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更新日: 2016.11.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2016.08.30

ルナコート千里・丘の街 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

シアタールームなど共用施設充実 南向きで採光良好 空き部屋 [1階部分/15階建]


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ルナコート千里・丘の街の外観(南西側から)ルナコート千里・丘の街の外観(南西側から)
敷地に隣接して同時期に分譲された一戸建て街と有料老人ホームがあります。敷地に隣接して同時期に分譲された一戸建て街と有料老人ホームがあります。
マンションへ続く道路マンションへ続く道路
エントランスエントランス
管理人室管理人室
吹き抜けのエントランスホールは広々としており、談話スペースもあります。吹き抜けのエントランスホールは広々としており、談話スペースもあります。
共用ポストと宅配ボックス共用ポストと宅配ボックス
エレベーターには防犯用モニターが設置されています。エレベーターには防犯用モニターが設置されています。
敷地内駐車場敷地内駐車場
敷地北部分にある駐車場棟(平面式)敷地北部分にある駐車場棟(平面式)
いくつかのブロックに分かれて駐輪場があります。いくつかのブロックに分かれて駐輪場があります。
エントランス以外にもオートロックの入り口があります。エントランス以外にもオートロックの入り口があります。
共用廊下の両脇に植栽スペースがあり、ベンチも設置されています。共用廊下の両脇に植栽スペースがあり、ベンチも設置されています。
ルナコート千里・丘の街の外観(南西側から)
敷地に隣接して同時期に分譲された一戸建て街と有料老人ホームがあります。
マンションへ続く道路
エントランス
管理人室
吹き抜けのエントランスホールは広々としており、談話スペースもあります。
共用ポストと宅配ボックス
エレベーターには防犯用モニターが設置されています。
敷地内駐車場
敷地北部分にある駐車場棟(平面式)
いくつかのブロックに分かれて駐輪場があります。
エントランス以外にもオートロックの入り口があります。
共用廊下の両脇に植栽スペースがあり、ベンチも設置されています。

物件データ

物件名
ルナコート千里・丘の街
価格
2680万円
物件所在地
大阪府吹田市新芦屋上→吹田市新芦屋上の不動産
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分 →JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年3月
建物面積
78.59平米
間取り
3LDK
バルコニー
19.77平米(方向:南)
管理費
9,300円 / 月
修繕積立金
3,790円 / 月
駐車場
空無
総戸数
258戸
敷地面積
12184.14平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / トランクルーム
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
196472R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※トランクルーム面積:0.90㎡(専有面積に含む)
※管理費内訳:管理費:3700円/月、団地管理費:5600円/月
※修繕積立金内訳修繕積立金:3490円/月、団地修繕積立金:300円/月
※自転車:600円/月
※管理員勤務形態:常駐
※専用使用料:2,743円/月
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2016.12.17

ポイント

★平成18年3月築!
★JR「千里丘」駅徒歩15分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩19分!
★南向きで採光良好!
★トランクルーム有り!
★現在空き部屋!
★ゲストルーム、カラオケルーム、
 シアタールームなど共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(2匹まで 諸条件有り)!
★『東山田小学校』徒歩11分!
★『マルヤス』徒歩12分!
★『新芦屋中央公園』徒歩8分!


物件周辺地図

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コメント

『ルナコート千里・丘の街』はJR「千里丘」駅から北へ徒歩15分、『新芦屋上』にある大規模マンションです。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール線「宇野辺」駅へは徒歩19分の距離。閑静な高台に立地し、敷地南側には一戸建ての街が広がっています。エントランスには、オートロック、宅配ボックス、車寄せ付き。棟内にはゲストルームやパーティールーム、シアタールームなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積78.59平米(トランクルーム面積:0.90㎡含む)の3LDK。玄関前にポーチがあり、ポーチ内にトランクルーム、南北両面にバルコニー付き。直接共用廊下に面する居室のないプライバシーに配慮されたプランです。キッチンはカウンタータイプ。LDKは和室と続き間で、約24.4帖の一つの空間としても使用可能。各部屋の他、廊下にも収納スペース付き。南側バルコニーは約19.77平米と広く、ガーデニングスペースやアウトドアリビングとしても使えます。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『蓮美幼児学園千里丘キンダースクール』徒歩9分、『東山田小学校』徒歩11分、『千里丘中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『マルヤス JR千里丘店』徒歩12分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


主な周辺施設

「ルナコート千里・丘の街」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 千里丘店業務スーパー 千里丘店物件より徒歩6分
  3. マルヤス JR千里丘店マルヤス JR千里丘店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園新芦屋中央公園物件より徒歩8分
  3. 万博記念公園万博記念公園物件より徒歩19分

街の人の声

「ルナコート千里・丘の街」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)

学校環境がいい。ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

相場を知る

「ルナコート千里・丘の街」の相場が分かる過去の成約データを掲載しています。

詳しい相場データを見る。(7件)
「ルナコート千里・丘の街」の成約m²単価(過去3年間) 32~37万円/m² 「ルナコート千里・丘の街」の類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移

類似物件の平均
34万円/m²

類似物件の平均
34万円/m²

類似物件の平均
37万円/m²

「ルナコート千里・丘の街(1階/78.59m²)」について‥‥

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この物件のリフォーム費用の目安

「ルナコート千里・丘の街(1階部分・78.59平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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