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物件外観(東側から)[平成28年9月30日撮影]物件外観(東側から)[平成28年9月30日撮影]

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更新日: 2017.08.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.05.19

吹田市南正雀1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成27年築の総ヒノキ造りの家 LDK約20帖大 約6帖の小屋裏収納有り


物件外観(東側から)[平成28年9月30日撮影]物件外観(東側から)[平成28年9月30日撮影]
物件外観(東側から)[平成28年9月30日撮影]物件外観(南側から)[平成28年9月30日撮影]物件の駐車スぺース[平成28年9月30日撮影]物件の南東側前面道路(北東側から)[平成28年9月30日撮影]物件の南東側前面道路(南西側から)[平成28年9月30日撮影]物件の駐車スぺース[平成28年9月30日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「正雀」駅から南西へ徒歩5分、『南正雀1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが並ぶ住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭いところもありますが、区画が整った街並みが広がっています。南側約400mを安威川が流れ、川沿いは緑豊か。幼稚園までは距離がありますが、徒歩10分前後に保育園や小中学校、スーパー、公共施設が揃っています。JR「岸辺」駅が徒歩7分の距離にあり、2沿線が利用可能。なお、物件のすぐ北側を阪急京都線の線路が通っています。
敷地面積は約37坪。南東付け道路で日当たり良好。車2台分の駐車スペースがあります。建物は平成27年築の総ヒノキ造りの家。防露・調湿性にすぐれた断熱材「セルロースファイバー」を使用しています。間取りは延べ床面積110.55平米の4LDK。全室6帖以上のゆとりが確保された、リビング階段のプラン。LDKは約20.0帖と大変広く、カウンターキッチンから部屋全体を見渡す事が出来ます。和室8帖に床の間があり、引き戸を開ければリビングの延長に利用可能。主寝室も約10.0帖と広く、2階上部には小屋裏収納が設けられています。またLDKと各部屋のフローリングはヒノキの無垢材、洗面室とトイレの床はカリン材を使用しています。付帯設備はガラストップコンロ、カワックなどです。
教育施設は『東保育園』徒歩7分、『岸部第一幼稚園』徒歩17分、『吹田東小学校』徒歩13分、『第五中学校』徒歩13分。買物施設は『フレンドマート 岸辺店』徒歩7分、『サンディ 正雀店』徒歩9分、『ライフ 正雀店』徒歩10分など…。その他『岸部市民サービスコーナー』と『南正雀スポーツグラウンド』が徒歩5分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
4580万円
物件所在地
大阪府吹田市南正雀1丁目→吹田市南正雀1丁目の不動産
交通
阪急京都線「正雀」駅徒歩5分 →阪急京都線「正雀」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成27年7月
建物面積
110.55平米
間取り
4LDK
土地面積
123.23平米
接道状況
南東側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田東小学校→吹田東小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校→第五中学校区内の不動産
物件番号
196468R

※用途地域:第2種住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.09.23

ポイント

★阪急京都線「正雀」駅徒歩5分!
★平成27年築の総ヒノキ造りの家!
★リビング階段のプラン!
★LDK約20帖大!
★主寝室約10帖大!
★約6帖の小屋裏収納有り!
★『吹田東小学校』徒歩13分!
★『第五中学校』徒歩13分!
★『フレンドマート岸辺店』徒歩7分!
★『南正雀スポーツグラウンド』徒歩5分!


物件周辺地図

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主な周辺施設

「吹田市南正雀1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 吹田東小学校(公立)吹田東小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. フレンドマート 岸辺店フレンドマート 岸辺店物件より徒歩7分
  3. サンディ 正雀店サンディ 正雀店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 南正雀スポーツグラウンド 南正雀スポーツグラウンド 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    管理棟の建物。レンガ色の壁目印です。'
    5面のテニスコートがあります。'
    コートとコートの間には休憩スペースがあります。'
    管理棟の休憩スペース。'
    トイレの様子。'

    「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。(夜21時まで使用可) また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。
    (2017.06.08時点)

街の人の声

「吹田市南正雀1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
便利で、人情味豊かな商店街のある街です。 匿名希望さん
吹田市末広町在住
60歳代/2人家族

この町に住んでいて一番自慢できるところ・・・それは「便利」なところです。まず、駅はJR「吹田」駅、阪急千里線「吹田」駅、阪急京都線「相川」駅のそれぞれ3駅3沿線が利用でき、駅までは坂も無く容易に移動できます。もう一つはJR「吹田」駅前の商店街の充実度合い。昔から駅前の商店街は賑わっていましたが、スーパーなどができた現在でもまだその賑わいは健在です。安くて美味しい牛肉屋さん、鶏肉屋さん、八百屋さんなどなど人情味豊かで、人とのつながりを感じることができます。もちろん、スーパー、薬局などもそこかしこに点在しており生活するには非常に便利です。
また、JR「吹田」駅北側にはアサヒビールの工場があり、夏には工場で見学会を兼ねて、お祭りが催されたり、商店街でも「吹田祭り」が行われるなどイベントも多数です。商店街だけでなく、自治会も活発に活動しており、盆踊り大会などのイベントが多く、昔は子供を連れてよく参加しました。今でも孫を連れて参加したりしています。

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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