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更新日: 2017.01.28 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.26

セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

東・北・西の三方角部屋 専用庭・テラス付き  LDK約13.6帖 2沿線利用可 [1階部分/8階建]


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セルヴァ塚口ウィングセントラルウィングの外観(南西側から)セルヴァ塚口ウィングセントラルウィングの外観(南西側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスとメールボックス宅配ボックスとメールボックス
駐車場出入り口はロボットゲート付きです駐車場出入り口はロボットゲート付きです
敷地内駐車場(機械式)敷地内駐車場(機械式)
駐輪場駐輪場
バイク置場バイク置場
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィングの敷地配置図セルヴァ塚口ウィングセントラルウィングの敷地配置図
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィングの外観(南西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックスとメールボックス
駐車場出入り口はロボットゲート付きです
敷地内駐車場(機械式)
駐輪場
バイク置場
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィングの敷地配置図

コメント

『セルヴァ塚口ウィング』は、JR「塚口」駅から西方向に徒歩3分、『東塚口町1丁目』にある大規模なマンションです。JR福知山線と阪急神戸線の2沿線が利用可能で、阪急「塚口」駅へは徒歩8分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内に揃っています。全2棟構成で、この『セントラルウィング』は南側の棟。エントランスはオートロックと宅配ボックス付きです。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の東・北・西の三方角部屋で、採光・通風良好。間取りは専有面積68.27平米の3LDK。玄関前にトランクルームがあります。LDK約13.6帖と和室が続き間で、洗面室、浴室もLDKを通ってアクセスする造り。浴室には換気窓が付いています。洗面室、室内廊下にも物入があり、日用品などを収納するのに便利。専用庭は約23平米、テラスは約13平米と広く、ガーデニングをたっぷり楽しめます。
保育・教育施設は『レオ保育園』徒歩4分、『上坂部小学校』徒歩4分、『小園中学校』徒歩28分。最寄りのスーパーは『ディスカウントこにし 塚口店』徒歩2分。その他『上坂部西公園』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング
価格
2880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市東塚口町1丁目→尼崎市東塚口町1丁目の不動産
交通
JR福知山線「塚口」駅徒歩3分 →JR福知山線「塚口」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成16年2月
建物面積
68.27平米
間取り
3LDK
バルコニー
31.42平米(方向:東)
管理費
6,100円 / 月
修繕積立金
5,530円 / 月
駐車場
空無
総戸数
270戸
敷地面積
10641.55平米
引渡
期日指定 (平成29年3月末)
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上坂部小学校→上坂部小学校区内の不動産
中学校区
小園中学校→小園中学校区内の不動産
物件番号
197030R

※用途地域:第1種住居地域
※専用ポーチ面積:11.68㎡
 専用庭面積:約23㎡
 専用テラス面積:約13㎡
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★平成16年2月築!
★JR「塚口」駅徒歩3分!
★阪急「塚口」駅徒歩8分!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★ペット可!(諸条件有り)
★東・北・西の三方角部屋!
★LDK約13.6帖!
★専用庭・テラス付き!
★トランクルーム有り!
★『ディスカウントこにし』徒歩2分!
★『上坂部小学校』徒歩4分!
★『上坂部西公園』徒歩4分!

◇『小園中学校』徒歩28分


物件周辺地図

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「セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング(1階/68.27m²)」について‥‥

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適正価格

「セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2880万円 42万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上坂部小学校(公立)上坂部小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩28分
  1. 主な買物施設
  2. ディスカウントこにし 塚口店ディスカウントこにし 塚口店物件より徒歩2分
  3. ダイエー 塚口店ダイエー 塚口店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 上坂部西公園 上坂部西公園 【物件から徒歩4分】

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2016.04.26時点)

  3. ヒロコーヒー 尼崎つかしん店 ヒロコーヒー 尼崎つかしん店 【物件から徒歩13分】

    『ヒロコーヒー 尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。
    ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。
    カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。
    【営業時間】10:00~21:00 【TEL】06-4961-5030
    (2016.04.22時点)

  4. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩13分】

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

JRと阪急、両方使えます。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

駅近で便利な立地です 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市南塚口町5丁目在住
女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

駅も近く(JR、阪急)、高速のICも近い。住み始めたきっかけは、職場に近かったことと、駅近で施設が揃っていること。小学校と中学校が遠いのがちょっと不満ですが、緑が沢山ある上坂部西公園はおすすめです。

この物件のリフォーム費用の目安

「セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング(1階部分・68.27平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用350万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用690万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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