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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.10

宝梅アーバンライフ 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

LDK約20.1帖・ルーフガーデン付き 空室 緑豊かで閑静な高台の住宅地 [4階部分/8階建]


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宝梅アーバンライフの外観(北東側から)宝梅アーバンライフの外観(北東側から)
宝梅アーバンライフの外観(南西側から)宝梅アーバンライフの外観(南西側から)
各住戸の入口各住戸の入口
敷地内駐車場(右が分譲駐車場、左が賃貸駐車場です。)敷地内駐車場(右が分譲駐車場、左が賃貸駐車場です。)
駐輪場・バイク置場駐輪場・バイク置場
高台に立地し、敷地の各所から眺望が取れています。高台に立地し、敷地の各所から眺望が取れています。
敷地内にはアップダウンがあります。敷地内にはアップダウンがあります。
公園に続く緑豊かな道公園に続く緑豊かな道
隣接する公園隣接する公園
宝梅アーバンライフの敷地配置図宝梅アーバンライフの敷地配置図
玄関[平成28年10月2日撮影]玄関[平成28年10月2日撮影]
LDK20.14帖[平成28年10月2日撮影]LDK20.14帖[平成28年10月2日撮影]
東側ルーフガーデン[平成28年10月2日撮影]東側ルーフガーデン[平成28年10月2日撮影]
東側ルーフガーデンからの眺望(東方向)[平成28年10月2日撮影]東側ルーフガーデンからの眺望(東方向)[平成28年10月2日撮影]
キッチン[平成28年10月2日撮影]キッチン[平成28年10月2日撮影]
和室6帖[平成28年10月2日撮影]和室6帖[平成28年10月2日撮影]
洋室5.5帖[平成28年10月2日撮影]洋室5.5帖[平成28年10月2日撮影]
北側ルーフガーデン[平成28年10月2日撮影]北側ルーフガーデン[平成28年10月2日撮影]
西側洋室9.5帖[平成28年10月2日撮影]西側洋室9.5帖[平成28年10月2日撮影]
納戸2.0帖[平成28年10月2日撮影]納戸2.0帖[平成28年10月2日撮影]
洗面室[平成28年10月2日撮影]洗面室[平成28年10月2日撮影]
浴室[平成28年10月2日撮影]浴室[平成28年10月2日撮影]
トイレ[平成28年10月2日撮影]トイレ[平成28年10月2日撮影]
宝梅アーバンライフの外観(北東側から)
宝梅アーバンライフの外観(南西側から)
各住戸の入口
敷地内駐車場(右が分譲駐車場、左が賃貸駐車場です。)
駐輪場・バイク置場
高台に立地し、敷地の各所から眺望が取れています。
敷地内にはアップダウンがあります。
公園に続く緑豊かな道
隣接する公園
宝梅アーバンライフの敷地配置図
玄関[平成28年10月2日撮影]
LDK20.14帖[平成28年10月2日撮影]
東側ルーフガーデン[平成28年10月2日撮影]
東側ルーフガーデンからの眺望(東方向)[平成28年10月2日撮影]
キッチン[平成28年10月2日撮影]
和室6帖[平成28年10月2日撮影]
洋室5.5帖[平成28年10月2日撮影]
北側ルーフガーデン[平成28年10月2日撮影]
西側洋室9.5帖[平成28年10月2日撮影]
納戸2.0帖[平成28年10月2日撮影]
洗面室[平成28年10月2日撮影]
浴室[平成28年10月2日撮影]
トイレ[平成28年10月2日撮影]

物件データ

物件名
宝梅アーバンライフ
価格
1870万円
物件所在地
兵庫県宝塚市宝梅2丁目→宝塚市宝梅2丁目の不動産
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩15分 →阪急今津線「宝塚南口」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和58年12月
建物面積
108.44平米
間取り
3SLDK
バルコニー
33.31平米(方向:東)
管理費
9,760円 / 月
修繕積立金
16,270円 / 月
駐車場
空無
総戸数
84戸
敷地面積
9247.3平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / 側溝
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西山小学校→西山小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
196733R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★阪急「宝塚南口」駅徒歩15分!
★阪急「逆瀬川」駅徒歩15分!
★バス停徒歩3分!
★雛段状の建物配置!
★第一種低層住居専用地域内!
★緑豊かで閑静な高台の住宅地!
★4階部分で眺望良好!
★LDK約20.1帖!
★ルーフガーデン付き!
★平成28年7月リフォーム済み!
★現在空室!
★『西山小学校』徒歩15分!
★『宝梅中学校』徒歩3分!
★『いかり』徒歩14分!


物件周辺地図

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コメント

『宝梅アーバンライフ』は阪急「宝塚南口」駅から南西へ徒歩15分、『宝梅2丁目』にあるマンションです。高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道。駅との高低差は約70m。阪急今津線の2駅が利用でき、阪急「逆瀬川」駅へも徒歩15分の距離。徒歩3分の距離にバス停があり、阪急「逆瀬川」駅へはバスでもアクセス可能。周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てや低層のマンションが並ぶ緑豊かで閑静な住宅地です。傾斜のある敷地に雛段状に建物が配置され、敷地の北側には小さな公園とロータリーがあります。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は4階部分の東向きで眺望良好。間取りは専有面積108.44平米の3SLDK。玄関前に専用ポーチがあり、玄関先から個室内部を直接見通せない、プライバシーを保ちやすいプラン。LDKは約20.14帖と大変広く、主寝室も約9.5帖のゆとりがあります。フリールームはあまり採光を望めませんが、書斎、子供部屋、家事室など使い方は色々。約2.0帖の納戸は日用品を収納するのによさそうです。開放的なルーフバルコニーはガーデニングを楽しんだり、テーブルセットを置けばアウトドアリビングに利用できます。平成28年7月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:キッチン・洗面所・納戸クロス張替、キッチンCF張替、クロゼット扉取替、和室畳表替、ハウスクリーニング】
保育施設・学校は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩15分、『西山小学校』徒歩15分、『宝梅中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『いかり 宝塚店』徒歩14分です。
(担当:中谷 亮


主な周辺施設

「宝梅アーバンライフ」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校(公立)西山小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩14分
  3. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 寿楽荘(桜のトンネル)寿楽荘(桜のトンネル)物件より徒歩6分
  3. 逆瀬川逆瀬川物件より徒歩8分

街の人の声

「宝梅アーバンライフ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(23件)

閑静な住宅街なのに買物も便利!U さん(当社のご契約者)

宝塚市千種4丁目在住
男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「宝梅アーバンライフ」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(3件)
「宝梅アーバンライフ」の成約m²単価(過去3年間) 12~21万円/m² 「宝梅アーバンライフ」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
15万円/m²

類似物件の平均
12万円/m²

類似物件の平均
14万円/m²

「宝梅アーバンライフ(4階/108.44m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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