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  • 更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.06

    近鉄淀川リバーサイドマンション 

    1. 物件情報
    2. 周辺施設マップ
    3. 街の人の声
    4. リフォーム案内
    5. 相場を知る
    6. 概要の印刷

    LDK約12帖大 サービスルーム有り 現在空き部屋 [3階部分/14階建]


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    近鉄淀川リバーサイドマンションの外観(南西側から)近鉄淀川リバーサイドマンションの外観(南西側から)
    近鉄淀川リバーサイドマンションの外観(北西側から)近鉄淀川リバーサイドマンションの外観(北西側から)
    エントランスエントランス
    エントランスホールエントランスホール
    駐車場出入り口(ロボットゲート付)駐車場出入り口(ロボットゲート付)
    敷地内平面式駐車場敷地内平面式駐車場
    駐輪場駐輪場
    バイク置場バイク置場
    敷地東側の前面道路敷地東側の前面道路
    玄関[平成28年9月13日撮影]玄関[平成28年9月13日撮影]
    LDK約12.0帖[平成28年9月13日撮影]LDK約12.0帖[平成28年9月13日撮影]
    LDK(別角度から)[平成28年9月13日撮影]LDK(別角度から)[平成28年9月13日撮影]
    キッチン[平成28年9月13日撮影]キッチン[平成28年9月13日撮影]
    バルコニー[平成28年9月13日撮影]バルコニー[平成28年9月13日撮影]
    バルコニーからの眺め[平成28年9月13日撮影]バルコニーからの眺め[平成28年9月13日撮影]
    和室6帖[平成28年9月13日撮影]和室6帖[平成28年9月13日撮影]
    和室4.5帖[平成28年9月13日撮影]和室4.5帖[平成28年9月13日撮影]
    サービスルーム[平成28年9月13日撮影]サービスルーム[平成28年9月13日撮影]
    洗面室[平成28年9月13日撮影]洗面室[平成28年9月13日撮影]
    浴室[平成28年9月13日撮影]浴室[平成28年9月13日撮影]
    トイレ[平成28年9月13日撮影]トイレ[平成28年9月13日撮影]
    近鉄淀川リバーサイドマンションの外観(南西側から)
    近鉄淀川リバーサイドマンションの外観(北西側から)
    エントランス
    エントランスホール
    駐車場出入り口(ロボットゲート付)
    敷地内平面式駐車場
    駐輪場
    バイク置場
    敷地東側の前面道路
    玄関[平成28年9月13日撮影]
    LDK約12.0帖[平成28年9月13日撮影]
    LDK(別角度から)[平成28年9月13日撮影]
    キッチン[平成28年9月13日撮影]
    バルコニー[平成28年9月13日撮影]
    バルコニーからの眺め[平成28年9月13日撮影]
    和室6帖[平成28年9月13日撮影]
    和室4.5帖[平成28年9月13日撮影]
    サービスルーム[平成28年9月13日撮影]
    洗面室[平成28年9月13日撮影]
    浴室[平成28年9月13日撮影]
    トイレ[平成28年9月13日撮影]

    物件データ

    物件名
    近鉄淀川リバーサイドマンション
    価格
    1390万円
    物件所在地
    大阪市淀川区新北野1丁目
    交通
    阪急神戸線「十三」駅徒歩3分 →阪急神戸線「十三」駅の不動産
    階数
    14階建
    所在階数
    3階部分
    構造
    SRC造
    建物建築年月
    昭和50年12月
    建物面積
    68.25平米
    間取り
    2SLDK
    管理費
    9,000円 / 月
    修繕積立金
    10,680円 / 月
    駐車場
    空無
    総戸数
    205戸
    引渡
    相談
    設備
    電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
    管理形態
    全部委託
    国土法
    不要
    取引態様
    媒介(仲介)
    小学校区
    神津小学校→神津小学校区内の不動産
    中学校区
    新北野中学校→新北野中学校区内の不動産
    物件番号
    196866R

