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フォルム池田五月丘の外観(北側から)フォルム池田五月丘の外観(北側から)

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.01.21

フォルム池田五月丘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積101平米のゆとり4LDK 専用庭・坪庭有り 現在空き部屋 [1階部分/3階建]


フォルム池田五月丘の外観(北側から)フォルム池田五月丘の外観(北側から)
フォルム池田五月丘の外観(北側から)フォルム池田五月丘の外観(南東側から)エントランス敷地内は植栽が多く、緑豊かです駐車場駐輪場管理棟ゴミ置き場敷地に隣接した公園
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『フォルム池田五月丘』は阪急「池田」駅から北東方向へ徒歩18分、『渋谷1丁目』にあるマンションです。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な高台の住宅地。駅からの道のりは坂道ですが、一戸建てが中心に立ち並び、閑静です。小中学校、スーパー、図書館、公園が徒歩10分圏内。最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「池田」駅、阪急「石橋」駅などへ向かうバスが運行されています。建物は低層3階建てで、エレベーターは無し。敷地内に中庭があります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は1階部分の南東、北東の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積101.03平米の4LDK。玄関前に専用ポーチ付き。玄関ホールと浴室は坪庭に面して窓があります。LDKは約19.6帖と広く、和室の引き戸を開ければ約25.6帖大の空間に利用出来ます。キッチン横にバルコニー、専用庭への勝手口付き。主寝室は約8.84帖の広さがあります。なお現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『緑丘保育園』徒歩5分、『秦野小学校』徒歩5分、『渋谷中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープミニ 上池田』徒歩7分。その他『塩塚公園』が徒歩4分、『図書館』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

物件名
フォルム池田五月丘
価格
1880万円
物件所在地
大阪府池田市渋谷1丁目→池田市渋谷1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「池田」駅徒歩18分 →阪急宝塚線「池田」駅の不動産
階数
3階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和63年7月
建物面積
101.03平米
間取り
4LDK
バルコニー
16.97平米(方向:南東)
管理費
20,210円 / 月
修繕積立金
20,210円 / 月
駐車場
空無
総戸数
33戸
敷地面積
3017.43平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
秦野小学校→秦野小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
196574R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※専用庭使用料:630円/月
※有線放送聴取料:1000円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急「池田」駅徒歩18分!
★バス停徒歩2分!
★高台の静かな住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★角部屋で採光・通風良好!
★専有面積101平米のゆとり4LDK!
★LDK約19.6帖大!
★坪庭有り!
★浴室に窓有り!
★専用庭有り!
★現在空き部屋!
★低層3階建て!
★『秦野小学校』徒歩5分!
★『コープミニ』徒歩7分!
★『図書館』徒歩5分!
★『塩塚公園』徒歩4分!


物件周辺地図

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「フォルム池田五月丘(1階/101.03m²)」について‥‥

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相場を知る

「フォルム池田五月丘」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 渋谷1丁目 リフォーム無 南東向き 1階 1880万円 101.03m² 19万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 渋谷1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²
済 -- 渋谷1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「フォルム池田五月丘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 秦野小学校(公立)秦野小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 渋谷中学校(公立)渋谷中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 上池田コープミニ 上池田物件より徒歩7分
  3. 食品館アプロ 池田店食品館アプロ 池田店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 塩塚公園 塩塚公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    南東側の入り口から園内を望む。近隣の人々がよく利用しています。'
    遊具も設置してあります。'
    南西側入口より園内を見た様子。この付近が北側に向かって緩やかに上り坂になっているため、向こう側が高くなっているのが分かります。'
    トイレもあります。'

    『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2017.06.03時点)

  3. 横岡公園 横岡公園 【物件から徒歩12分】
    公園全体の様子。園内はあまり遊具はありませんが、木がたくさん植えてああり緑が多めです。'

    「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2017.06.05時点)

  4. 五月山体育館 五月山体育館 【物件から徒歩15分】

    NEXT IMAGE

    鏡のように反射するガラスが一面に張られた近代的な施設の外観です。'
    施設の入り口の様子、'
    駐車場は西側にあります。'
    館内のプールの様子。'
    25mプールと幼児用プールがあります。'
    トレーニング室の様子。陽の光がよく差し込む明るい雰囲気の店内。'
    マシンがずらりと並んでいます。'
    体育館の様子。2階には500人分の観覧席もあります。'

    五月山体育館は、五月山公園に隣接した緑豊かな環境にある体育施設です。建物は、ずいぶんモダンな造り。アリーナ、温水プール、トレーニングルーム、スタジオなどがあり、様々な運動が出来ます。またスポーツ教室も定期的に開催されていて、初心者の人も気軽に体を動かせます。
    【開館時間】
    平日・土曜:9:00~22:00(一部21:00まで)
    日曜・祝日:9:00~19:00
    【休館日】
    第1火曜日、12月31日~1月2日
    (2017.06.09時点)

街の人の声

「フォルム池田五月丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(12件)
池田城から眺める五月山がお気に入り Kさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/48歳/4人家族(うち子ども2人)

駅まで遠いですが、自然がいっぱいで空気もきれい。子供がたくさん外で遊べます。池田城から眺める五月山がお気に入りです。

バス便ですが、環境がいいです。 アジュール太郎(当社のご契約者)

池田市五月丘4丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅にはバスが必要な立地ですが、学区が落ち着いている。静か。眺望が良く、大阪市内が見わたせる。また五月山へのハイキング、公園には桜がいっぱい。小さな動物園もあります。

五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。 Aさん(当社のご契約者)

池田市渋谷1丁目在住
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

スーパーやコンビニが少し遠いですが、静かな環境で、治安も良く、周辺には公園もいくつかあり、緑もたくさんあります。図書館の裏の五月山緑地や茶臼山公園からの景色がきれいです。

この物件のリフォーム費用の目安

「フォルム池田五月丘(1階部分・101.03平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用510万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1010万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「フォルム池田五月丘(1階/101.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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