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物件外観(南東側から)[平成29年4月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年4月2日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.04.30

尼崎市上坂部2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全居室6帖以上の二世帯対応プラン リフォーム履歴あり 現在空き家 2駅3沿線利用可


物件外観(南東側から)[平成29年4月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年4月2日撮影]
物件外観(南東側から)[平成29年4月2日撮影]物件の玄関[平成29年4月2日撮影]物件の駐車場[平成29年4月2日撮影]物件の東側前面道路(西側から)[平成29年4月2日撮影]物件の東側前面道路(物件前・北側から)[平成29年4月2日撮影]物件の東側前面道路(南側から)写真左側の建物が物件です。[平成29年4月2日撮影]玄関[平成29年4月2日撮影]玄関収納[平成29年4月2日撮影]和室約8帖[平成29年4月2日撮影]キッチン[平成29年4月2日撮影]1階洗面台[平成29年4月2日撮影]浴室[平成29年4月2日撮影]1階トイレ[平成29年4月2日撮影]LDK約15帖[平成29年4月2日撮影]LDK約15帖[平成29年4月2日撮影]キッチン[平成29年4月2日撮影]バルコニー[平成29年4月2日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成29年4月2日撮影]2階洗面台[平成29年4月2日撮影]洋室約8帖[平成29年4月2日撮影]2階トイレ[平成29年4月2日撮影]3階洋室約10帖※奥に納戸有り[平成29年4月2日撮影]3階洋室約10帖※奥に納戸有り[平成29年4月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「塚口」駅から南東へ徒歩7分、『上坂部2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパート、マンションなどが混在する住宅地。道幅は一部狭いところもありますが、地勢は平坦。JR「塚口」駅のほか、阪急「塚口」駅が徒歩20分の距離にあり、3沿線が利用可能です。小学校までの教育施設や買物施設が近い距離に揃う暮らしやすい立地。また『近松公園』や『上坂部西公園』などの大きな公園も徒歩10分圏内にあり、子育てにぴったりの環境です。なお東方向約80mの場所をJR福知山線が走っています。
敷地面積は約26坪(別途、9.14平米のうち持分1/2の私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースは車1台分。カールーフ付き。建物は平成8年11月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積131.26平米の3SLDK。上下階にキッチンがある二世帯対応プラン。居室は全室6帖以上の広さが確保され、2階にも洗面台付き。LDKを通って3階へアクセスします。平成17年11月にリフォームを実施しています。現在は空き家です。【リフォーム内容:2階システムキッチン入れ替え、1階キッチン新設、浴室交換、1階・2階洗面台交換、給湯器交換、屋根塗装、外壁塗装、バルコニー防水】
教育施設は『上坂部保育園』・『マミーズ・ハウス 平松』徒歩3分、『しもさかべ幼稚園』徒歩15分、『上坂部小学校』徒歩7分、『小園中学校』徒歩22分。買物施設は『コープ 尼崎近松』徒歩10分、『関西スーパー 下坂部店』・『ディスカウントこにし 塚口店』徒歩12分など…。その他『近松公園』と『上坂部西公園』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
2680万円
物件所在地
兵庫県尼崎市上坂部2丁目→尼崎市上坂部2丁目の不動産
交通
JR福知山線「塚口」駅徒歩7分 →JR福知山線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成8年11月
建物面積
131.26平米
間取り
3SLDK
土地面積
86.15平米
接道状況
東側幅員約4mの道路に約2.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上坂部小学校→上坂部小学校区内の不動産
中学校区
小園中学校→小園中学校区内の不動産
物件番号
196816R

※用途地域:第1種住居地域
※別途私道負担面積:9.14平米のうち持分1/2
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★JR福知山線「塚口」駅徒歩7分!
★阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩20分!
★大きな公園が近隣に点在!
★二世帯対応プラン!
★LDK約15.0帖!
★全居室6帖以上!
★リフォーム履歴あり!
★現在空き家!
★『上坂部小学校』徒歩7分!
★『コープ尼崎近松』徒歩10分!
★『近松公園』徒歩7分!

◇『小園中学校』徒歩22分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市上坂部2丁目 一戸建て(86.15m²/131.26m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市上坂部2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 上坂部小学校(公立)上坂部小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 小園中学校(公立)小園中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 下坂部店関西スーパー 下坂部店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 近松公園 近松公園 【物件から徒歩7分】

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    園内には池があります。周囲の遊歩道や木々もよく整備されており、貴族の邸宅の庭園のような雰囲気。'
    小川も流れています。'
    分岐の多い遊歩道。木々の中を歩きながら、長時間の考え事なんてどうでしょうか。'
    敷地面積の大きな広場は、子供たちの遊び場もあります。'
    春になると桜も咲きます。この公園には様々な種類の桜が植えられています。'
    花見客でにぎわっています。'

    『近松公園』は『久々知』の住宅地にある、約1.9haの広々とした公園です。敷地内には木々が多く植えられ、その木立をぬって進む、大きな池の周りの道は絶好のウォーキングコースです。園内にはソメイヨシノやシダレ桜、八重桜などの桜が植えられ、中央の丘では季節になるとお花見を楽しむことができます。(2017.05.30時点)

  3. 上坂部西公園 上坂部西公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内にはよく手入れされた花壇があり上品な雰囲気。'
    看板がおかれています。'
    園内の少しくぼんだ所には、ベンチと彫像があります。'
    『緑の相談所』の内部です。この施設は円形に作られています。'
    ライブラリーもあります。'
    自然・植物に関する書籍がいっぱいです。'
    園内には温室もあります。'
    この公園は緑が多く、野鳥も多く生息しているため、バードウォッチングもできます。'
    温室の入り口。'
    日本では見られない、南国の植物が展示されています。'
    所狭しと色んな植物が育てられています。'
    敷地内には川も流れています。せせらぎを聞きながらの散歩も可能。'

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市上坂部2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
静かで便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市上坂部2丁目在住
男性/42歳/2人家族

静かで買物が便利。駅近です。元々地元で、実家が近いので住み始めました。

便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市御園1丁目在住
男性/44歳/5人家族(うち子ども3人)

小中学校が近く、スーパー・銀行・役所も徒歩5分ほどで便利です。公園も近くにあります。テレビの受信が少し悪いことと、工場が近くにあることが少し不満。でも生活にはとても便利です。

生活するのに便利な環境です。 アッテンボロー さん(当社のご契約者)

尼崎市若王寺3丁目在住
男性/40代/ひとり暮らし

駅から少し離れているので、バスか自転車を利用しなければ、駅に行くのがちょっと不満ですが、区画整理されている街で、道路の幅も広い道が多く、車の運転もしやすい。住宅地で静かな環境。学校、公園、ス ーパー、コンビニ等も近くにあり、便利。バスも通っており、交通の便もいい所。買い物出来るお店も近くにあり、生活するのに便利な環境だったから、この街に住み始めました。

「尼崎市上坂部2丁目 一戸建て(86.15m²/131.26m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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