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物件外観(北西側から)[平成29年6月16日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年6月16日撮影]

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更新日: 2017.09.15 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.09.02

尼崎市武庫之荘9丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

東側が現況空地のため日当り・通風良好 2階リビングプラン 『昆陽南公園』徒歩9分


物件外観(北西側から)[平成29年6月16日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年6月16日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年6月16日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年6月16日撮影]物件の玄関[平成29年6月16日撮影]物件の駐車場[平成29年6月16日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年6月16日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年6月16日撮影]物件東側は田んぼが広がっています。[平成28年9月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「武庫之荘」駅から北へバス乗車約6分、『武庫之荘9丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。地勢は平坦。やや建物が密集した印象がありますが、ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の街並みです。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設や『昆陽南公園』、『笹原公園』がある子育て世代に嬉しい立地。最寄りのバス停(徒歩5分)からは阪急「塚口」駅や阪急「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約19坪。西付け道路(幅員約4.7m)。東側は現況空地のため、日当り・通風良好です。車1台分の駐車スペースがあります。間取りは延べ床面積116.63平米(車庫部分約9.31平米含む)の4LDK。どの部屋も6帖以上の広さがある、2階リビングのプラン。LDK約17.0帖と同フロアに洗面室、浴室があります。3階へはLDKを通ってアクセス。各個室に収納が確保され、1階階段下にも物入付きです。
教育施設は『伊丹ベビー保育園』徒歩3分、『みとも幼稚園』徒歩14分、『武庫東小学校』徒歩14分、『武庫東中学校』徒歩17分。買物施設は『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩6分、『コープ 野間』・『マンダイ 伊丹野間店』徒歩11分など…。その他『昆陽南公園』が徒歩9分、『笹原公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘9丁目→尼崎市武庫之荘9丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス6分・徒歩5分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成29年5月
建物面積
116.63平米
間取り
4LDK
土地面積
65.63平米
接道状況
西側幅員約4.7mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
J16-00761号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫東小学校→武庫東小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
196602R

※バス停までの距離:約400m
※物件所在地(番地):31
※上記建物面積に車庫部分約9.31平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※バス「時友」停
※その他交通手段/阪急神戸線「塚口」駅伊丹市バス乗車「県住北口」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★バス停徒歩5分!
★田畑が点在するのどかな住宅地!
★東側が現況空地のため日当り・通風良好!
★2階リビングプラン!
★LDK約17.0帖!
★全部屋6帖以上!
★各部屋に収納スペース付き!
★『武庫東小学校』徒歩14分!
★『スーパーオオジ伊丹店』徒歩6分!
★『昆陽南公園』徒歩9分!

◇『武庫東中学校』徒歩17分


物件周辺地図

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「尼崎市武庫之荘9丁目 一戸建て(65.63m²/116.63m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市武庫之荘9丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 武庫東小学校(公立)武庫東小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩6分
  3. コープ 野間コープ 野間物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩9分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
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    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2016.04.26時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  3. 笹原公園 笹原公園 【物件から徒歩14分】

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    見晴らしがよく、遊具も多いため子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    他の公園には見られない凝った造りの遊具です。'
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    車塚1丁目にある、9ヘクタールの広い公園です。「多目的広場」「憩いの広場」「遊具広場」の3つのエリアに分かれています。「遊具広場」には長いローラーコースターやアスレチック風の遊具などがたくさんあり、公園内を流れるせせらぎでは、びしょぬれになりながら水遊びをする子供たちで、いつも賑わっています。駐車場はありませんので、自転車で来る家族連れが多いようです。(2017.05.29時点)

街の人の声

「尼崎市武庫之荘9丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(22件)
駅前で便利! 3児の母 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘1丁目在住
女性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
駅前に色々とお店があり、買い忘れても遅くまで開いているため便利です。また、銀行や郵便局も揃っているので手続きなども困りません。最寄り駅の武庫之荘駅から梅田へも15分、三宮へも20分とアクセスも良く、買い物にも便利です。
【やや不満なこと】
歩道がない道路もまだわりとあるのと、武庫之荘駅周辺は自転車や車の交通量が多く、朝の通勤・通学時間帯は小学生などが集団登校しているため注意が必要です。駅の両側にお店がたくさんあるのですが、踏切まで回ったり、地下道を通ったりするのが面倒に感じることがあります。

便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

「尼崎市武庫之荘9丁目 一戸建て(65.63m²/116.63m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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