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プロパレス豊中南アバースの外観(南東側から)プロパレス豊中南アバースの外観(南東側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.19

プロパレス豊中南アバース 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南向きのワイドスパンプラン 洗面室・浴室に窓あり 《オーナーチェンジ》 [6階部分/8階建]


プロパレス豊中南アバースの外観(南東側から)プロパレス豊中南アバースの外観(南東側から)
プロパレス豊中南アバースの外観(南東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランス横の宅配ボックス駐車場の入り口駐車場と駐輪場敷地の東側は国道176号線に面しています。敷地の南側は市営の駐車場です。玄関[平成28年9月23日撮影]玄関[平成28年9月23日撮影]LDK約15.0帖[平成28年9月23日撮影]LDK約15.0帖[平成28年9月23日撮影]キッチン[平成28年9月23日撮影]バルコニー[平成28年9月23日撮影]洋室約4.5帖[平成28年9月23日撮影]洋室約5.5帖[平成28年9月23日撮影]洗面室[平成28年9月23日撮影]浴室[平成28年9月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

『プロパレス豊中南アバース』は阪急「庄内」駅から北東へ徒歩5分、『庄内東町1丁目』にあるマンションです。総戸数は19戸と小規模。周辺は駅前に広がる、マンションや一戸建ての他、ビルや店舗、工場などが並ぶ近隣商業地域に指定された街。敷地の東側は国道176号線に面しており、車での移動はスムーズですが、音がします。また南側は市営駐車場になっているため、開放感があります。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。ペットの飼育はできません。
この物件は6階部分の南向き。間取りは専有面積55.27平米の1SLDK。LDK約15.0帖と洋室約4.5帖がバルコニーに面したワイドスパンのプラン。フリールームはあまり採光を望めませんが、居室に使える造りです。洗面室、浴室に換気用の小窓付き。バルコニーは約11.29平米の広さがあります。付帯設備は追い焚き機能、浴室暖房乾燥機、TV付き浴室、床暖房(リビング)など…。平成28年9月にリフォーム済み。現在は賃貸中で退去の予定はありません。(賃料:9万円/月、表利回り:6.5%)敷地内駐車場に空きが有ります。(平成28年9月時点)【リフォーム内容:クロス一部張替え(リビング・洋室)、CF張替え(洗面室)、浴室カラン等一部交換】
保育施設・学校は『野田こども園』徒歩3分、『野田小学校』徒歩3分、『第十中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『ダイエーグルメシティ』徒歩7分。その他『さくら広場』が徒歩1分、『ローズ文化ホール』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
プロパレス豊中南アバース
価格
1650万円
物件所在地
大阪府豊中市庄内東町1丁目→豊中市庄内東町1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
6階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年8月
建物面積
55.27平米
間取り
1SLDK
バルコニー
11.29平米(方向:南)
管理費
7,100円 / 月
修繕積立金
11,610円 / 月
駐車場
空有
総戸数
19戸
敷地面積
398.72平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
野田小学校→野田小学校区内の不動産
中学校区
第十中学校→第十中学校区内の不動産
物件番号
196870R

※用途地域:近隣商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★平成12年8月築!
★阪急「庄内」駅徒歩5分!
★南向きのワイドスパンプラン!
★LDK約15.0帖!
★洗面室・浴室に窓あり!
★一部リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★『野田小学校』徒歩3分!
★『豊南市場』徒歩3分!
★『ダイエーグルメシティ』徒歩7分!
★『さくら広場』徒歩1分!

◇オーナーチェンジ物件


物件周辺地図

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「プロパレス豊中南アバース(6階/55.27m²)」について‥‥

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  1. 主な教育施設
  2. 野田小学校(公立)野田小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 第十中学校(公立)第十中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. 豊南市場豊南市場物件より徒歩3分
  3. ダイエーグルメシティ 庄内店ダイエーグルメシティ 庄内店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. さくら広場 さくら広場 【物件から徒歩1分】

    NEXT IMAGE

    何の建物なのでしょうか?'
    この公園では、木が四方に等間隔に植えられています。'
    公園の真ん中は大きな芝生の広場が広がっています。'
    公園名の彫ってある看板です。'

    さくら広場は、阪急「庄内」駅から北へ徒歩5分の距離にある公園です。芝生広場の周囲に約130本のサクラが植えられています。この公園の設計はなんと安藤忠雄。入り口が一カ所にしか無く、休園日もある公園で、良く管理されているため、安心して子供を遊ばせる事ができます。飲食やペットの入園が禁止されており、清潔なことも魅力です。なお駐車場はありませんので、徒歩でどうぞ。(2017.06.05時点)

  3. 天竺川 天竺川 【物件から徒歩4分】
    『天竺川』の様子。土手はコンクリートで固められています。川沿いには菜の花が咲いており、春は黄色の美しい花がずらりと続きます。'

    『天竺川』は上新田あたりを源として、豊中市内を南流する一級河川です。途中、服部緑地の西端を通り、服部・庄内エリアでは川床が周囲の地面よりも高い「天井川」となっています。豊中市の南端で、『神崎川』と合流します。生活に密着した庶民的な雰囲気の川ですが、春には、菜の花が満開になり、道すがら目を楽しませてくれます。(2017.06.05時点)

  4. 庄内北公園 庄内北公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    時計と休憩スペースの様子。'
    広場の中央には彫像もおかれています。'
    遊具も置かれています。'
    周辺は閑静な住宅地であり、近所の子供たちが良く集まります。'
    公園の外延部は木が植えられています。木陰も多くのんびりできます。'

    『庄内北公園』は、庄内幸町の住宅地の中にある公園です。周囲をぐるりと木々に囲まれて、緑豊かな印象。広いグラウンドや遊具もあって、子供の遊び場にぴったりの場所です。またお昼頃にはお弁当を広げるサラリーマンや近所の方もいて、のどかな雰囲気です。(2017.06.05時点)

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この物件のリフォーム費用の目安

「プロパレス豊中南アバース(6階部分・55.27平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用280万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用560万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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