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  • 更新日: 2016.11.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.11.12

    グリーンエクセル新大阪 

    1. 物件情報
    2. 周辺施設マップ
    3. 街の人の声
    4. リフォーム案内
    5. 概要の印刷

    上層階の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好 ゆとりの3LDK [8階部分/9階建]


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    グリーンエクセル新大阪の外観(南西側から)グリーンエクセル新大阪の外観(南西側から)
    グリーンエクセル新大阪の外観(南東側から)グリーンエクセル新大阪の外観(南東側から)
    グリーンエクセル新大阪の外観(北東側から)グリーンエクセル新大阪の外観(北東側から)
    グリーンエクセル新大阪の外観(北西側から)グリーンエクセル新大阪の外観(北西側から)
    エントランスエントランス
    敷地内平面式駐車場敷地内平面式駐車場
    バイク置場バイク置場
    駐輪場駐輪場
    1階にはお店が入っています。1階にはお店が入っています。
    敷地東側の前面道路敷地東側の前面道路
    グリーンエクセル新大阪の外観(南西側から)
    グリーンエクセル新大阪の外観(南東側から)
    グリーンエクセル新大阪の外観(北東側から)
    グリーンエクセル新大阪の外観(北西側から)
    エントランス
    敷地内平面式駐車場
    バイク置場
    駐輪場
    1階にはお店が入っています。
    敷地東側の前面道路

    物件データ

    物件名
    グリーンエクセル新大阪
    価格
    2600万円
    物件所在地
    大阪市淀川区木川東4丁目
    交通
    地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩5分 →地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅の不動産
    階数
    9階建
    所在階数
    8階部分
    構造
    RC造
    建物建築年月
    昭和54年5月
    建物面積
    115.36平米
    間取り
    3LDK
    バルコニー
    28.22平米(方向:南)
    管理費
    12,680円 / 月
    修繕積立金
    13,730円 / 月
    駐車場
    空無
    総戸数
    100戸
    引渡
    相談
    設備
    電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
    管理形態
    全部委託
    国土法
    不要
    取引態様
    媒介(仲介)
    小学校区
    木川小学校→木川小学校区内の不動産
    中学校区
    十三中学校→十三中学校区内の不動産
    物件番号
    196628R

    ※用途地域:第1種住居地域
    ※管理員勤務形態:日勤
    1. 食器洗浄器
    2. 浄水器
    3. IHクッキングヒーター
    4. ディスポーザー
    5. 洗浄便座
    6. シャンプードレッサー
    7. 浴室暖房乾燥機
    8. TV付き浴室
    9. ミストサウナ
    10. 床暖房
    11. ペアガラス
    12. オートロック
    13. 宅配ボックス
    14. オール電化
    15. TV付きインターホン
    16. 床下収納
    17. ロフト
    18. ペット飼育可
    19. 駐車場2台以上
    20. 眺望有り
    21. デザイナーズ住宅
    22. ニュータウン内
    23. 小学校10分以内
    24. 近くに大きな公園アリ

    ※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
    ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
    (当社が売主の物件除く)
    ※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
    次回更新予定日 2016.12.03

    ポイント

    ★地下鉄「西中島南方」駅徒歩5分!
    ★阪急「南方」駅徒歩10分!
    ★JR「新大阪」駅徒歩12分!
    ★3方角地で開放感有り!
    ★上層階の南西角部屋!
    ★日当たり・通風・眺望良好!
    ★専有面積115平米のゆとりの3LDK!
    ★リビング約18帖大!
    ★店舗部分有り!
    ★『木川小学校』徒歩5分!
    ★『グルメシティ』徒歩2分!


    物件周辺地図

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    コメント

    『グリーンエクセル新大阪』は地下鉄「西中島南方」駅から北西方向へ徒歩8分、『木川東4丁目』にあるマンション。地下鉄御堂筋線、阪急京都線、JR東海道本線、JR東海道・山陽新幹線の5沿線が利用可能で、阪急「南方」駅へは徒歩10分、JR「新大阪」駅へは徒歩12分の距離。周辺は第1種住居地域内の住宅、店舗、事務所などが混在する区画の整った住宅地。小学校、スーパーが徒歩5分圏内。新御堂筋が近くを走っており、車での移動にも便利な立地です。敷地の3方が接道した開放感のある立地。棟内に店舗部分があります。
    この物件は8階部分の南西角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積115.36平米の3LDK。どの部屋も6帖以上の広さが確保されたプラン。リビングとダイニング・キッチンが別々に配置されています。ダイニング・キッチンにダッシュボード、リビング約18.0帖に造作棚付き。洋室約9.5帖にはクロゼットがありませんが、主寝室約10.0帖は収納豊富な一室です。L字型バルコニーは約28.22平米大の広さがあります。
    教育施設は『みゆきっこ つばめ保育園』徒歩5分、『西中島幼稚園』徒歩4分、『木川小学校』徒歩5分、『十三中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 西中島店』徒歩2分。その他『淀川区区役所』が徒歩15分の場所にあります。
    (担当:横尾 恭成


    主な周辺施設

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    1. 主な教育施設
    2. 木川小学校(公立)木川小学校(公立)物件より徒歩5分
    3. 十三中学校(公立)十三中学校(公立)物件より徒歩15分
    1. 主な買物施設
    2. グルメシティ 西中島店グルメシティ 西中島店物件より徒歩2分
    3. スーパー玉出 淀川店スーパー玉出 淀川店物件より徒歩2分

    街の人の声

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    「グリーンエクセル新大阪(8階部分・115.36平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

      間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用180万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

      間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

      リフォーム費用580万円
    • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

      リフォーム費用1160万円
    注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

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    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    営業時間
    10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (3)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
    ウィル不動産販売 江坂営業所
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