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更新日: 2016.12.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.06

ロイヤル塚口本町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
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  5. 概要の印刷

東南角部屋で日当たり・通風良好 現在空室 3沿線利用可 [2階部分/6階建]


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ロイヤル塚口本町の外観(北西側から)ロイヤル塚口本町の外観(北西側から)
ロイヤル塚口本町の外観(北東側から)ロイヤル塚口本町の外観(北東側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
タイル張りのエントランスホールタイル張りのエントランスホール
駐車場出入り口駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋内平面式)敷地内駐車場(屋内平面式)
駐輪場駐輪場
敷地北側の前面道路敷地北側の前面道路
玄関[平成28年11月11日撮影]玄関[平成28年11月11日撮影]
DK約7帖[平成28年11月11日撮影]DK約7帖[平成28年11月11日撮影]
キッチン[平成28年11月11日撮影]キッチン[平成28年11月11日撮影]
東側洋室約4.6帖[平成28年11月11日撮影]東側洋室約4.6帖[平成28年11月11日撮影]
洋室約5.6帖[平成28年11月11日撮影]洋室約5.6帖[平成28年11月11日撮影]
南側洋室約4.6帖[平成28年11月11日撮影]南側洋室約4.6帖[平成28年11月11日撮影]
バルコニー[平成28年11月11日撮影]バルコニー[平成28年11月11日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月11日撮影]バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月11日撮影]
洗面室[平成28年11月11日撮影]洗面室[平成28年11月11日撮影]
浴室[平成28年11月11日撮影]浴室[平成28年11月11日撮影]
トイレ[平成28年11月11日撮影]トイレ[平成28年11月11日撮影]
ロイヤル塚口本町の外観(北西側から)
ロイヤル塚口本町の外観(北東側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
タイル張りのエントランスホール
駐車場出入り口
敷地内駐車場(屋内平面式)
駐輪場
敷地北側の前面道路
玄関[平成28年11月11日撮影]
DK約7帖[平成28年11月11日撮影]
キッチン[平成28年11月11日撮影]
東側洋室約4.6帖[平成28年11月11日撮影]
洋室約5.6帖[平成28年11月11日撮影]
南側洋室約4.6帖[平成28年11月11日撮影]
バルコニー[平成28年11月11日撮影]
バルコニーからの眺め(南方向)[平成28年11月11日撮影]
洗面室[平成28年11月11日撮影]
浴室[平成28年11月11日撮影]
トイレ[平成28年11月11日撮影]

コメント

『ロイヤル塚口本町』は阪急「塚口」駅から北東方向へ徒歩11分、『塚口本町3丁目』にあるマンション。阪急神戸線、阪急伊丹線、JR福知山線の3沿線が利用可能で、阪急「稲野」駅へは徒歩10分、JR「猪名寺」駅へは徒歩14分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。マンション、ハイツ、一戸建てなどが立ち並んでいます。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内に揃っています。エントランスはオートロック付き。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は2階部分の東南角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積62.11平米の3DK。部屋の窓が共用廊下に直接面していません。部屋は続き間になっており、建具を外せば2LDK、1LDKにレイアウト変更が可能。玄関横に物入、個室3部屋にクロゼット付きです。平成28年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:全室クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面化粧台交換他】
保育・教育施設は『塚口北保育所』徒歩6分、『塚口小学校』徒歩8分、『塚口中学校』徒歩25分。最寄りのスーパーは『スーパーオオジ 塚口店』徒歩3分。その他『湯の華廊』が徒歩5分、『稲野公園』が徒歩6分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
ロイヤル塚口本町
価格
1830万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口本町3丁目→尼崎市塚口本町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成4年3月
建物面積
62.11平米
間取り
3DK
バルコニー
10.51平米(方向:南)
管理費
12,420円 / 月
修繕積立金
16,580円 / 月
駐車場
空無
総戸数
24戸
敷地面積
794.62平米
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
197122R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※バイク置場(空有)300円/月
※自転車置場(空有)200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.01.28

ポイント

★阪急「塚口」駅徒歩11分!
★阪急「稲野」駅徒歩10分!
★JR「猪名寺」駅徒歩14分!
★静かな住宅地!
★オートロック有り!
★東南角部屋で日当たり・通風良好!
★平成28年7月リフォーム済み!
★現在空室!
★『塚口小学校』徒歩8分!
★『スーパーオオジ』徒歩3分!
★『つかしん』徒歩2分!

◇『塚口中学校』徒歩25分


物件周辺地図

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「ロイヤル塚口本町(2階/62.11m²)」について‥‥

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主な周辺施設

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  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 塚口店スーパーオオジ 塚口店物件より徒歩3分
  3. コープ つかしんコープ つかしん物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩2分】

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2016.04.26時点)

  3. 湯の華廊 湯の華廊 【物件から徒歩5分】

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。
    【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで)
    【定休日】年中無休
    (2016.04.21時点)

  4. 稲野公園 稲野公園 【物件から徒歩6分】

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。
    (2016.04.25時点)

街の人の声

「ロイヤル塚口本町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
平坦地!買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町4丁目在住
男性/78歳/2人家族

平坦なので、徒歩でも自転車でも移動しやすい。買物施設が多くて便利です。

便利で子育てしやすい立地です。 ゆいとママ さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

職場に近かったためこの街に住み始めました。何と言っても便利!駅近、スーパー、病院(小児科・産婦人科)も徒歩圏内。子育て関係の施設も近くて子育てしやすいです。駅前は自転車が多いので、一方通行の道は自転車と車で少し狭くなっていると感じます。

買物施設が近くに揃っており便利 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市塚口町1丁目在住
女性/63歳/ひとり暮らし

向かいには「コープ」、斜め向かいには「いかりスーパー」。ローソンもあります。阪急塚口駅の北側改札口まで3分でいけます。ただ駅前はバス通りなので、人の流れが多い。よくも悪くも繁華街です。

「ロイヤル塚口本町(2階/62.11m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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