    ※用途地域:商業地域
    ※特別管理費:5000円/月(賃貸時のみ)
    ※管理員勤務形態:日勤
    ※バルコニー面積不明
    1. 食器洗浄器
    2. 浄水器
    3. IHクッキングヒーター
    4. ディスポーザー
    5. 洗浄便座
    6. シャンプードレッサー
    7. 浴室暖房乾燥機
    8. TV付き浴室
    9. ミストサウナ
    10. 床暖房
    11. ペアガラス
    12. オートロック
    13. 宅配ボックス
    14. オール電化
    15. TV付きインターホン
    16. 床下収納
    17. ロフト
    18. ペット飼育可
    19. 駐車場2台以上
    20. 眺望有り
    21. デザイナーズ住宅
    22. ニュータウン内
    23. 小学校10分以内
    24. 近くに大きな公園アリ

    ※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
    ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
    (当社が売主の物件除く)
    ※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
    次回更新予定日 2016.12.17

    ポイント

    ★阪急「十三」駅徒歩3分!
    ★国道176号線沿いに立地!
    ★LDK約12帖大!
    ★サービスルーム有り!
    ★現在空き部屋!
    ★『神津小学校』徒歩10分!
    ★『業務スーパー十三店』徒歩7分!
    ★『淀川図書館』徒歩4分!
    ★『淀川区区役所』徒歩9分!


    物件周辺地図

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    コメント

    『近鉄淀川リバーサイドマンション』は阪急「十三」駅から南へ徒歩3分、『新北野1丁目』にあるマンション。周辺は国道176号線沿い、商業地域に指定された住宅地。すぐ近くを淀川が流れており、河川敷はお散歩コースにもピッタリ。スーパー、小中学校、公共施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地。車での移動にも便利です。
    この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積68.25平米の2SLDK。LDK約12.0帖と和室2部屋が続き間になっており、引き戸を開放すれば、空間を広々と使う事が出来ます。部屋の窓が共用廊下に面しておらず、玄関先から個室内部を直接見通せないなど、プライバシーを保ちやすいのも特徴。サービスルームは書斎、収納など色々な使い方が出来ます。なお現在は空き部屋です。
    教育施設は『ユーカリハウス』徒歩5分、『博愛社学園幼稚園』徒歩11分、『神津小学校』徒歩10分、『新北野中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 十三店』徒歩7分。その他『淀川図書館』が徒歩4分、『淀川区区役所』が徒歩9分の距離にあります。
    (担当:中戸 久実子


    主な周辺施設

    「近鉄淀川リバーサイドマンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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    1. 主な教育施設
    2. 神津小学校(公立)神津小学校(公立)物件より徒歩10分
    3. 新北野中学校(公立)新北野中学校(公立)物件より徒歩9分
    1. 主な買物施設
    2. 業務スーパー 十三店業務スーパー 十三店物件より徒歩7分
    3. ピュア13ピュア13物件より徒歩8分

    街の人の声

    「近鉄淀川リバーサイドマンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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    「近鉄淀川リバーサイドマンション」の成約m²単価(過去3年間) ----万円/m² 「近鉄淀川リバーサイドマンション」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

    類似物件の平均
    19万円/m²

    現在、比較データがございません

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    「近鉄淀川リバーサイドマンション(3階部分・68.25平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

      間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

      間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用350万円
    • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

      リフォーム費用690万円
    注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    スケルトンリフォーム
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    物件価格:1240万円 + リフォーム費用:800万円
    • 所在地:豊中市南桜塚1丁目
    • 面積:72.67平米
    • 築年数:昭和49年3月築
    • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間2)・中部屋
    • BEFOREbefore
    • AFTERafter
    AFTER写真
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    「近鉄淀川リバーサイドマンション(3階/68.25m²)」について‥‥

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    お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]
    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (3)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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