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更新日: 2017.03.11 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.03

ロイヤルアーク武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南向きで日当り良好 全部屋6帖以上 リフォーム済み 空室 ペット可 [4階部分/8階建]


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ロイヤルアーク武庫之荘の外観(南西側から)ロイヤルアーク武庫之荘の外観(南西側から)
ロイヤルアーク武庫之荘の外観(南東側から)ロイヤルアーク武庫之荘の外観(南東側から)
ロイヤルアーク武庫之荘の外観(北西側から)ロイヤルアーク武庫之荘の外観(北西側から)
エントランスエントランス
エントランスはオートロック付きです。エントランスはオートロック付きです。
駐車場入口(ロボットゲート付き)駐車場入口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(機械式と平面があります)敷地内駐車場(機械式と平面があります)
駐輪場駐輪場
周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地。敷地の西側には水路が流れています。周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地。敷地の西側には水路が流れています。
敷地南側の前面道路敷地南側の前面道路
玄関[平成28年8月26日撮影]玄関[平成28年8月26日撮影]
LDK約13.7帖[平成28年8月26日撮影]LDK約13.7帖[平成28年8月26日撮影]
キッチン[平成28年8月26日撮影]キッチン[平成28年8月26日撮影]
バルコニー[平成28年8月26日撮影]バルコニー[平成28年8月26日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年8月26日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年8月26日撮影]
和室6帖[平成28年8月26日撮影]和室6帖[平成28年8月26日撮影]
洋室約7.2帖[平成28年8月26日撮影]洋室約7.2帖[平成28年8月26日撮影]
洋室約7.2帖[平成28年8月26日撮影]洋室約7.2帖[平成28年8月26日撮影]
ウォークインクロゼット[平成28年8月26日撮影]ウォークインクロゼット[平成28年8月26日撮影]
納戸6帖[平成28年8月26日撮影]納戸6帖[平成28年8月26日撮影]
洗面室[平成28年8月26日撮影]洗面室[平成28年8月26日撮影]
浴室[平成28年8月26日撮影]浴室[平成28年8月26日撮影]
トイレ[平成28年8月26日撮影]トイレ[平成28年8月26日撮影]
ロイヤルアーク武庫之荘の外観(南西側から)
ロイヤルアーク武庫之荘の外観(南東側から)
ロイヤルアーク武庫之荘の外観(北西側から)
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐車場入口(ロボットゲート付き)
敷地内駐車場(機械式と平面があります)
駐輪場
周辺はマンションと一戸建てが混在する住宅地。敷地の西側には水路が流れています。
敷地南側の前面道路
玄関[平成28年8月26日撮影]
LDK約13.7帖[平成28年8月26日撮影]
キッチン[平成28年8月26日撮影]
バルコニー[平成28年8月26日撮影]
バルコニーからの眺め(南東方向)[平成28年8月26日撮影]
和室6帖[平成28年8月26日撮影]
洋室約7.2帖[平成28年8月26日撮影]
洋室約7.2帖[平成28年8月26日撮影]
ウォークインクロゼット[平成28年8月26日撮影]
納戸6帖[平成28年8月26日撮影]
洗面室[平成28年8月26日撮影]
浴室[平成28年8月26日撮影]
トイレ[平成28年8月26日撮影]

コメント

『ロイヤルアーク武庫之荘』は、阪急「武庫之荘」駅から北東方向へ徒歩3分、『武庫之荘東1丁目』にあるマンション。周辺は西富松川に面した第1種中高層住居専用地域内の住宅地。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公園などが揃っています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件あり)
この物件は4階部分の南向き。間取りは専有面積71.55平米の2SLDK。LDK約13.7帖と和室を仕切る引き戸を開放すれば、空間を広げて使う事が出来ます。カウンタータイプのキッチンは洗面室(洗濯機置場)への距離が近い家事動線の良い造り。各居室とLDKに収納スペース付き。トイレ内に手洗いカウンターがあります。バルコニーは約12.1平米のゆとりが確保され、ガーデニングを楽しむのにもよさそうです。平成28年8月にリフォーム済み。現在は空室。敷地内駐車場に空きが有ります。(平成28年8月時点)【リフォーム内容:フローリング貼替、クロス・クッションフロア貼替、システムキッチン新調、畳表替、給湯器交換、浴室パネル交換、シャワートイレ交換、ハウスクリーニング】
保育・教育施設は『潮保育園分園』徒歩3分、『武庫庄小学校』徒歩10分、『武庫東中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『フレスコ 武庫之荘店』徒歩3分。その他『北雁替公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ロイヤルアーク武庫之荘
価格
3650万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目→尼崎市武庫之荘東1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩3分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
8階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成12年2月
建物面積
71.55平米
間取り
2SLDK
バルコニー
12.10平米(方向:南)
管理費
6,500円 / 月
修繕積立金
7,100円 / 月
駐車場
空有
総戸数
57戸
敷地面積
2305.43平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫庄小学校→武庫庄小学校区内の不動産
中学校区
武庫東中学校→武庫東中学校区内の不動産
物件番号
196298R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2017.04.08

