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更新日: 2017.02.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.19

カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南向き・LDK約17.0帖・全部屋6帖以上 駐車場空有 雛壇型マンション [4階部分/8階建]


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カネボウ西宮名塩東山グリーンマンションの外観(南西側から)カネボウ西宮名塩東山グリーンマンションの外観(南西側から)
エントランスエントランス
敷地内駐車場敷地内駐車場
斜行エレベーター斜行エレベーター
名塩石坂公園に隣接しています。名塩石坂公園に隣接しています。
敷地北側の道に続く長い階段があります。敷地北側の道に続く長い階段があります。
カネボウ西宮名塩東山グリーンマンションの遠景カネボウ西宮名塩東山グリーンマンションの遠景
カネボウ西宮名塩東山グリーンマンションの外観(南西側から)
エントランス
敷地内駐車場
斜行エレベーター
名塩石坂公園に隣接しています。
敷地北側の道に続く長い階段があります。
カネボウ西宮名塩東山グリーンマンションの遠景

コメント

『カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション』は「西宮名塩」駅から東へ徒歩8分、『塩瀬町名塩』にあるマンションです。山の緑に囲まれた南斜面地に立地し、駅からの道のりは坂道。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定され、マンションと一戸建てが混在しています。建物はひな壇型。エントランスにオートロック付き。敷地の南西側に小さな公園があります。なおペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積78.72平米の3LDK。全部屋6帖以上の広さがあるプラン。LDK約17.0帖に和室が隣接。引き戸を開ければくつろぎのリビングスペースに利用できます。LDKは吹抜とテラスに面して窓付き。浴室にも換気窓があります。広いテラスはガーデニングをたっぷり楽しめ、テーブルセットを出してカフェテラスにしてもよさそうです。なお敷地内駐車場に空きが有ります。(平成28年10月時点)
保育施設・学校は『東山ぽぽ保育園』徒歩6分、『東山台小学校』徒歩11分、『塩瀬中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 名塩店』徒歩8分。その他『塩瀬中央公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

物件名
カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション
価格
940万円
物件所在地
兵庫県西宮市塩瀬町名塩→西宮市塩瀬町名塩の不動産
交通
JR福知山線「西宮名塩」駅徒歩8分 →JR福知山線「西宮名塩」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成11年2月
建物面積
78.72平米
間取り
3LDK
バルコニー
16.02平米(方向:南)
管理費
7,790円 / 月
修繕積立金
14,960円 / 月
駐車場
空有
総戸数
83戸
敷地面積
6200.76平米
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山台小学校→東山台小学校区内の不動産
中学校区
塩瀬中学校→塩瀬中学校区内の不動産
物件番号
196760R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.02.25

ポイント

★平成11年2月築!
★「西宮名塩」駅徒歩8分!
★山の緑に囲まれた静かな住宅地!
★雛壇型マンション!
★オートロックあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★4階部分の南向きで日当たり良好!
★LDK約17.0帖・全部屋6帖以上!
★浴室暖房乾燥機付き!
★敷地内駐車場に空き有り!
★『東山台小学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス』徒歩8分!
★『塩瀬中央公園』徒歩9分!


物件周辺地図

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「カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション(4階/78.72m²)」について‥‥

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「カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 940万円 11万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数4)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山台小学校(公立)東山台小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 塩瀬中学校(公立)塩瀬中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 名塩店阪急オアシス 名塩店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 塩瀬中央公園 塩瀬中央公園 【物件から徒歩9分】

    『塩瀬中央公園』は、東山台5丁目にある、敷地面積約22万平方メートルの公園です。斜面地を利用した広々とした公園で、4面のテニスコート、多目的広場、体育館などがあります。公園の1番下には『冒険広場』があり、中でも約80mのすべり台は大人でも十分楽しめます。また森の散歩道は、木々に囲まれ、森林浴を楽しめます。(2016.04.26時点)

街の人の声

「カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで景色が良いところ。塩瀬体育館付近は隠れた名所ですよ。 名塩の悠ちゃん
西宮市塩瀬町名塩在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)

自慢できる所は、静かで景色が良いところです。街の各所から六甲山が見え、少し上ると宝塚市街を見ることもできます。近くにちょっとしたハイキングコースもあり、自然いっぱいです。それでいて、大阪(梅田)までは約30分で行くことができるため、通勤には困りま
せん。それに対して、ちょっと不満な所はお店の数が少ないところ。夜ご飯を食べに行くところがありません。あと、なぜかレンタルビデオ店と本屋は長く続かない…。妻の実家が近くにあるのですが、景色が良く、静かなところが気に入りました。市立塩瀬体育館付近から見る、宝塚市街は意外ときれいで、たまに車で行って、うたた寝をしています。

自然が豊かで、ゆったりとした時間が過ごせます。 匿名希望 さん
西宮市名塩山荘在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

自然が豊かで、環境が良いです。住んでる人もやさしい人が多いと思います。通り抜けのできる道が無いので、知らない人の出入りも車通りも少なく、ゆったりとした時間が過ごせます。家族で住みやすい街です。

自然が多い環境の良い街!わざわざ遠方からバードウォッチングに来る方も。 匿名希望 さん
西宮市名塩山荘在住
男性/44歳/4人家族(うち子供2人)

わざわざ遠方からバードウォッチングに来る方もいらっしゃるほど、自然が多い環境の良いところです。坂がきついので、上ってくるのが大変です。子供には良い運動になるのですが…。JRに乗れば、大阪までは意外にすぐ行けるところと、自然が多く子育てに良いところがここに住む決め手になりました。交通量が少なく、静かで安全なので、自然の中で子育てをしたいという方には最高の街だと思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション(4階部分・78.72平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「カネボウ西宮名塩東山グリーンマンション(4階/78.72m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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