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更新日: 2017.01.30 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.26

サンヴェール阪急塚口学園前 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

両隣・下階に住戸なし LDK約12.0帖 空室 リフォーム済み 駐車場空有り [1階部分/7階建]


サンヴェール阪急塚口学園前 105号室のオープンハウスを開催します。
期間:
2月25日(土)、2月26日(日)
時間:
13:00~17:00
場所:
尼崎市南塚口町7丁目28-15 -105(Google Mapでご確認ください。

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外観(南東から)外観(南東から)
外観(南西から)外観(南西から)
エントランスエントランス
エントランスホール(オートロック付き)エントランスホール(オートロック付き)
宅配ボックスとメールボックス宅配ボックスとメールボックス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
ゴミステーションゴミステーション
周辺の街並み(静かな住宅地です)周辺の街並み(静かな住宅地です)
玄関[平成28年10月30日撮影]玄関[平成28年10月30日撮影]
LDK約12.0帖[平成28年11月5日撮影]LDK約12.0帖[平成28年11月5日撮影]
LDK約12.0帖[平成28年11月5日撮影]LDK約12.0帖[平成28年11月5日撮影]
キッチン[平成28年11月5日撮影]キッチン[平成28年11月5日撮影]
TVモニター付きインターホン[平成28年11月5日撮影]TVモニター付きインターホン[平成28年11月5日撮影]
バルコニー[平成28年10月30日撮影]バルコニー[平成28年10月30日撮影]
バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年10月30日撮影]バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年10月30日撮影]
和室6帖[平成28年11月5日撮影]和室6帖[平成28年11月5日撮影]
洋室約4.3帖[平成28年11月5日撮影]洋室約4.3帖[平成28年11月5日撮影]
洋室約5.6帖[平成28年11月5日撮影]洋室約5.6帖[平成28年11月5日撮影]
洗面室[平成28年10月30日撮影]洗面室[平成28年10月30日撮影]
浴室[平成28年10月30日撮影]浴室[平成28年10月30日撮影]
トイレ[平成28年10月30日撮影]トイレ[平成28年10月30日撮影]
外観(南東から)
外観(南西から)
エントランス
エントランスホール(オートロック付き)
宅配ボックスとメールボックス
駐車場
駐輪場
バイク置場
ゴミステーション
周辺の街並み(静かな住宅地です)
玄関[平成28年10月30日撮影]
LDK約12.0帖[平成28年11月5日撮影]
LDK約12.0帖[平成28年11月5日撮影]
キッチン[平成28年11月5日撮影]
TVモニター付きインターホン[平成28年11月5日撮影]
バルコニー[平成28年10月30日撮影]
バルコニーからの眺め(北東方向)[平成28年10月30日撮影]
和室6帖[平成28年11月5日撮影]
洋室約4.3帖[平成28年11月5日撮影]
洋室約5.6帖[平成28年11月5日撮影]
洗面室[平成28年10月30日撮影]
浴室[平成28年10月30日撮影]
トイレ[平成28年10月30日撮影]

コメント

『サンヴェール阪急塚口学園前』は阪急「塚口」駅から南西方向へ徒歩11分、『南塚口町7丁目』にあるマンション。最寄りのバス停(徒歩3分)からは阪急「塚口」駅、阪神「尼崎」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。近い場所に公共施設や買物施設が揃っており、車での移動にも便利な立地です。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育は出来ません。
この物件は1階部分の東向き。両隣と下階に住戸はありません。間取りは専有面積60.48平米の3LDK。LDK約12.0帖に和室6帖が隣接。キッチンのすぐ横に洗面室(洗濯機置場)がある、家事効率の良い造り。LDKの物入は日用品を収納するのにぴったり。洋室約4.3帖にはカウンターが設けられています。平成28年10月にリフォーム済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円~20,000円です。(平成28年9月時点)【リフォーム内容:キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台交換・トイレ交換・クッションフロア張替・全室クロス張替・フローリング張替・畳表替え】
保育・教育施設は『わくわく保育園』徒歩3分、『立花小学校』徒歩8分、『立花中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『ダイエー 塚口店』徒歩9分。その他『阪急塚口サービスセンター』が徒歩10分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
サンヴェール阪急塚口学園前
価格
2180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目→尼崎市南塚口町7丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成7年12月
建物面積
60.48平米
間取り
3LDK
バルコニー
7.00平米(方向:東)
管理費
10,760円 / 月
修繕積立金
14,520円 / 月
駐車場
空有
総戸数
35戸
敷地面積
1210.6平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
立花小学校→立花小学校区内の不動産
中学校区
立花中学校→立花中学校区内の不動産
物件番号
197053R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★阪急「塚口」駅徒歩11分!
★静かな住宅地!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★平成28年10月リフォーム済み!
★両隣・下階に住戸なし!
★LDK約12.0帖!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『立花小学校』徒歩8分!
★『ダイエー』徒歩9分!

◇『立花中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「サンヴェール阪急塚口学園前(1階/60.48m²)」について‥‥

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「サンヴェール阪急塚口学園前」の推定価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

詳しい相場データを見る。
推定価格
この物件 2180万円 36万円/㎡
推定価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

推定価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

推定価格とは?

推定価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。推定価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「サンヴェール阪急塚口学園前」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 立花小学校(公立)立花小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 立花中学校(公立)立花中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 塚口店ダイエー 塚口店物件より徒歩9分
  3. ライフ 尼崎大西店ライフ 尼崎大西店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 ベーカーショップ サンブレッド 塚口店 【物件から徒歩3分】

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。
    所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階
    営業時間: 7:00~19:30
    定休日:木曜日
    TEL:06-6426-7672
    (2016.04.22時点)

  3. 椀田公園 椀田公園 【物件から徒歩12分】

    『塚口町3丁目』の住宅地の中にある地域の公園です。木でできたアスレチックや石のすべり台など小さな子供に人気。野球場やゲートボール場もあり、あらゆる年代の人が楽しんでいます。木々の緑がきれいで、お散歩にも最適。犬の散歩に来ている人をよく見かけます。周辺の閑静な住宅街に緑の潤いを与える場所です。(2016.04.26時点)

街の人の声

「サンヴェール阪急塚口学園前」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

JRと阪急、両方使えます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

駅近で便利な立地です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町5丁目在住
女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

駅も近く(JR、阪急)、高速のICも近い。住み始めたきっかけは、職場に近かったことと、駅近で施設が揃っていること。小学校と中学校が遠いのがちょっと不満ですが、緑が沢山ある上坂部西公園はおすすめです。

「サンヴェール阪急塚口学園前(1階/60.48m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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