17.html

  3. 南吹田市民体育館 南吹田市民体育館 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    施設入口の様子。'
    入口を入ったところ。天井が高く広々とした印象。'
    駐車場は北側にあります。'
    体育館内部の様子。2階部分は観客席になっています。'
    卓球場の様子、'
    トレーニングルームも利用できます。'

    「南吹田市民体育館」は、地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り)
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市南吹田2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Yさん(当社のご契約者)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

「吹田市南吹田2丁目 一戸建て(245.00m²/353.97m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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