ポイント

★平成12年2月築!
★阪急「武庫之荘」駅徒歩3分!
★南向きで日当り良好!
★全部屋6帖以上!
★各部屋に収納スペース付き!
★リフォーム済み!
★空室!
★敷地内駐車場に空有り!
★オートロックと宅配ボックス有り!
★ペット可!(諸条件あり)
★『武庫庄小学校』徒歩10分!
★『フレスコ』徒歩3分!
★『北雁替公園』徒歩7分!


物件周辺地図

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「ロイヤルアーク武庫之荘(4階/71.55m²)」について‥‥

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「ロイヤルアーク武庫之荘」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 3650万円 51万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ロイヤルアーク武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫庄小学校(公立)武庫庄小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 武庫東中学校(公立)武庫東中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 武庫之荘店フレスコ 武庫之荘店物件より徒歩3分
  3. ピーコックストア 武庫之荘店ピーコックストア 武庫之荘店物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. 炭火焼肉 オーロックス 炭火焼肉 オーロックス 【物件から徒歩1分】

    『オーロックス』は、純国産の牛肉のみを使用、赤身においては黒毛和牛にこだわった炭火焼肉店です。武庫之荘、塚口などの近隣からだけでなく、大阪、三宮などの遠方から足を運ばれるお客様の多いお店。中には転勤で東京に行かれた方で、大阪出張の際には必ず立ち寄られるお客様もいらっしゃるとか。年齢層も幅広く、若い方から年配の方まで、またカップルやファミリー、宴会での利用など、楽しみ方もいろいろです。
    営業時間:17:00~22:30 定休日:毎週木曜日
    住所:尼崎市武庫之荘東1-5-10
    TEL:06-6433-1369   駐車場:有(3台)
    (2016.04.21時点)

  3. 「武庫之荘」駅前の桜並木 「武庫之荘」駅前の桜並木 【物件から徒歩4分】

    阪急「武庫之荘」駅南側の線路沿いに続く桜並木。駅構内からもその桜並木が楽しめるようにと、「武庫之荘」駅近くに居を構える桂米朝師匠の奥さまが、阪急電車に申し出られ、駅構内の看板が撤去されたエピソードはあまりにも有名です。桜の季節になると、南武庫商店会の協力でぼんぼりが灯されます。(2016.04.26時点)

  4. TRATTORIA  DA・VINCI TRATTORIA  DA・VINCI 【物件から徒歩6分】

    オープン約30年の老舗イタリア料理店『DA・VINCI』は阪急「武庫之荘」駅から北西に徒歩5分、閑静な住宅街にあります。よく手入れされた植栽とレンガ調の壁が印象的な外観は、周辺の街並みによくなじんだ落ち着きのある佇まい。店内は天井が高く、開放感のある雰囲気。絶妙のタイミングでサーブされる、上質な料理の数々。すっかりセレブにでもなった気分ですが、オーナーやスタッフの人柄なのか、堅苦しい感じは全くなし。大切な記念日などはもちろんですが、ちょっと友達が来たときなどにも連れて行ってあげたくなるお店です。
    所在地:尼崎市武庫之荘1-18-7 TEL:06-6437-6612
    営業時間:11:30 ~ 14:00 (ランチタイム)、17:30 ~ 21:00 (ディナータイム)
    定休日:火曜日、第2水曜日
    (2016.04.22時点)

    DA・VINCIの公式ホームページ
    http://davinci.ecoweb.jp/

街の人の声

「ロイヤルアーク武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(21件)
便利な立地です。 Mさん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/32歳/4人家族(うち子ども2人)

コンビニ、ドラッグストア、バス停、小児科、郵便局などが近くにあり、便利です。

静かで治安のよい街 M さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘5丁目在住
女性/58歳/1人暮らし

静かで治安がよく、買い物便利。

静かで安心できる街 匿名希望 さん(当社のご契約者)

尼崎市武庫之荘本町2丁目在住
女性/55歳/5人家族(うち子ども3人)

住宅街で静かで安心できるところが自慢。買物が便利です。

「ロイヤルアーク武庫之荘(4階/71.55m²)」について‥‥

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所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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